Itämerenkatu 16 C, Helsinki | Ruoholahti

						                        
						

							430 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
430 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
424 361,36 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
RUOHOLAHTI 81m2


Tämä valoisa ja avara ylimmän kerroksen asunto sijaitsee loistavalla paikalla Ruoholahdessa, Itämerenkadulla. Asunnon n.


4,3m korkeat viistokattoiset olohuone ja keittiö ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä luo viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät sisäpihalle ja kadulle.



Asunnossa on 2–3 makuuhuonetta, ja tilaratkaisu mahdollistaa yhden makuuhuoneen jakamisen kahdeksi pienemmäksi. Tämä tekee asunnosta muunneltavan ja sopivan monenlaisiin tarpeisiin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta.



Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten julkisivujen pesu ja vesikaton maalaus.



Ruoholahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lähistöllä sijaitsevat myös kauppakeskus ja muut palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.



Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 19.08.2026 18:45–19:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itämerenkatu 16 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525758

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä ja heti vappaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle kauppakeskus Ruoholahdelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ei ole lauteita eikä kiuasta koska sauna on ollut viimeaikaina varastona

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
430 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 638,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
820,87 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
324 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124,27 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ei ole lauteita eikä kiuasta koska sauna on ollut viimeaikaina varastona

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, lääkekaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkea n. 4,3 metriin nouseva olohuoneen ja keittiön viistokatto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on 2-3 makuuhuonetta. Huoneisto on suunniteltu siten että yden ison makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi. Myös yhtiöjärjestys mahdollistaa tämän

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0848494-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Jätkäsaari
Avoinna arkisin 07.00 – 16.00
Puhelin: 010 270 8890
Atlantinkatu 7
ruoholahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kaiku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Wetterstrand

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointikaiku.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 6363 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Töölönkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti / tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003-2004 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (urakoitsijan ja rakennuttajan 10-v.vastuukorjauksia) 
2004 E-portaan kohdalla olevan vesikatteen uusiminen 
2006 Porraskäytävien huoltomaalaus (tarvittavilta osin) 
2008 Räystäiden korjaukset (10-vuotisvastuutyö) 
2008 E-portaan kohdalla olevan uusitun vesikatteen maalaustyö 
2009 Ulkoalueiden kalusteet ja sisäänkäyntien ovien maalaus 
2011 Ruoholahdentorin puoleisten parvekelinjojen katosten vedenpoistojär. Uusiminen 
2012 Taloyhtiö laajakaista Welho Dna Oy 
2012 C-portaan lasitornien kunnostus ja vuotojälkien korjaus 
2012 Rakennuksen yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen sarjoitus (abloy Sento) 
2013 Elementtisaumojen kuntotarkastus 
2013 Valaistuksen parantaminen piha-alueella ja porraskäytävissä (led-valot) 
2013 Torin puoleisen peltikatteen räystään uusiminen 
2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 
2014 Peltikattojen maalaus/uudet pinnat + paikkamaalaus vanhat 
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 
2014 Viemäreiden painehuuhtelu 
2015 Märkätilojen ja rakennuksen kuntokartoitus 
2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 
2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 
2016 Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 
2018 Märkätilojen peruskorjaustyön I vaihe 11 kappaletta märkätiloja 
2019 Märkätilojen peruskorjaustyön II vaihe A, B, C ja D portaaat 
2019 - 20 Hstokohtaisten LTO koneiden peruskorjaus märkätilasaneerauksen yhteydessä 
2019 Tasakattojen kuntotarkastus 
2020 Kameravalonnan järjestäminen (jätehuone, iso pyörävarasto ja pihaan johtavat portit 
2020 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 
2020 Märkätilojen peruskorjaushankkeen III vaiheen loppuun saattaminen
2021 ProtectPipe biologinen viemärin puhtaanapitojärjestelmä (pysty- ja pohjaviemärit)
2021-22 Elementtisaumojen uusimine/julkisivujen pesu
2022 C-portaan lasitornien kunnostus/tiivistys ja vuotovahinkojen korjaukset
2023 Vesikaton maalaus
2023 Väestönsuojien tarkastus ja välineistön päivitys
2023 peltikattojen maalaus
2025 Sisäpihan kalusteiden maalaus
2025 Pihan vihertyöt, leikkivälineiden uusiminen
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kuntoarvion laatiminen
2026 Peltikattojen huoltopinnoitus
2025-2025 Energiatehokkuuden parantaminen ja kartoittaminen
2026-2027 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen päivittämistä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
171

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (285.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
122 192,04 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40399-41129

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 390 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
428 971,79 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.11.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää