Runeberginkatu 40 A, Helsinki | Taka-Töölö, Etu-Töölö, Töölö

590 000 € | 95 m2 | Kerrostalo
Velaton hinta

590 000 €

Myyntihinta

589 542,13 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1933

Valoa, avaruutta ja upeita näkymiä 6. kerroksesta – Töölön sydämessä!

Nyt tarjolla koti, joka hurmaa ensisilmäyksellä! Runeberginkadulla, arvostetussa vuonna 1933 valmistuneessa kivitalossa, sijaitsee tämä poikkeuksellisen valoisa ja avara asunto. Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja upeat näkymät luovat kokonaisuuden, jossa vanhan kivitalon arvokkuus pääsee oikeuksiinsa.

Hyväkuntoisen asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Olohuone ja avokeittiö luovat yhtenäisen tilan, jossa on tyyliä ja käytännöllisyyttä. Keittiössä luonnonsävyiset kaapistot yhdistyvät kauniiseen puiseen työtasoon. Kookkaat makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa ja toinen niistä on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi – näin koti mukautuu hienosti myös suuremman perheen tarpeisiin. Toisesta makuuhuoneesta käynti taloyhtiön parvekkeelle, johon on käyttöoikeus.

Asunto Oy Ostellossa on tehty kattavasti perusparannuksia ja linjasaneeraus on juuri valmistunut. Linjasaneerauksen kustannus tämän huoneiston osalta on 75 000 euroa, joka jyvitetään osakkaille joulukuussa.

Sijainti on Töölöä parhaimmillaan! Tunnelmalliset kahvilat, ravintolat, vehreät puistot ja monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja keskustan läheisyys tekevät arjesta vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät kaikki, mitä arvostetulta Töölö-asumiselta voi toivoa: valo, avaruus, upeat näkymät ja klassisen kivitalon ainutlaatuinen tunnelma. Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 15.11 KLO 13 - 13:40.
( Voitte tilata asiakirjat jo etukäteen sähköpostiinne ).

Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen instagramista:
@koti.toolosta.by.ossian

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ossian Johansson

050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
15.11.2026 13:00–13:40
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Runeberginkatu 40 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö, Etu-Töölö, Töölö
Kohdenumero:
80542679
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain, kuivaus telineet, kaappi
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
590 000 €
Velkaosuus:
457,87 €
Yhtiövastike:
646 € / kk
Hoitovastike:
570 € / kk
Rahoitusvastike:
76 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
50 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kalustelevy
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain, kuivaus telineet, kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja seinäkaappi
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa seinäkaapisto.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisessa makuuhuoneessa iso vaatekaappi ja lasten kerros sängyt.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunto remontoitu muuton yhteydessä vuoden 2018 lopussa, jolloin seinät ja katot maalattiin ja kaksi huonetta sekä pieni käytävä yhdistettiin purkamalla väliseinät. Vuonna 2009 tehty keittiön siirto sekä kylpyhuoneen laajennus.

Heti putkiremontin jälkeen asuntoon tehtiin: Eteisen, lastenhuoneen ja keittiö–olohuoneen seinien maalaus. Keittiöalueen seinän maalaus kestomaalilla. Keittiö–olohuoneen, lastenhuoneen ja eteisen jalkalistojen poisto ja uusien asennus. Olohuoneen ikkunasyvennyksen ikkunapenkin rappauksen ja maalipinnan uusiminen. Eteisen lattian purku, alustan tasoitus ja uuden kaakelilattian asennus lattialämmityksellä. Makuuhuoneen ovenkahvan aiheuttaman seinässä olevan rikkouman tasoitus ja malaus.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ostello
Taloyhtiön Y-tunnus:
0120771-6
Kiinteistötunnus:
091-14-475-40
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen
Päivystys 24/7
029 – 340 0800
Mannerheimintie 120
00270 Helsinki
info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Euramaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Ville Järvinen
Sähköposti:
toimisto@isannointieuramaa.fi
Puhelinnumero:
09 175 288
Katuosoite:
Iso Roobertinkatu 4a 4 krs
Postinumero:
00120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.10.2026
Valmistumisvuosi:
1933
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
EHDOTETUT KORJAUKSET 2026-2030
LVIS-Saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus
Hankkeen edistyminen vaiheittain:
- yhtiökokous hyväksynyt hankesuunnittelun aloittamisen 2023.
- talon digitointi/laserkeilaaminen hyväksytty yhtiökokouksessa ja suoritettu 2023.
- hankesuunnitelma laadittu 2023–2024.
- yhtiökokous, jossa hankesuunnitelma hyväksytty 2024
- valvojan/projektipäällikkö palkkaaminen 2024
- toteutussuunnittelun tuloksen hyväksyminen yhtiökokouksessa 2025
- tarjouskyselyt ja hankkeen kilpailuttaminen 2025
- tarjouksen hyväksyminen yhtiökokouksessa 2025
- hankkeen aloittaminen 2025
-hankkeen valmistuminen 2026
2. Hissien kunnostus ja peruskorjaus
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma
2023-2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023 laserkeilaus, hormikartoitus, putkiston kuntotutkimus
2022 piharemontti
2020 porraskäytävien huoltomaalaus
2019-2020 lukituksen uusinta
2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2016 katon maalaus
2013 jätejärjestelmän uusiminen, ullakkohuoneistojen korjaus
2008 ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu
2006 kellaritilat rakennettu
2004 pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty
2003 poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu
2002 vesikatto maalattu
2001 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu
2000 autohallin nosto-ovi uusittu
1999 kattotikkaat uusittu
1998 vesikatto uusittu
1996 ovipuhelinjärjestelmä
1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit
1995 lämmönjakohuone
1993 ilmahormit nuohottu ja korjattu
1993 kaasulajin muutos
1992 porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen
1992 vesikaton maalauskorjaustyöt
1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen
1989 sähkönousut ja kaapeli-tv
1988 patteriventtiilit
1986 pihakannen korjaus
1982 parvekepinnoitus
1981 lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset
1979-1980 käyttövesiputkistot ja viemärit
Asuinhuoneistot:
40
Liikehuoneistot:
735 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
134,40 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön ottamat hoitolainat:
Danske Bank 31.7.2026 3 650 000 €

Yhtiön luotollinen tili:
Nordea 31.7.2026 5000 €, josta käytössä 0 € 31.12.2025

Maksuvalmius
On ollut hyvä.

Vakuutukset
Fennia/Täysarvovakuutus
Lisäksi yhtiöllä on hallinnon ja oikeusturvavakuutukset Fenniassa

Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä
Linjasaneeraus valmistuu syksyllä 2026. Urakan jälkeen rakennetaan sauna kellariin ullakkosaunan käyttötarkoituksen muutosluvan mukaisesti ja muutetaan nykyinen ullakkosauna asuinhuoneistoksi.
Osakenumerot:
21911-22860
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 178 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki 09-3101691
www.kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Ossian Johansson

Osakas

REMAX Strand | Excellence m2

050 435 2077

ossian.johansson@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää