Sylvesterinkuja 12 H, Helsinki | Reimarla
Ota yhteyttä ilmoittajaan
259 900 €
249 361,91 €
Rivitalo
3
57 m2
1966
Valoisa ja viihtyisä toisen kerroksen päätyhuoneisto rauhallisella pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätyhuoneistoon hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä!
Päätyhuoneisto rauhallisen Reimarlan pientaloalueen päättyvän kadun varrella. Rivitaloyhtiön toisessa kerroksessa sijaitsevaan kotiin kuljetaan omia portaita pitkin, mikä lisää yksityisyyttä ja kodikkuutta. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuovat sisätiloihin mukavasti luonnonvaloa. Parveke tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon, ja siellä on reilusti tilaa sekä kalusteille että oleskeluun. Harmoninen avokeittiö ja ruokailutila on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita tehokkaasti. Käytännölliset kodinkoneet, runsaat säilytysratkaisut ja reilut työskentelypinnat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Avoimeen tilaan mahtuu helposti suurempikin ruokaryhmä, mikä luo ihanteelliset puitteet yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat viileämmällä puolella asuntoa, tarjoten rauhallisen ja miellyttävän ympäristön levolle vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuone on varustettu ammeella, ja tarvittaessa muunneltavissa toiveiden mukaan. Lisäksi arkea helpottavat runsas säilytystila sekä erillinen, tilava vaatehuone. Autopaikka, joka sisältyy vastikkeeseen, sijaitsee kätevästi aivan oman sisäänkäynnin edustalla.
Asunto Oy Sylvesterinkuja 12 on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty rivitaloyhtiö, jossa asuminen on paitsi viihtyisää myös huoletonta. Vuosien varrella yhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia sekä parannustoimia, jotka näkyvät kiinteistön hyvässä yleiskunnossa. Toimenpiteet kuten juuri tapahtunut valokuidun käyttöönotto ja kunnossapidon ennakointi, kertovat vastuullisesta otteesta kiinteistön ylläpitoon. Rauhallinen ja hyvin ylläpidetty rivitaloyhtiö kätkee sisäänsä myös vehreän ja laajan pihapiirin, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön kaikenikäisille.
Rauhallisesta ja luonnonläheisestä Reimarlasta löytyvät niin päivittäispalvelut kuin koulut ja päiväkoditkin. Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa kuten myös Espoon palvelut, ja junalla tai bussilla matka taittuu hetkessä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin!
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Vihervuo
050 309 4516, niko.vihervuo@remax.fi
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Pääomavastike määrätään rakennuskohtaisesti, mikäli meno on kohdistettavissa tiettyyn rakennukseen. Vesivastike määrätään myös rakennuskohtaisesti, rakennus 1 henkilöiden lukumäärän mukaan, ja rakennus 2 huoneistokohtaisten kulutuslukemien mukaan. Rakennuksen 2 osakkeenomistajat maksavat vesiennakkomaksua henkilöiden lukumäärän mukaan, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Huoneiston ilmanvaihtokoneen sähkönkulutuksesta vastaa osakas.
Kohteen kuvaus
Keittiön välitilan laatoitus uusittu 2025
Keittiön hana ja pesuallas uusittu 2024
Hallituksen ilmoittamat huoneistoa koskevat muutostyöilmoitukset:
Kylpyammeen asennus ja siihen liittyvät muutokset 12.2017.
Parvekelasitus ajankohta ei tiedossa.
Kylpyhuone- ja saunakorjaukset 2013-2014.
Kylpyhuoneremontti yläkerta 2008-2009.
Taloyhtiö
Kiinteistön huolto ja siivous:
Tapiolan Lämpö Oy on vastannut yhtiön talvikunnossapidosta 1.1.-16.10.2024.
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy on vastannut yhtiön talvikunnossapidosta 16.10.-31.12.2024.
Jokaisella rakennus 1:n huoneistolla on käyttöoikeus yhteen varastotilaan, jotka sijaitsevat rakennus 1 sisällä ja ne on merkitty asuntojen numeroilla.
Autokatospaikat (I,J,K) 5 kpl
Vieraspaikat 4 kpl
Lisätietoa: yhtiöjärjestyksen liitekuva
Autokatospaikat (I,J,K) 5 kpl
Vieraspaikat 4 kpl
Lisätietoa: yhtiöjärjestyksen liitekuva
2025: Valokuitu, H-asunnon ulkoportaikon korjaus
2024: Rakennus 1: Viemäreiden sukitus
2023–2024: Rakennus 1: Ikkunaremontti, Huoneiston E viemärin korjaaminen pikasukituksella
2021: Jätekatoksen rakentaminen, Tonttiviemäri rakennus 1:stä rakennus 2:seen
2020: Sähköpääkeskuksen uusiminen: Kolmivaihesyöttö, valmius sähköautojen latauspistokkeisiin, ulkovalo talon länsipäätyyn, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, Lämmönvaihtimen uusinta, IV-koneen huolto: asunnoissa A ja H, moottorin vaihto huoneistossa A
2019: Vesikaton maalaus ja kattoturvalaitteiden asennus
2018: Piipun hatun asennus, Sokkelin huoltomaalaus ja piipun rappaus
2017: Lämmönjakokeskuksen huoltotoimet: Kolme liitosta huollettu ja putkien kannakkeet asennettu, Viemärin pesu ja kuntotarkastus
2015: Vesikourujen maalaus: 2016 vesikourujen kannakeremontti
2014: Kylpyhuone- ja saunakorjaukset, IV-korjaukset: tulo- ja poistoilmaputkien vaihto osittain, tiivistysten parannus, Ulko-ovien vaihto
2013: Antennihuolto: (mm. ohjelmoitava yhteisantennivahvistin keskus), Peltikaton maalaus: sis. lipat
2012: Terassi- ja parvekeovien uusinta, Sadevesikourujen pinnoitus: Kattotutka Oy
2009: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Asfaltointi piha-alueella, Huoneistokohtaisten piha-aitojen uusiminen
2008: Antenniverkon kunnostus digitaalikelpoiseksi, Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö, Ikkunoiden huoltomaalaus, Vesikaton maalaus: reunapeltien osittainen uusiminen, Käyttövesilinjojen ja putkistojen uusiminen, Lukkojen uusiminen ja sarjoitus: Exec, Jätevesiputkien uusiminen / asuntojen viemärit uusittu pois lukien pohjaviemärit ja kellariviemärit, muilta osin tehty peruspesu
RAKENNUS 1
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Patteriverkoston säätö ja niihin liittyvät muut energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet.
2025 Kaiteen rakentaminen mäkeen (koskee molempia rakennuksia).
2025-2026 Valokuidun asentaminen ja kytkeytyminen.
2025-2028 Sokkelin ja piipun huoltomaalaus (5-10 vuoden välein).
2027 PTS:n päivittäminen (koskien molempia rakennuksia / koko kiinteistöä).
RAKENNUS 2
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
Ei huomattavia kunnossapito- ja muutostyötarpeita seuraavalle 5 vuodelle.
2025 Kaiteen rakentaminen mäkeen (koskee molempia rakennuksia).
2025-2026 Valokuidun asentaminen ja kytkeytyminen.
2027 PTS:n päivittäminen koskien molempia rakennuksia / koko kiinteistöä.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Niko Vihervuo
Myyntineuvottelija, KiLAT, RKM
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää








































