Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19
Kiinteistötunnus:
91-5-450-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
LAIVURINRINNE 1
00120 HELSINKI
Isännöintitoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B
00100 Helsinki
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Laurila
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.12.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ullakko/kellari, varasto, tekniset tilat (Ullakko/kellari, varasto, tekniset tilat)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1976 Sähköremontti
1992 Putkisto uusittu Fredrikinkadun puoleiselta osalta
1993 Putkisto uusittu osin Laivurinrinteen puolelta
1997 Kuntoarvio
1999 Julkisivun kuntotutkimus
1999 Jätehuone rakennettu pihasiiven varastotilaan
2000 C-, D- ja F -portaiden maalaus ja lattioiden hionta
2001 Viiskulman parvekkeiden korjaus
2003 Putkistosaneerauksen loppuunsaattaminen = A-(osittain,
B-(osittain) ja E-portaan asunnot
2005 Saunanosaston siirto E-portaan kellariin, pihan peruskunnostus ja
ullakkorakentaminen
2007 E-portaan maalaus
2007 – 2008Vesikaton uusiminen
2009 Julkisivun kunnostus paikkarappausmenetelmällä ja maalaus
2010 B-portaan maalaus
2013 Vesikaton pinnoitus Indurust-akryylipinnoitteella
2014 Hissien (A ja B) modernisointi
2015 Pihan sadevesi- ja kattovesiviemäröintien parantaminen
sekä perusvesipumppaamon uusiminen
2016 Lämmitysverkoston kunnostustöiden suunnittelu
2016 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden
peruskunnostus
2016 E-portaan kellarin raivaus kausivarastoksi
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2017 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2017 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaustyöt,
pihajulkisivun parvekkeiden kaiteiden ja ullakkoterassien maalaustyöt
2018 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt (lasien vaihto eristyslaseiksi,
ovien käyntisovitukset, ulkopuoliset siistimiset ja maalaukset)
2018 Pihapuolen sokkelin paikallinen eristystyö
2018 Heikkovirtajärjestelmien (tietoverkko-, antenni-, ovipuhelin yms.) peruskorjaustyön
suunnittelutyö ja urakkakilpailu
2019 Edellä mainitun urakan toteutus
2019 D-A -välillä pohjaviemärin sukitus
2019 Löylyhuoneen panelien uusinta
2020 Pohjaviemäreiden kuvaus
2021 Viiskulman alimman parvekkeen korjaus
2021 Ullakkoasunnon A 7b terassin vedenpoiston korjaus ja terassin vedenneristeiden
ja pintalaatan uusinta
2021 Ullakkoasunnon D 47 terassin laatoituksen korjaus
2021 C-portaan maalaus ja muiden portaiden paikkamaalauksia
2021 Ullakkoasunnon D 47 terassikatoksen uusiminen
2022 Lukituksen päivitys Iloq-järjestelmään
2022 Kaukolämpölaitteet uusittu
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023 IV-hormien nuohous
2023 Sadevesiviemäreiden kuvaus
2024 Parvekeovien ja kattoikkunoiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2025 (päätetty)
Sähkötekniikan modernisointitarpeen selvitys 2026
LVIS-kuntoselvitys 2027
Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastus 2028
Katon kuntoarvio 2029
Liikehuoneistot:
15 kpl (814.5 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Muut tilat käsittää toimiston 225,5 m2. Lisäksi yhtiössä on 4 autotallia 55,2 m2 ja varasto 25,5 m2.
Taloyhtiö vastaa vain ns. perustason taloteknisistä varusteista. Esimerkiksi seinä-WC:t, erikoshanat ja suihkut sekä huoneiston sisäiset erikoissähkö- tai automaatiojärjestelmät kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapito- ja kustannusvastuulle.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
