Kalteentie 4 O, Helsinki | Suurmetsä

                        
99 000 € | 89 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+vh+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Vuorio

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

                                        
040 770 1720

                                        
jukka.vuorio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Suurmetsässä on nyt myynnissä valoisa ja hyväpohjainen perheasunto!


Tämä neljännen  kerroksen koti ihastuttaa avaralla pohjaratkaisullaan. Luontevasti olohuoneeseen yhdistyvään keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, makuuhuoneet ovat tilavia ja parveke on lasituksen ansiosta käyttökelpoinen keväästä pitkälle syksyyn.


Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja reilunkokoisessa vaatehuoneessa ja lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero.  Kullekin huoneistolle kuuluu oma sähkötolppapaikka. Huoneistoon on esteetön kulku hissillä sisäpihan puolelta.



Taloyhtiössä on meneillään mittava linjasaneerausurakka, jonka yhteydessä huoneiston märkätilat on uusittu. Kustannusarvio linjasaneerausurakasta tälle huoneistolle on 85 388,66 euroa.



Monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet bussilla keskustan, Malmin ja Vantaan suuntiin. Suurmetsä on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hienot ulkoilumahdollisuudet.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Vuorio

									
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalteentie 4 00770 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399656

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi (uunin valo ei toimi) ja liesituuletin (ei toimi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät vehreille pihoille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 112,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
546,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
136,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 1,50 €/koneellinen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi (uunin valo ei toimi) ja liesituuletin (ei toimi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalteenpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu, Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Timonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
97 740 760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8 D 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Vesi- ja viemärijärjestelmien hankesuunnitelma, hormiston kartoitus
2022: Parvekelasien huolto. 
2021: Palveluoperaattorin vaihdos Telian kaapeliverkkoon. 
2019: Tuuletushormien korotus. 
2018: Pysäköintialueen betonimuurin verhoilu. 
2017: Pysäköintialueen peruskorjaus, leikkipaikkojen kunnostus. 
2017-2016: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
2016: Lukituksen uusinta (Sento), porrashuoneiden huoltomaalaus, LVI kuntotutkimus. 
2015: Porrashuoneiden ulko-ovet. 
2014: Pesulan rahastin. 
2013: Pesukoneen uusinta. 
2012: Kattokaivojen uusinta. 
2010: EF ja IJ saunojen kunnostus, lämmönsiirtimen uusinta EF. 
2009: Patteriverkoston tasapainotus, syväkeräyssäiliöt, Esteri 6166-V pesukone. 
2008: Vesikattojen kunnostus, julkisivujen lisälämmöneristys ja kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ovikatokset, parvekelasien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (P ja I). 
2007: Antenniverkon kunnostus ja DNA kaapeliverkkoon liittyminen, MNO-porrashuoneiden kunnostus, A-B talon pohjaviemärin uusiminen, K-L ja A-B saunojen kunnostus. 
2006: Kuivauspuhallin. 
2005: Leikialueen kunnostus, C-D ja P saunojen kunnostus. 
2005-2004: Metallisten ulko-ovien kunnostus. 
2004: Talopesulaan kylämämankeli. 
2003: G-H ja S saunojen kunnostus. 
2002: Lukkojen uusiminen. 
2001: Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (22 kpl). 
1999: Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (33 kpl). 
1998: Saunojen käyttövesiputket muutettu pinta-asenn. 
1997-1996: Kuivausrumpu, kuivauspuhallin (E), pesukoneet uusittu. 
1997-1995: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 
1992: Lämmönsiirtimen uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Vesi -ja viemärijärjestelmäsaneerauksen toteutussuunnittelu. Perustuksen ja rungon kuntoarvio vesi -ja viemäri toteutussuunnittelun yhteydessä. Maalämpö sekä poistoilman talteenoton selvitys. Märkätilojen saneeraus vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmän kunnostus vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Pesutuvan ja saunojen peruskorjaus, vesi -ja viemärisaneerauksen yhteydessä. Salaojien peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. 
2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on nostettu lainaa 6 400 000 euroa, joka on hoitolaina. Nostamatonta lainaa on 6 102 000 euroa. Laina tullaan nostamaan linjasaneerausurakan valmistuttua ja myöhemmin konvertoimaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Urakka valmistuu suunnitelman mukaan syksyllä 2025. Talohtiöllä on tililimiitti 200 000,00 euroa, josta on käytetty 199 772,41 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76963-77645

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 930 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
78 593,91 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Jakomäki

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jakomäki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jakomäki

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää