Arhotie 24 F, Helsinki | Puotinharju, Vartiokylä

						                        
						

							128 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
128 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 823,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Lukkariniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
50 m2 kaksio Puotinharjussa 


Puotinharjun vehreässä Vartiokylässä sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunto on 50 m2 kokoinen ja sijaitsee vuonna 1964 rakennetun talon toisessa kerroksessa.


Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen, joten se tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.



Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja kaasuliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Autopaikkoja on tarjolla jonotusperiaatteella, ja taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.



Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti julkisilla kulkuvälineillä, ja alueella on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella.



Varaa oma esittelysi jo tänään! 



Timo Lukkariniemi

Myyntijohtaja, kiinteistonvälittäjä LKV, LVV, KTM

REMAX Elegance

050 367 5664 

timo.lukkariniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Timo Lukkariniemi

										
050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Timo Lukkariniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

											
050 367 5664

											
timo.lukkariniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arhotie 24 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530945

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 176,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
506,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
104,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, lämmin 12 €/kk

Autopaikkavuokra, kylmä 6 €/kk

Autotallivuokra 80 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222739-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 512 1251

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autopaikkoja yhteensä 32 kpl: 20 autopaikkaa lämpöpistokkeella, 4 kylmää autopaikkaa sekä 12 autotalli-/hallipaikkaa. Autopaikat ja -tallit ovat taloyhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotusperiaatteella.  Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on käsitelty 12.5.2026 ja koskee seuraavaa viittä vuotta. Asiakirjan mukaan toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus B talo

2026 Puiden istutus kaadettujen tilalle

2026 Kellarikäytävän maalaus

2025 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapitovastuu taloyhtiölle

2024 Porrasaulojen lattioiden uusinta

2023 Kattokourun kermin uusiminen

2021 Käyttövesiputkien uusiminen

2021 Sähköjen uusiminen

2019 Käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnitelmat

2019 Sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat

2019 Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen

2018 Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus

2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus

2018 Vesikaton paikkakorjauksia

2017 A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus

2016 Saunojen uusiminen

2013 Viemäreiden sukitus

2012 H-portaan päädyn salaojitus

2011 IV-kanavien nuohous

2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys

2010 Yläpohjan lisälämmöneristys

2009 Porraskäytävien maalaus

2008 Pihan asfaltointi

2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteistojen asennus

2007 Lämmitysverkoston tasapainotus

2006 Sokkelin maalaus

2006 Tallinovien maalaus

2005 1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen

2005 Ikkunoiden maalaus

2005 Parvekkeiden maalaus

2005 Saunojen peruskorjaus

2005 Viemäriverkoston puhdistus

2004 HTV-kaapelitelevisioon liittyminen

2004 Molok – syväkeräyssäiliöt

2002 Parvekkeiden kunnostus

2002 Sadevesisyöksyjen uusiminen

2001 Talojen välisen kulkutien levennys

2001 Vesikaton pinnoitteen uusiminen

2000 Lukoston uusiminen

1999 Lämmönjakolaitteiston uusiminen

1998 Pohjavesipumppaamo

1997 Patteritermostaattien uusiminen

1996 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 rappuovien, autotalliovien ja sokkelin kunnostusmaalaus sekä B-talon salaojien suunnittelu ja tarjouspyynnöt 2027 mahdollinen B-talon salaojaurakka 

2028 kattoremontin suunnittelu ja kilpailutus

2029 kattoremontti sekä ilmanvaihdon putsaus ja korjaus, arvio 180 000 euroa, sekä lukituksen kilpailutus ja uusinta, arvio 70 000 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 484 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29287-30090

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 941 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsinkgin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 366 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Vuokranantaja on Helsingin kaupunki. Uusi maanvuokrasopimus on voimassa 1.1.2026–31.12.2080. Vuokra peritään siirtymäajan mukaisesti porrastettuna. Uusi maanvuokra 52 732,80 € on ensimmäisenä vuonna 2026 puolet tästä, toisena 55 %, kolmantena 60 %, täysmääräisenä kymmenen vuoden kuluttua vuokra-ajan alkamisesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 15 176,83 euroa, tarkastuspäivä 30.9.2026. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Helsingin kaupunki on esittänyt Arhotie 20 ja 22 asemakaavan muutosta koskien täydennysrakentamista, ja Arhotien päässä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10/10 Mb sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Lukkariniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää