Kutomotie 11 F, Helsinki | Tali

						                        
						

							397 000 €							 | 71 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+kt+kph+2xparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
397 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
369 460,46 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, tyylikäs asunto kahdella parvekkeella, ylimmässä kerroksessa!


Tämä koti sijaitsee hissillisen talon ylimmässä eli viidennessä kerroksessa, mikä tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Asunto on hyvässä kunnossa ja tällä hetkellä iso kaksio, mutta helposti muunneltavissa väliseinällä kolmioksi.


Ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneeseen ja pitää asunnon mukavan viileänä myös kesähelteellä. Hissillä on suora pääsy parkkihalliin, jossa myynnissä tilava autopaikka. Autopaikan hinta 12 000 €.



Asunto Oy Talin Custom Made on vuonna 2011 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta suunnitelmallisesti. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat mm; kuntosalit, saunat, upeasti hoidettu sisäpiha istutuksineen ympärillä olevien taloyhtiöiden kanssa.



Sijainti Talissa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, kauppa sekä sujuvat bussiyhteydet keskustan suuntaan. Ulkoilumaastot ja Talin golfkenttä ovat kävelymatkan päässä.



Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:



Merita Sipovaara, LKV, KED

puh. 045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
y-tunnus: 3122828-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomotie 11 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tali

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522433

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+kt+kph+2xparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
397 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 539,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
319,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu, ei kuulu tähän huoneistoon).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 - ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talin Custom Made

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2048857-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-046-0004-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto/lape/pelti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä tontin muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarastot, tekniset tilat sekä hissi, porrashuone ja käytävät.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myynnissä asunnon yhteydessä autohallipaikka hintaan 12 000 €. Yhtiö ei omista autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 130 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Kuntoarvio
2027: Ilmanvaihtokanavien ja LTO puhdistus ja säätö
2027: Yhteisten saunatilojen remontoiminen sauna kerrallaan
2028: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Ulko-oven edustan vesivahinkokorjaus
2020: Palovaroittimien uusiminen
2019: IV-kanaviston puhdistus
2013: Vesivuotovahinko

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamiseta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Custom Maden omistusosuus tontista on 2137/8593. Varsinainen yhtiökokous 8.6.2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapito kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7652-8000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 2137/8593 määräosaa Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan korttelissa 46004 sijaitsevasta tontista nro 10. Tontin muut omistajat ovat: As Oy Talin Cool, As Oy Talin Continental, As Oy Talin Trendi ja Talin Pysäköintihalli Oy. Kaikki tontin omistavat yhtiöt ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen. Tontilla nro 10 on pysyvä oikeus korvauksetta käyttää tontin nro 9 alueella sijaitsevaa ajoyhteyttä tontilla nro 10 sijaitseviin autohalleihin (rasite koskee myös jätehuollon kuljetuksia).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää