Mannerheimintie 49 A, Helsinki | Taka-Töölö

389 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h+k+rt+kph
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

378 629,20 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1939

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Avara läpitalon kaksio arvostetussa Taka-Töölössä

Valoisa ja tilava kaksio Taka-Töölössä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetun talon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat, avoimet kattonäkymät sekä Mannerheimintielle että rauhalliselle sisäpihalle.

Asunnossa on kauniit, tummat parkettilattiat ja tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viihdyttämään vieraita. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja kivitasoin. Kotikokit arvostavat kätevää ja nopeaa kaasuliettä. Vuonna 2021 uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihku, tilaa pesukoneelle ja kätevät laatikostot säilytykseen.

Asunto Oy Luode tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston ja irtainvarastot. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkuna- ja julkisivusaneeraus vuonna 2020, lukitusjärjestelmän uusiminen vuonna 2019 ja linjasaneeraus vuonna 1995, mikä takaa turvallisen ja viihtyisän asumisen tuleviksi vuosiksi.

Taka-Töölö on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Alueella on useita 24/7 avoinna olevia palveluja, kuten lähikauppa ja apteekki. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähes kotiovella. Läheiset Taivallahden ja Töölönlahden rannat sekä Keskuspuisto tarjoavat upeat mahdollisuudet liikkumiseen ja ulkoiluun.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Vuorio

040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
27.04.2025 14:30–15:00
Perustiedot
Osoite:
Mannerheimintie 49 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Taka-Töölö
Kohdenumero:
80394464
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+rt+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Avoimet näkymät Mannerheimintielle ja sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
389 000 €
Velkaosuus:
10 370,80 €
Neliöhinta:
6 483,33 €/m2
Yhtiövastike:
525 €
Hoitovastike:
360 €
Rahoitusvastike:
165 €
Vesimaksu:
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 10,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luode
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
Isännöitsijän nimi:
Mikko Nissinen
Sähköposti:
toimisto@kekalinen.fi
Puhelinnumero:
405 515 000
Katuosoite:
Topeliuksenkatu 3
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-17
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Korvausilmaventtiilit, ikkuna- ja julkisivusaneeraus, 2019 Abloy Pulse lukitus, 2016 pihan puoleinen katto, 2013 tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus, 2004 lämmönsiirrin, 2002 sähkönousut uusittu, 2001 pesutupa rakennettu, 2000 ullakkoasunnot 4 kpl, katto uusittu, 1995 putkistot, 1993 porrasmaalaus, 1984 julkisivun paikkarappaus sekä maalauskorjaukset, 1981 ikkunat osittain uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset 2024 IV kanavien nuohous ja poiston tehostajat tarvittaessa, lämmönsiirtimen suunnittelu 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2026-2027 Hissien peruskorjauksia eri päätöksellä, rappukäytävien huoltomaalauksia tarvittaessa
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
361 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainoista 19 667€ on hoitolainaa, lisäksi yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 15 000€.
Osakenumerot:
152-157
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Reijolankadun paikoitus Oy:n yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, jonka mukaan Asunto Oy Luoteella ja sen osakkeenomistajilla on lunastusoikeus paikoitusyhtiön autopaikkaosakkeista.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 032 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Paljon palveluja, kuten lähikauppa, saatavilla vuorokauden ympäri.
Koulut:
Töölö
Päiväkoti:
Töölö
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää