Koroistentie 5 A, Helsinki | Ruskeasuo

478 000 € | 76,1 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+p
Velaton hinta

478 000 €

Myyntihinta

478 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

76,1 m2

Rakennusvuosi

1950

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Tämä upea ja valoisa, remontoitu kolmio tarjoaa ihanteellisen kodin rauhallisella Ruskeasuolla Helsingissä. Asunto sijaitsee 1950-luvun talossa, joka on kokenut kattavat parannukset vuosien varrella.

Vuonna 2019 täysin uusittu asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä.

Avoin keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten integroidulla viinikaapilla ja induktioliedellä. Keittiön kivitasot ja saareke tarjoavat runsaasti työ- ja säilytystilaa. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on kauniit laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten sadevesisuihku, lattialämmitys ja tyylikäs marmoriallas.

Asunnon parveke avautuu etelään, tarjoten vehreät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja hyvät säilytystilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy niin bussipysäkki kuin raitiovaunupysäkkikin. Alueella on myös hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit ja Keskuspuistoon on parin minuutin kävelymatka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön parhaat puolet.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

REMAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Koroistentie 5 00280 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasuo
Kohdenumero:
80527905
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
76,1 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
76,1 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö on remontoitu vuonna 2019. Varustus: side by side jääkaappipakastin jääpala- ja vesiautomaatilla, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (80 cm leveä), liesituuletin (Elica) valaistuksella (himmennin) ja kauko-ohjaimella, integroitu viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu uuni mikroaaltouunitoiminnolla, Blancon musta allas ja Lapetekin musta hana. Työtasot kiveä (kuumuutta kestävää graniittia). Saarekkeessa runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa kolmelle istuimelle. Kaapistot Ideal Keittiöt.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, välitila lasia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kivitaso (kvartsia), marmoriallas.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät kahteen suuntaan
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
478 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
443,83 € / kk
Hoitovastike:
441,38 € / kk
Muu vastike:
2,45 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autotallimaksu: 63-88€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö on remontoitu vuonna 2019. Varustus: side by side jääkaappipakastin jääpala- ja vesiautomaatilla, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (80 cm leveä), liesituuletin (Elica) valaistuksella (himmennin) ja kauko-ohjaimella, integroitu viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu uuni mikroaaltouunitoiminnolla, Blancon musta allas ja Lapetekin musta hana. Työtasot kiveä (kuumuutta kestävää graniittia). Saarekkeessa runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa kolmelle istuimelle. Kaapistot Ideal Keittiöt.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, välitila lasia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kivitaso (kvartsia), marmoriallas.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä peililiukuovikaapisto, jonka takana säilytystilaa vaatteille, pesukoneliitäntä ja siivouskaappi. Lisäksi toinen peilikaappi vaatteille.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2019: Huoneisto on uusittu täysin. Kylpyhuone, keittiö siirretty nykyiselle paikalleen, lattiapinnat, seinäpinnat, sähköt, kaapistot ym.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan v. 2019
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koroistentie 5
Taloyhtiön Y-tunnus:
0119173-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Meilahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Oy
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Pauloma
Puhelinnumero:
102 282 000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.08.2026
Valmistumisvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Autotalleja:
10 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti (tunnus L), 60€/kk ja täyssähköauto 45€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kartoituksessa ei havaittu asbestia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: IV-kanavien nuohous
2025: Lämmönjakolaitteisto uusittu
2019: Uusi jäteasema syväkeräysasema
2017: löylyhuone uusittu, alalaude uusittu 2024
2016: Hormi-imurit asennettu
2014: Piharemontti
2014: Akustiikkalevyt porrashuoneisiin
2014: löylyhuone uusittu
2013: Yleisten tilojen ja asuntojen lukitus, Abloy Sento
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010: antenniverkon uusiminen Tähti 2000 -verkoksi
2010: Julkisivu- ja parvekekunnostustyöt
2003: uusi saunaosasto rakennettu B-portaan 1.kerroksen varastotiloihin
2003: Porraskäytävien maalaus
2002: Putkiston linjasaneeraus
2002: Ilmanvaihtohormit nuohottu
2001: patteriventtiilien perussäätö
1999: Lämmönjakolaitteisto
1994: Ikkuna- ja parvekemaalaus
1992: Patteriventtiilit
1985: Katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti;
2027: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus

Sähkökeskusten ja -kaapelointien uusimisen hankesuunnitelma tehty, päätöstä remontista ei kuitenkaan ole vielä tehty.
Asuinhuoneistot:
30
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä käyttötili limiitti 3.363,76€ (käytetty 20.08.2026, 0€).
Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.
Osakenumerot:
98-122
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 906,2 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. katso myös Ruskeasuon alueen kaavaehdotukset ja
suunnitelmat;
https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/ak12910_selostus.pdf
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/oas/1505-00.pdf
https://ahjojulkaisu.hel.fi/721C6E42-79F4-C87A-9F09-8E3784E00000.pdf
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruskeasuo
Koulut:
Ruskeasuo
Päiväkoti:
Ruskeasuo
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei ole
Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

REMAX Power | Homes And More Oy

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää