Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lumikintie 7
Taloyhtiön Y-tunnus:
0221390-7
Kiinteistötunnus:
91-43-215-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Puhelinnumero:
93 256 221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.10.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja siporex
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää pesutupa (18 m2), mankelihuone (18 m2), kuivaushuone (16 m2), kaksi saunaosastoa sekä 5 kpl autotalleja (autotallit yhteensä 124 m2).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 7 autotallipaikkaa ja 28 autopaikkaa. Yhtiökokouksessa 8.3.2022 päätettiin tilata Heleniltä yhtiön autopaikoille (25 autopaikalle) latauspisteiden modernisointi eli valmius lataukselle. Valmiiksi asti on toteutettu latausmahdollisuus 6:lle paikalle. Paikat otettu käyttöön 1.3.2023.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
01.01.2020
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026 saunaosastojen pesuhuoneiden saneeraus (epävarma), porrashuoneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmä
2027-2030 normaalia korjaus- ja huoltotoiminta
2030 kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu = toteutus 2031
Suunniteltuja hankkeita, joille ei ole aikataulua: tiilikaton uusiminen / pinnoittaminen, porrashuoneiden ja kellariin johtavien ulko-ovien uusiminen, asuinhuoneistoihin johtavien ovien uusinta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 kattoturvatuotteet katolle, palovaroittimet asuntoihin, paineenalennusventtiili vesimittarille
2023 katon kuntoarvion laadinta
2022 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen + 6 paikalle latauslaitteet, käyttöönotto 2023
2021 G-päädyn rappauksen uusiminen, löylyhuoneiden kunnostusta/ kohennusta
2020 kuntoarvion laatiminen yhtiölle + G päädyn rappauksen osalta kuntotutkimuksen toteutus
2018 piha-alueen peruskunnostus / sadevesiviemäröinti + pumppaamot Ilmastoinnin muutos taajuusmuuntajalla toimiviksi', nuohous +säätö
2017 lämmitysverkoston tasapainotus asukaskyselyn pohjalta
2015-2016 uusi jätekatos, väestönsuojan osalta saatu käyttötarkoituksen muutos = kerhotila
2014 liitytty DNA kaapeliverkkoon + taloyhtiölaajakaista
2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä takapihan julkisivu peruskorjattu kuin myös parvekkeet
2005–2006 putkisaneeraus (uudet käyttövesi- ja viemäriputket), kylpyhuoneet saneerattu, sähkönousut uusittuja asunnoille asti, huoneistoissa osittain sähkövetoja tehty (pääosin sähköt asunnoissa alkuperäiset), lämmityksen osalta uusittu linjaventtiileitä osittain sekä huoneistojen ns. jakotukkien venttiilit. Ilmastointikoneet kunnostettu/saneerattu
2002 autopaikkoja lisätty A-B portaan edustalle, G-portaan talon päädyn lämpörappaus korjattu
1994 sisäänkäyntijulkisivut ja päädyt lämpörapattu
1988 tiilikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 saunaosastojen pesuhuoneiden saneerauksen suunnittelu ja suunnitelmien pohjalta saneerauksen kilpailutus; asia tuodaan joko ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi/päätettäväksi tai ensi kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen
2026 korvausilman lisääminen asuntoihin: taloyhtiön toimesta hankitaan tekijä korvausilmaventtiilien asentamiselle ja toteutuksen organisointi on yhtiölle; kustannukset peritään niiltä huoneistoilta jotka haluavat venttiilit
2026 porrashuoneiden ulko-ovien lukitus: ajalla 30.4.2026-31.10.2026 ulko-ovet laitetaan kiinni jo klo 18.00; asiasta teetetään kysely asukkailla lokakuussa
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 000 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Ei osakeluetteloon merkittyjä rajoituksia.
