Iso Roobertinkatu 9 C, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							439 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
422 550,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1887

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punavuoren sydämessä, rauhaisan sisäpihan siivessä


Tämä kolmannen kerroksen tilava kaksio sijaitsee Punavuoren sykkeessä, kävelykadun varrella, sisäpihan suojassa.


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä: 73 m2 pitää sisällään olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön sekä vuonna 2016 putkiremontissa saneeratun kylpyhuoneen. Huonekorkeus ja vanhan talon tunnelma antavat kodille oman luonteensa ja sisustamiseen jää vapautta oman maun ja tarpeen mukaan! Kodissa on viihdytty pitkään ja kylpyhuonetta lukuunottamatta pinnat kaipaavat hiukan päivitystä. 



Asunto-Osakeyhtiö Iso-Robertinkatu 9 on vuonna 1887 valmistunut, pitkän korjaushistorian omaava taloyhtiö, oma tontti. Yhtiössä on toteutettu vesi- ja viemärilinjojen uusiminen sekä märkätilojen peruskorjaus, kellaritilojen kunnostus ja vesikattotöitä. Ikkunoiden uusiminen on päätetty ja toteutetaan yhtiön urakkana. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen; hurmaavaan kävelykadun varrella.  Raitiovaunupysäkit, bussiyhteydet, lähikaupat ja apteekit ovat kävelymatkan päässä. Bulevardin ja Punavuoren lukuisat kahvilat, ravintolat ja puistot kuuluvat arkeen.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

kristiina.horsma@remax.fi

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Roobertinkatu 9 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536762

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1.12.2026/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2016

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit näkymät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 449,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
827,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
532,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
294,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 

Ylimääräinen yhtiökokous päättää 18.11.2025 ikkunoiden uusimisesta. Kustannusarvio on n. 500.000 euroa. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 4.12.2025 ikkunoiden uusimisesta ja nostaa hanketta varten 350.000 euron luottolimiitti, joka jyvitetään hankeosuuksiksi urakan päätyttyä 2026.

Yhtiöllä urakkalimiitti 350.000€ (käytetty 19.611,91€) sekä hoitovastiketililimiitti 50.000€ (käytetty 0€).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum/muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2016

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Linoleum/muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vaatekaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapisto, laminaattilattia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, olohuoneen tilava komero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaattilattian asennus noin vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Iso-Robertinkatu 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118345-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0088-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy, Museokatu 42 B 26, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Laurila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.laurila@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1887

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1887

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja ullakkokomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Ikkunoiden uusiminen osassa taloa

1988 Porraskäytävien ikkunat

1988 A-porraskäytävän kunnostus

1991 Kiinteistön sähkö- ja puhelinnousut

1991 Huoneiston B 15 kohdalla olevan peltikatteen uusiminen

1992 Piha-alueen kunnostus ja viemäröinti

1994 Porraskäytävien B- ja C-kunnostus

1994 Katujulkisivun kunnostus

1996 Kellarin runkovesijohtojen ja pohjaviemäreiden uusiminen

1997 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen

1998 Patteriverkoston tasapainotus

2000 Ilmahormien puhdistus, B- ja C-portaiden huoneistojen korvausilmaventtiileiden uusiminen

2003 Rakennuksen kuntokartoitus

2004 C-portaan huoneistojen osittainen uusiminen

2004 Pihaovien uusiminen

2005 Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen

2006 Sisäpihojen julkisivujen peruskorjaus

2006 A-portaan vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

2006 A-portaan muutostyöt toimistokäytöstä asuntokäyttöön

2007 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi

2009 Uusi portti

2011 Kattokorjauksia (A-siipi), sisäpihan lappeen pinnoitus

2013 B-portaan rakennusosan peltikattteen osittainen uusiminen

2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja ilmanpoistimen liittäminen lämpöjohtoverkkoon

2014 Ikkunoiden huoltokorjaukset A-porras

2015 LVI-saneeraussuunnittelu B- ja C-portaat

2016 B- ja C-portaat vesi- ja viemärilinjojen uusiminen

2016 B- ja C-portaat märkätilojen peruskorjaus

2016 B- ja C-portaiden ilmanvaihtohormien kunnostus ja puhdistus

2016 Kellaritilojen (ei A-kellari) kunnostus, uudet komerot, valaistus, ilmanvaihto

2016 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen

2017 Vesikatteen uusiminen, B ja C kattoterassit

2018 A-rakennuksen peltikaton uusiminen ja yläpohjan uudelleen eristys

2020 Rakennuksen pina-alatietojen laskenta ja vienti kiinteistörekisteriin

2021 A-rakennuksen peltikaton uusiminen ja yläpohjan uudelleen eristys

2022 B-portaan rakennusosan peltikattteen osittainen uusiminen

2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse

2023-24 C-portaan peltikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ikkunoiden uusinta

2027 Ilmanvaihdon nuohous

2026-2027 Peltikaton maalaus

Tämä selvitys on hallituksen arvio tilanteesta vuonna 2026. Korjaustarveselvitys on suuntaa antava eikä hallitusta tai yhtiötä sitova. Korjaustarveselvitys perustuu vuonna 2003 tehtyyn kuntokartoitukseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (111 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1491-1563

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 055 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Isännöitsijälle tehty ilmoitus komeron seinävaurioista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää