Lumikintie 4 C, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							137 000 €							 | 25,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
137 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
137 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
25,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja juuri päivitetty yksiö Roihuvuoren sydämessä – vastike 146,50 €/kk


MUUTTOVALMIS YKSIÖ VIHREÄSSÄ ROIHUVUORESSA


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan yksiöön suositulla Roihuvuoren alueella! Tämä 25,5 m2:n koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja on heti vapaa uudelle omistajalle.



Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilaan mahtuvat vaivatta niin sänky, ruokailuryhmä kuin oleskelunurkkauksikin.



Tyylikäs avokeittiö on uusittu vuonna 2019. Tummat kaapistot, vaalea välitila ja persoonallinen jenkkikaappi muodostavat raikkaan kokonaisuuden. Varustukseen kuuluvat keraaminen liesi, uuni ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on suihku, wc sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Eteisessä on hyvin säilytystilaa, ja lisää säilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen varasto.



Koti on saanut vuonna 2026 vaalean pintaremontin, joka korostaa tilantuntua ja tekee asunnosta valmiin muutettavaksi ilman remonttihuolia.



ASUMISKULUT PYSYVÄT MALTILLISINA



Huoneiston yhtiövastike on yhteensä 146,50 euroa kuukaudessa. Se sisältää hoitovastikkeen, korjausvastikkeen ja tontinvuokravastikkeen. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta.



Asunto Oy Hakanmetsä on suuri ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2014–2015, jolloin uusittiin laajasti muun muassa vesi-, sähkö- ja telejärjestelmiä sekä kunnostettiin kylpyhuoneita ja yhteisiä tiloja. Vuonna 2023 yhtiö siirtyi maalämpöön ja lämmöntalteenottoon. Lisäksi yhtiössä on aurinkosähköjärjestelmä ja sähköautojen latauspaikkoja. Energialuokka on B2018.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot. Vehreällä ja väljällä piha-alueella on viihtyisiä oleskelupaikkoja sekä lasten leikkialueita.



Yhtiö on käynnistänyt C-talon salaojaremontin ensimmäisen vaiheen. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen hakemaan hanketta varten enintään 1 200 000 euron lainan. Huoneistokohtainen kustannus ja rahoitusvastike vahvistuvat työn valmistuttua. Myös vesikattojen uusimista tai korjaamista valmistellaan, mutta hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin erikseen.



ERINOMAISET PALVELUT JA LUONTO LÄHELLÄ



Alepa ja K-Market sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Itiksen sekä Herttoniemen kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Bussipysäkit ovat lähellä ja Siilitien metroasemalle on noin 1,2–1,5 kilometriä.



Roihuvuoren Kirsikkapuisto, japanilaistyylinen puutarha, monipuoliset ulkoilureitit ja Marjaniemen uimaranta tekevät alueesta viihtyisän ympäri vuoden.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Muuttovalmis kunto, edulliset asumiskulut ja Roihuvuoren pidetty sijainti muodostavat houkuttelevan kokonaisuuden.



Tervetuloa ihastumaan – asunto on heti vapaa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lumikintie 4 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533115

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
146,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
74,75 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
18,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,50 € viikossa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 20,00 €. Autopaikka lämmin 25,00 €. Autopaikka sähköpaikkalataus 28,00 €. Vuokraasuinhuoneisto sopimuskohtainen. Vuokra kerhohuone/kellari sopimuskohtainen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Keittiöremontti.

2026 Pintaremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hakanmetsä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117874-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0214-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy, Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki-Pekka Hietanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Roihuvuorentie 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00820

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, Kaapelitelevisiojärjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoihin kuuluvat lisäksi kellarikomerot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosastot, pesutupatilat ja asunnot A 50, B 66, C 159, D 230, D 239 sekä D 266.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiö omistaa Roihuvuoren Autotallit Oy:n osakekannasta 24 % ja sillä on Roihuvuoren Autotallit Oy:n tallipaikkakiintiö 30 kpl sekä pysäköintipaikkakiintiö 13 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 84 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Pintaremontti (osakkaan kunnossapito- ja muutostyö)

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Vuorenpeikontien ja Lumikintien varrelta istutettujen pylväshaapapuiden ja pihalta huonokuntoisten puiden kaataminen

2025: Pihakeinut A-talon ja D-talon edustalle ja Lumikintie 4D leikkipaikan liukumäen uusiminen

2024: Aurinkosähköjärjestelmien asennus Vuorenpeikontie 3 A ja Lumikintie 4 D katoille

2024: Autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet uusituille paikoille yhteensä 26 paikkaa, lisäksi 2 yhteislatauspaikkaa asukaskäyttöön

2023: Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset

2023: Vuorenpeikontie 3 A ja 3 B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien sekä Lumikintie 4 C ja 4 D sisäänkäyntipuolen ja päätyjen rapattujen pintojen sekä sisäänkäyntipuolen levytysten huoltokäsittelyt

2023: Lumikintie 4 C ja 4 D ulko-ovien uusiminen

2023: Lämmöntalteenottojärjestelmien edellyttämät rakennemuutokset ja korjaukset ilmanvaihtokammioiden osalla vesikatoilla

2023: Vesikatoilla kattokulkusiltojen uusiminen

2023: Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto ja kaukolämmöstä luopuminen

2023: Maalämpöjärjestelmän maanrakennustöiden edellyttämien puiden kaataminen

2022: Kaikkien parvekeovien tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset

2022: Kaikkien parvekkeiden tarkastus

2021: Vuorenpeikontie 3 B pesutupa pesukoneiden uusiminen, toinen vuonna 2022 ja toinen aiemmin vuonna 2021

2021: Lumikintie 4 C pesutupa kuivausrummun hankinta, VPT 3 B kiukaan korjaus, huonokuntoisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsintä, VSS-varusteiden uusimisia sekä laatikoiden ja kellaritilojen huoltoluukkujen lukitusten uusiminen

2020: Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous ja vesikattojen puhdistus ja suojauskäsittely

2020: Vastikkeeseen sisältyvän Telia taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto sekä puuston kuntoarvio

2019: Lumikintie 4 C ja 4 D sisäänkäyntijulkisivujen levytysten puhdistus

2019: Keittiöremontti (osakkaan kunnossapito- ja muutostyö)

2018: Vesikattojen akuutit korjaukset

2017: Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä

2017: Vuorenpeikontie 3 B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamolla

2017: Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl ja Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl

2016: Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokuitukaapelin käyttöönotto

2015: Linjasaneerauksen vaihe 2: kaikkien talojen tonttiliittymien uusiminen (vesi, sähkö, kaasu, viemäri), vesijohtojärjestelmän sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen kalusteineen, pohjaviemärien sukitus/uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen (4 kpl) sekä kylpyhuoneiden lämmityspatterien uusiminen, rakennusautomaation uusiminen sekä etävalvontavalmiuden rakentaminen, ilmanvaihtoventtiilien sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, porrashuoneiden porrastaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostukset sekä kaikkien pesutupien (3 kpl) kunnostukset, pihavalaistuksen kunnostus ja parannus sekä pihateiden asvaltointien uusiminen, hulevesijärjestelmään liittyminen taloittain sekä piha-alueen osittainen hulevesiviemäröinti, Lumikintie 4 D saunatilojen peruskorjaus, tilajärjestelyt sekä eriytetty koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, Vuorenpeikontie 3 A ja Lumikintie 4 C, 4 D kellariin wc:n rakentaminen, Lumikintie 4 C mankelihuoneen muuttaminen sähköpääkeskustilaksi sekä siivoojan tilaksi, käyttämättömien kellaritilojen huoltoluukkujen uusiminen, vanhojen muottilaudoitusten purkaminen, ilmanvaihdon parantaminen, ulkoseinien ja katon osittaiset lämmöneristykset sekä huoltovalaistus, sisäänkäyntikatoksien huolto ja porrashuoneiden ovien edustojen luonnonkivilaatoitusten korjaukset, kellaritilojen varastointijärjestelyitä ja yhtiön asuntojen (6 kpl) kylpyhuoneiden peruskorjaus

2014: Lukitusjärjestelmän uusiminen (sähköiseen Iloq-järjestelmään)

2014: Viemäreiden sisäpuolinen korjaus (linjasaneerauksen vaihe 1), pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus, wc-istuimet uusittu

2014: Saunan peruskorjaus (VPT 3 A) ja pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3 A)

2014: Tontilta huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl)

2012: Saunanlauteiden korjaus (VPT 3 B ja LMT 4 C)

2010: Puuinventaario ja tontille uusien puuntaimien istutuksia yhteensä 80 kpl vuosina 2011-2014

2009: Kattokulkusiltojen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous

2008: Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon (Lumikintie 4 C + 4 D)

2008: Julkisivukorjaus: Vuorenpeikontie 3 A ja 3 B julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus sekä porrashuoneiden savunpoistojen asennus

2007: Julkisivukorjaus: Lumikintie 4 C ja 4 D muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus sekä porrashuoneiden savunpoistojen asennus

2005: Porrashuoneiden maalaus

2004: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (Vuorenpeikontie 3 A ja B)

2002: Lukituksen uusiminen (Exec)

2001: Saunaosastojen kunnostus

2001: Betonisten sadevesikourujen uusinta (parvekepuoli)

2000: Lämmönvaihtimien uusiminen

1999: Jätekatoksen rakentaminen

1997: Pihateiden ja pysäköintipaikkojen kunnostus

1996: Itäjulkisivujen korjaus sekä ulko-ovien uusiminen (Lumikintie 4 C ja D)

1988: Betonitiilikattojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Vastikkeeseen sisältyvän taloyhtiönetin palvelusopimuksen uusiminen

2026: Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakkaan liittyvät jälkityöt

2026: Salaojaremontin ensimmäinen vaihe (C-talo); yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan enintään 1 200 000 euron lainan 15 vuoden laina-ajalle toteutusta varten

Perustusten pintavesien ohjaaminen ml. piha-alueen pintavesien ohjaaminen sekä perustusten ja salaojien vaatimien korjaustöiden toteuttaminen; hallitus valtuutettiin tilaamaan urakka-asiakirjat ja järjestämään urakkakilpailutus, päätökset tilaamisesta ja rahoitustavasta tehdään myöhemmin erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa.

Vesikattojen uusiminen/korjaus; hallitus valtuutettiin valmistelemaan kilpailutusasiakirjat ja kilpailuttamaan hanke, päätös hankkeen tilaamisesta ja rahoittamisesta tehdään myöhemmin erikseen pidettävässä yhtiökokouksessa.

Pihasuunnittelun jatkaminen ja malliratkaisujen teettäminen sekä nurmialueiden yleiset kunnostustoimet.

Korjaussuunnittelu ja kustannusselvitys: kellaritilojen kosteustutkimukset ja ulkopuoliset maaperän. pohjatutkimukset, porrashuoneiden välitasanteille asennettavat taittuvat istuimet sekä porrashuoneiden ulkopuolelle kevytrakenteinen rollaattorisuoja; päätökset tilaamisesta ja rahoituksesta tehdään myöhemmin kutsuttavassa yhtiökokouksessa.

2027

Ulkoseinärakenteiden kunnossapito- ja korjaustyöt

Räystäiden ja muiden päällysrakenteiden korjaukset

Pellitysten, saumojen ja liitoskohtien korjaukset

Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

Ulko-ovien ja parvekeovien korjaukset

Vesikaton ja kattorakenteiden korjaukset

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset

Pintarakenteiden korjaukset

Sauna- ja pesuhuonetilojen korjaukset

Lumitie 4 C saunatilojen peruskorjaus

Muiden yhteisten tilojen korjaukset

Lukitusten korjaukset

Asukashallinnassa olevien märkä- ja saunatilojen korjaukset

Asuinhuoneistojen muut korjaukset

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset

MLTO-kohteisiin liittyvät toimenpiteet

Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset

Sähköjärjestelmien, perusmuurien sekä sähkö-, tieto- ja turvallisuusjärjestelmien korjaukset

Kuntoarviot, kuntotutkimukset ja korjaussuunnittelu.

2028

Ulkoseinärakenteiden kunnossapito- ja korjaustyöt

Räystäiden ja muiden päällysrakenteiden korjaukset

Pellitysten, saumojen ja liitoskohtien korjaukset

Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

Ulko-ovien ja parvekeovien korjaukset

Vesikaton ja kattorakenteiden korjaukset

Sisäpuolisten rakenteiden, pintojen ja kalusteiden korjaukset

Sauna- ja pesuhuonetilojen korjaukset

Muiden yhteisten tilojen ja lukitusten korjaukset

Asukashallinnassa olevien märkä- ja saunatilojen korjaukset

Asuinhuoneistojen muut korjaukset

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset

MLTO-kohteisiin liittyvät toimenpiteet

Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset

Sähkö-, tieto- ja turvallisuusjärjestelmien korjaukset

Kuntoarviot, kuntotutkimukset ja korjaussuunnittelu.

2029

Ulkoseinien, räystäiden, pellitysten, saumojen ja vesikaton korjaukset

Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

Sisäpuolisten rakenteiden, pintojen ja kalusteiden korjaukset

Sauna- ja pesuhuonetilojen korjaukset

Vuorenpeikontie 38 saunatilojen peruskorjaus

Muiden yhteisten tilojen ja lukitusten korjaukset

Asukashallinnassa olevien märkä- ja saunatilojen korjaukset

Asuinhuoneistojen muut korjaukset

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset

MLTO-kohteisiin liittyvät toimenpiteet

Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset

Sähkö-, tieto- ja turvallisuusjärjestelmien korjaukset

Kuntoarviot ja kuntotutkimukset

Vesikattojen, julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaussuunnittelu

Urakoiden kilpailutus, valvonta ja koordinointi.

2030

Ulkoseinien, räystäiden, pellitysten, saumojen ja vesikaton korjaukset

Parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

Sisäpuolisten rakenteiden, pintojen ja kalusteiden korjaukset

Sauna- ja pesuhuonetilojen korjaukset

Muiden yhteisten tilojen ja lukitusten korjaukset

Asukashallinnassa olevien märkä- ja saunatilojen korjaukset

Asuinhuoneistojen muut korjaukset

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset

MLTO-kohteisiin liittyvät toimenpiteet

Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset

Sähkö-, tieto- ja turvallisuusjärjestelmien korjaukset

Kuntoarviot ja kuntotutkimukset

Vesikattojen, julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaussuunnittelu

Urakoiden kilpailutus, valvonta ja koordinointi.

2031

Ulkoseinien ja muiden ulkovaipan rakenteiden korjaukset

Räystäiden, pellitysten, saumojen ja vesikaton korjaukset

Parvekkeiden, ulko-ovien ja muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

Sisäpuolisten rakenteiden, pintojen ja kalusteiden korjaukset

Sauna- ja pesuhuonetilojen korjaukset

Muiden yhteisten tilojen ja lukitusten korjaukset

Asukashallinnassa olevien märkä- ja saunatilojen korjaukset

Asuinhuoneistojen muut korjaukset

Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset

MLTO-kohteisiin liittyvät toimenpiteet

Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
284

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
62 334 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10363-10387

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 449,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
374 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uusi maavuokrasopimus on vahvistettu ajalle 1.1.2016 - 31.12.2070. Vuosivuokra (tilanne 2025) on 374.900 € joka on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Vuokran tarkistusperuste: indeksi. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden perusteella tonttia n:o 6 Vuorenpeikontien varrella Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan korttelissa n:o 43 214 sekä omistaa ja hallitsee sillä olevia asuintaloja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lumikintie 4 sijaitsee vehreässä ja viihtyisässä Roihuvuoressa, lähellä kattavia arjen palveluita. Alepa ja K-Market sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja laajemmat palvelut löytyvät Itiksestä ja Herttoniemestä. Roihuvuoren ala-asteelle on matkaa noin puoli kilometriä, ja alueella toimivat myös Porolahden peruskoulu sekä useita päiväkoteja. Lähin päiväkoti sijaitsee noin 500 metrin päässä.



Bussipysäkit ovat lähellä ja Siilitien metroasemalle on noin 1,2–1,5 kilometriä. Roihuvuoren Kirsikkapuisto, japanilaistyylinen puutarha, ulkoilureitit ja Marjaniemen uimaranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja luonnosta nauttimiseen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää