Lyhtytie 19 H, Helsinki | Suutarila

                        
115 000 € | 92,3 m2 | Varastotila | Halli 62,3 m2, jossa wc sekä parvi 30,0 m2 yhteensä 92 m2

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Varastotila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Helsingin Suutarilassa sijaitseva erinomaisessa kunnossa oleva varastohuoneisto, 62,3 m2 halli ja 30, 0 m2 parvi, vuonna 2018 valmistuneessa hallirakennuksessa


Helsingin Suutarilassa sijaitseva erinomaisessa kunnossa oleva varastohuoneisto, 62,3 m2 halli ja 30, 0 m2 parvi, vuonna 2018 valmistuneessa hallirakennuksessa. Kaukolämpö, lattialämmitys, joka kuuluu vastikkeeseen.


Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto.



Vapautuu nopeasti.



Hoitovastikkeeseen lisätään arvonlisävero, Hoitovastike 289,80 € / kk + arvonlisävero 25,5% eli yhteensä 363,70 € / kk sis. alv25,5%. Myyjän on maksanut yhtiölainaosuuden pois.

Vedestä ja sähköstä suoritetaan kulutuksen perusteella eri korvaus.

Sähkösopimuksen jokainen tekee itse. Myyjillä Helsingin Energia joka laskuttaa näin pientä kulutusta 1x/3kk, jolloin sähkölasku on ollut noin 3 x 15€ = 45 €/3 kk.



Osakkeenomistaja vastaa lattiakaivon tyhjennyksestä ja omasta jätehuollosta.



Nosto-oven oviaukon leveys noin 3,95 m ja korkeus noin 4,49 m.

Hallin korkeus noin 5,5 m ja parven alapuolinen osa noin 2,56 m.



Jokaisella huoneistolla on 1 henkilöauton parkkipaikka. Autopaikat on numeroitu, tälle huoneistolle paikka n:o 13, jonka leveys on noin 5 m. Autopaikan 13 vieressä kaksi vieraspaikkaa.



Myyjä on hakenut ja saanut aikanaan uudiskohteesta arvonlisäveropalautuksen. Myydään mieluiten yritykselle, joka on rekisteröity Alv - velvolliseksi ja joka ottaa vastuun jäljellä olevasta Alv-palautusvastuusta. Isännöitsijältä 15.10.2024 saadun tiedon mukaan: Alv-palautusta KOY Helsingin Lyhtytie 19 halli 13 osalta on haettu ja osakas on saanut palautuksen hyväkseen. Alv-palautusvastuuta jäljellä 5732,93 €.



Arvonlisäveropalautuksen saatuaan omistaja on sitoutunut pitämään kaupan kohteen omassa arvonlisäverollisessa käytössä tai hakeutumaan kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta arvonlisäverovelvolliseksi vuokratessaan tiloja eteenpäin ja huolehtimaan siitä, että vuokralainen on liiketoiminnasta arvonlisäverovelvollinen. Kun omistaja on saanut arvonlisäveropalautuksen hyväkseen ja huoneisto ei ole arvonlisäverollisessa käytössä, huoneiston osakkeenomistajan on palautettava yhtiölle huoneistoon kohdistuvat rakentamiskuluista tehdyt arvonlisäverovähennykset. Jos näin ei toimita on yhtiön palautettava edellä mainittu arvonlisäveropalautus verohallinnolle, josta ostaja yksin vastaa, mikäli laiminlyö tässä kohdassa olevat velvoitteensa.



Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle toimitilallesi, kiinteistöillesi, sijoitusasunnoillesi, kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.



Aurinkoisin terveisin Hannu



Hannu Savolainen

040 67 111 77

hannu.savolainen@remax.fi





Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins. 

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu



RE/MAX Parhaat Kodit

Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lyhtytie 19 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372020

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Halli 62,3 m2, jossa wc sekä parvi 30,0 m2 yhteensä 92 m2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Varastotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen lisätään arvonlisävero, Hoitovastike 289,80 € / kk + arvonlisävero 25,5% eli yhteensä 363,70 € / kk sis. alv25,5%. Myyjän on maksanut yhtiölainaosuuden pois.

Vedestä ja sähköstä suoritetaan kulutuksen perusteella eri korvaus.
Sähkösopimuksen jokainen tekee itse. Myyjillä Helsingin Energia joka laskuttaa näin pientä kulutusta 1x/3kk, jolloin sähkölasku on ollut noin 3 x 15€ = 45 €/3 kk.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkeenomistaja vastaa lattiakaivon tyhjennyksestä ja omasta jätehuollosta.

Yhtiöjärjestyksen 12 § Arvonlisävero mukaan, referaatti: "Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan arvonlisäverovastiketta. 
Arvonlisäverovastikkeella katetaan yhtiölle arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumisesta aiheutuneet ylimääräiset kustannukset, kuten tilitettävä vero ja sen laskentakustannukset.
Jos yhtiö joutuu palauttamaan jo tekemiään vähennyksiä, lasketaan tästä aiheutuneet kustannukset palautuksen aiheuttaneen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan arvonlisäverovastikkeeseen. Mikäli huoneiston osalta arvonlisäverovelvollisuus lakkaa, on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen suorittamaan mahdollisen laskennallisen alijäämän myöhemmin tehtävän jälkilaskelman perusteella."

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto, 62,3 m2 halli ja 30, 0 m2 parvi vuonna 2018 valmistuneessa hallirakennuksessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
KOY Helsingin Lyhtytie 19

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-153-12

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
c/o A.Nyström Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Alexandra Nyström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@varasto-osake.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 504 418 484

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Limingantie 7 A 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
560

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Piha-alueen käytöstä mukaan lukien autopaikoista määrää yhtiön hallitus.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:  Jokaisella huoneistolla on 1 henkilöauton parkkipaikka välittömästi tilan edessö, siten ettei kulku muihin tiloihin esty.

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1399.6 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Kerrosala: 1498 m2.
Käyttämätön rakennusoikeus: 475 m2.
Yhteensä: 1973 m2.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakkeenomistajalla on oikeus, hallituksen määräämällä tavalla, tehdä hallitsemiensa huonetilojen osalta muutostöitä ja vastaa itse niistä johtuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, etteivät hänen tai hänen vuokralaisen rakennukseen tuomat koneet tai muut laitteet tai niiden kiinnittämiseksi ehkä tehtävät rakenteet, korjaus- tai muutostyöt tuota olennaista haittaa muille osakkeenomistajille eivätkä vahingoita rakennuksen rakenteita tai laitteita. Muiden kunnossapitovastuiden kohdalla noudatetaan mitä asuntoosakeyhtiölaissa on säädetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1308-1399

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 820 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 815,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2046-09-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika: 30 vuotta. Vuokrantarkistusperuste: Indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää