Klaavuntie 12 F, Helsinki | Puotila
Ota yhteyttä ilmoittajaan
269 000 €
248 094,82 €
Kerrostalo
3
65 m2
1961
YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA KOLMIO VEHREIN NÄKYMIN PUOTILASSA
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon suositulla Puotilan alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa, avaruutta ja rauhallista tunnelmaa. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ympäröivälle alueelle, ja parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn saakka.
Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=PD2p7pAx9T2
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja ajaton. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Tilava olohuone muodostaa kodin luonnollisen kokoontumispaikan, jossa on hyvin tilaa sekä oleskeluun että suuremmalle ruokailuryhmälle. Suuret ikkunat tuovat asuntoon valoa ja korostavat avaraa tunnelmaa.
Vuonna 2020 uusittu keittiö hurmaa vaalealla skandinaavisella ilmeellään. Puiset työtasot, metrolaatoitettu välitila sekä näyttävä tiiliseinätehoste luovat lämpimän ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka pienelle ruokapöydälle.
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Vaalea ja siisti kokonaisuus tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Käytännöllinen pohjaratkaisu ja selkeä ilme tekevät tilasta viihtyisän, ja kokonaisuus vastaa hyvin nykypäivän asumisen tarpeisiin.
Asunto Oy Klaavuntie 12 on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, jossa on 62 huoneistoa. Taloyhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston. Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella useita korjaus- ja uudistushankkeita. Vuonna 2016 valmistuneen linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on uusittu ikkunoita ja parvekeovia sekä parannettu energiatehokkuutta maalämmön ja aurinkovoiman avulla vuonna 2025. Taloyhtiössä on myös sähköautojen latausmahdollisuus.
Asukkaiden käytössä ovat remontoitu saunaosasto, pesutupa sekä yhteisiä tiloja arjen tarpeisiin. Taloyhtiön erityinen vahvuus on suuri U-mallinen sisäpiha, jossa on leikkipaikkoja, oleskelualueita ja grillipaikka vehreän pihapiirin keskellä.
Puotilan metroasema, päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat kätevän matkan päässä.
Valoisat asuintilat, ylimmän kerroksen sijainti ja länteen avautuva lasitettu parveke luovat tähän kotiin miellyttävän tunnelman. Tyylikkäästi uudistettu keittiö, toimivat tilaratkaisut sekä vehreä ympäristö muodostavat kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja alueen viihtyisä tunnelma. Puotilan palveluiden, metron ja ulkoilualueiden läheisyys täydentävät kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Varusteluun kuuluvat sähköliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kestävä ja helppohoitoinen vinyylilankkulattia viimeistelee kokonaisuuden. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä, mikä tekee tilasta viihtyisän paikan niin aamukahveille kuin yhteisille aterioillekin.
pyyhekuivain suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku sekä pk-liitäntä.
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Varusteluun kuuluvat sähköliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kestävä ja helppohoitoinen vinyylilankkulattia viimeistelee kokonaisuuden. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä, mikä tekee tilasta viihtyisän paikan niin aamukahveille kuin yhteisille aterioillekin.
pyyhekuivain suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku sekä pk-liitäntä.
parvekkeelle, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Seinät ovat maalatut, lattia on parkettia. Kattoon on asennettu akustiikkapaneelit.
Taloyhtiö
Autopaikkavuokra 20,00 €/kk
Autotallivuokra 70,00 €/kk
Sähköauton latauspisteen käyttö 8,00 €/kk + sähkönkulutus 0,19 €/kWh
– Piha-alueen kivituhka- ja asfaltointityöt
– Lipputangon siirto sekä uusien kuivaus- ja tamppaustelineiden asennus
– Ulokeparvekkeiden (3 kpl) kuntotutkimus
– Maalämpöjärjestelmän toteutus
– Palovaroittimien ja palovaroitinjärjestelmän uusiminen
– Aurinkosähköjärjestelmän käyttöönotto
2024
– Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset
– Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus sekä yläpohjan lisäeristys
– Energiaremontin suunnittelu ja toteutus
2023
– Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset
– Rännien paikkakorjaukset sekä rännien ja syöksytorvien kiinnitysten korjaukset
– Räystäskourujen loiskealtaiden uusiminen ja kaatojen korjaukset
– Energiaremonttiselvitys
– Energiatodistuksen laatiminen
2022
– Vesikaton huoltokorjaukset
– Kuuden autopaikan muuttaminen sähköautojen latauspaikoiksi
2021
– Piha-alueen kunnostustyöt
– Neljän autopaikan muuttaminen sähköautojen latauspaikoiksi (11 kW)
– Ikkuna- ja parvekeoviremontti (pl. kellari- ja autotallitilojen ikkunat ja ovet)
– Vesikaton kuntokartoitus
2019
– Piha-alueen kunnostustyöt, kiipeilytelineen ja pyörätelineiden uusiminen
2018
– Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
– Julkisivujen kuntokartoitus
2016
– Perinteinen linjasaneeraus (putkiremontti)
– Sähkönousujen uusiminen
2014
– Vesikaton pinnoitus
– Linjasaneerauksen suunnittelu
2012
– Alipainetuulettimien lisääminen yläpohjaan
2011
– Vesikaton paikkamaalaus
2010
– Tonttiviemärin uusiminen
2009
– Lämpötolppien lisääminen pysäköintialueelle
– Vesikaton paikkamaalaus
– Ulko-ovien koodilukkojen asennus
2008
– Rakennustekninen kuntoarvio
2007
– Putkiston kuntotutkimus
– Huoneiston 63 parvekkeen kattaminen
– Jätekatoksen rakentaminen
2005
– Porrashuoneiden maalaus
2004
– Ulko-ovien uusiminen
2003
– Päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys
– Porrashuoneiden, kellarien ja autotallien ikkunoiden maalaus
– Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2002
– Vesikaton kunnostus
– Pihagrillin hankinta
2001
– Antenniverkoston kunnostus
1999
– Vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus
– Parvekeikkunoiden pellitysten maalaus
– Kellari-ikkunoiden maalaus
1998
– Keittiöviemärien puhdistus
– Pääviemärin videokuvaus
– Kellarikerrosten kunnostus
1995
– Lukituksen uusiminen
1994
– Pihavalaistuksen täydentäminen
1993
– Julkisivujen, parvekelaattojen ja ikkunoiden maalaus
1989
– Etuikkunoiden uusiminen
- Julkisivun, sokkelin ja kellariportaiden kunnostuksen selvitys ja suunnittelu.
- Kuntoarvio ja tarvittavat tarkentavat kuntotutkimukset, sisältäen autotallin korjaustarveselvityksen.
2027
- Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Porrashuoneiden ulko-ovien huolto.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- Kellari-ikkunoiden kunnostus.
2030
- Lukituksen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
Tonttivuokran korotus toteutetaan siirtymäkaudella portaittain seuraavasti:
2026: 75 % vuokrasta
2027: 80 % vuokrasta
2028: 85 % vuokrasta
2029: 90 % vuokrasta
2030: 95 % vuokrasta
Vuodesta 2031 alkaen tonttivuokra peritään täysimääräisenä (100 %).
Tulevat suunnitelmat: Itäväylän kaupunkibulevardi | https://kaupunginosat.fi/kaupunkibulevardit/itavayla/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Alue tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään. Puotilan uimaranta, kartanomiljöö ja merenranta-alueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden, ja alueella kulkevat monipuoliset kävely-, juoksu- ja pyöräilyreitit tukevat aktiivista elämäntapaa.
Arjen palvelut ovat erinomaiset. Lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alueen kattavaa palvelutarjontaa täydentävät Kauppakeskus Itis sekä Kauppakeskus Easton Helsinki, joista löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, erikoisliikkeet, ravintolat ja vapaa-ajan palvelut.
Alue soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheille, sillä lähistöllä sijaitsee useita päiväkoteja sekä Puotilan ala-asteen koulu, joka toimii alueen lähikouluna aivan kohteen läheisyydessä. Alakoulun jälkeen oppilaat siirtyvät pääsääntöisesti Vartiokylän yläasteelle.
Arjen sujuvuutta lisäävät kävelyetäisyydellä sijaitseva metroasema, nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä kattavat bussi- ja tieyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Puotila tarjoaa viihtyisän ja tasapainoisen asuinympäristön niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä, palveluiden saavutettavuutta ja helppoa liikkumista kaupungissa.
Virpi Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
REMAX Family | Excellence m2 Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Samankaltaisia kohteita
Saatat olla kiinnostunut myös näistä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää










































