Poutuntie 7 B, Helsinki | Pohjois-Haaga

                        
						

							139 000 €							 | 23,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+ransk.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
23,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Vuorio

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

                                        
040 770 1720

                                        
jukka.vuorio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö Pohjois-Haagassa


Tämä 23,5 m2 yksiö sijaitsee vehreässä Pohjois-Haagassa, rauhallisen sivukadun varrella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin mukavan korkealla, ja siinä on ranskalainen parveke, josta avautuvat kauniit näkymät Poutuntien suuntaan.


Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putki- ja sähkösaneeraus vuonna 2007. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään julkisivu- ja parvekeremontti, josta nyt myytävälle huoneistolle tulee noin 4 070 euron kustannus



Ikkunallisessa keittokomerossa on jenkkikaappi ja kaksilevyinen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Asunnon lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu. 



Pohjois-Haagan alue tarjoaa monipuoliset peruspalvelut ja läheisestä kauppakeskus Kaaresta löydät monipuolisen palvelutarjonnan. Pohjois-Haagasta on hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla ja raitiovaunulla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja vehreät puistot.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 7701720 / jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutuntie 7 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420044

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
23,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+ransk.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät kadun suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
138,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
138,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike muuttuu 01.06.2025 alkaen, uusi hoitovastike 6,50 €/m2/kk, yhteensä 152,75 €/kk myytävälle huoneistolle. Vesivastike 01.06.2025 alkaen 30,00 €/kk. Autotalli 55,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Poutuntie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu KinPal Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.oksanen@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 777 940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989-1990 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1992 tiilikate uusittu
1996 uusittu lämmönsiirtimet
1998 piha-asfaltointi
1999 tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaustyöt
2000 huoneistoparvekkeiden saneeraus
2004 putkiston kuntotutkimus
2005 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraussuunnitelmat
2007 vesi,- viemäri- ja sähkösaneeraus
2008 uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin
2008 asennettu huoneistoihin korvausilmaventtiilit
2008 kiinteistön lukitus uusittu
2009 huoneistojen parvekeovien kunnostus ja maalaus
2009 ulko-ovien kunnostus ja lakkaus
2009 porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu
2010 julkisivun rappauskorjauksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia)
2011 piipun yläosa pellitetty
2012 jätepiste uusittu
2013 korjattu ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma
2013 laadittu kymmenen vuoden energiatodistus
2014 tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys
2014 tuuletusparvekkeiden saneeraus
2015 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
2017 päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu
2017 autotallinovet maalattu
2018 patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 patteriverkoston tasapainotus
2023 maalämpöselvitys, kilpailutus ja konsultointi
2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 

2025 -
-julkisivusaneeraus Suomen Talokeskus Oy:n laatimien suunnitelmien mukaisesti
-ilmastointikoneiden tarkastus
-ilmastointikoneiden tarkastuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet (uusiminen)
-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä luotollinen pankkitili 2 523 €. Hallituksella valtuutus nostaa korkeintaan 150 000 euron suuruinen laina julkisivusaneerauksen ja hoitoalijäämän rahoitusta varten. Yhtiökokous 07.03.2025 antoi hallitukselle valtuudet myydä taloyhtiön omistaman huoneiston A 4, jonka tuottoja voidaan käyttää remontin rahoittamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
152-159

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 055 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pohjois-Haaga, Kaari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää