Kyläkirkontie 7 B, Helsinki | Reimarla

                        
369 000 € | 93,5 m2 | Rivitalo | 4h+kt+kph+s+wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
284 246,05 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Vuorio

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

                                        
040 770 1720

                                        
jukka.vuorio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Toimivapohjainen rivitalokoti lapsiystävällisessä Reimarlassa


Tämän kodin sydän on alakerran avara keittiö-, ruokailutila- ja olohuoneyhdistelmä, jossa koko perheen on helppo viihtyä ja myös viihdyttää vieraita.  Uusitussa keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia, olohuoneessa klassinen mosaiikkiparketti.


Erillinen WC sujuvoittaa arkiaamuja. Olohuoneesta on käynti omalle, suojaisalle länteen aukeavalle katetulle terassille ja pihalle, johon aurinko paistaa lähes koko päivän.  Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja uusittu kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna, jossa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä ulkovarasto. 



Taloyhtiössä on äskettäin valmistunut kattava saneeraus, johon sisältyi muun muassa- ikkunoiden, ulko-ovien ja julkisivun uusiminen sekä uusi vesikatto. Lähivuosina ei siis ole odotettavissa suuria remonttitarpeita, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan kodin.

 

Reimarla tarjoaa loistavat liikenneyhteydet busseilla ja  junilla niin keskustan kuin Espoon suuntaan läheiseltä Mäkkylän asemalta ja Raide-Jokeri tarjoaa hyvät itä-länsisuuntaiset yhteydet.  Kauppakeskus Sellon monipuolinen palvelutarjonta on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja lähikaupat palvelevat Pitäjänmäellä ja Vermonrinteessä. Päiväkodit ja koulut ovat turvallisen matkan päässä. Vehreä ja 

pientalovaltainen alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet muun muassa läheisessä Mäkkylänmetsässä.



Kiinnostuitko tästä toimivasta kodista? Ota yhteys välittäjään, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyläkirkontie 7 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Reimarla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395514

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kt+kph+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreille pihoille itään ja länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
84 753,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 946,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 131,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
476,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
654,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokate.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kyläkirkontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraus ja hiekoitus / Kotikatu Oy Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pälvi Sääksvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
fortes@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 617 788

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka on varustettu sähköauton latausjärjestelmällä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2013-08-22

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston yläkerran lattian asbestikartoitus 03.05.2019.
Taloyhtiön asbestikartoitus 25.04.2016.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Lisäautopaikat 4 kpl
2001 Yläpohjan tuuletusta parannettu
2005 Lämmityksen perusparannus
2011 Lukitusjärjestelmä
2015 IV-kanavien säätö ja puhdistus
2016 Pihavarastot uusittu
2017 Molok syväkeräysjärjestelmä
2018 Sisääntulojen katokset
2018 Salaoja uusittu B4-B6
2003-2018 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksia
2020: A-talon vesikaton pellitysten huoltokorjauksia
2022 Hulevesijärjestelmän perusparannus ja liittyminen kaupungin hulevesiverkostoon
2023-2024 Peruskorjaus ( ikkunat, ovet, julkisivut, osa salaojista) ja autokatosten latauspisteiden toteutus
2023-2024 Vesikaton ja lämmöneristeiden uusiminen
2023-2024 Pihaputkiurakka ( sis. HSY:n osuuden)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Autokatosten ja ulkovarusteiden teräsosien huoltomaalaus
2024-2028 Vuosikorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12022-12950

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 449,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
194 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähipalvelut Pitäjänmäki, Leppävaara. Kauppakeskus Sello.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pitäjänmäen peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit Taneli ja Pilke Taikapirtti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä kaikkiin suuntiin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojainen piha länteen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää