Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Käsityöläisentie 17
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Leskinen Samuli
Sähköposti:
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asuma Palvelut, aspa@asumapalvelut.fi tai puh. 0207 792 300 hoitaa autopaikkojen vuokrauksen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on mennyt vanhaksi
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Osana linjasaneerauksen suunnittelua teetettiin AHA-kartoitus. Kartoituksessa löydettiin asbestia mm. yleisten tilojen kellarikerrosten lattiamaalista ja -tasoitteesta, putkieristeistä, saunaosaston bitumivesieristeestä, porraskäytävien lattioiden vinyylilaatoista/liimoista/lattiatasoitteesta ja yhden asunnon kph:n IV-kanavan tiivisteestä. Asuntojen muista materiaaleista ei löytynyt asbestia. Raskasmetallipitoisuudet olivat sallituissa rajoissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024
Linjasaneeraus perinteisesti (kylpyhuoneiden täydellinen purku ja uudelleenrakentaminen kalusteineen, kaikkien vesijohtojen ja vesikalusteiden uusinta, alapohjaan kannakoitujen pohjaviemäreiden-, talojen välisten viemäreiden-, tonttiviemärin-, pystyviemäreiden ja asuntoviemärihajotusten uusinta perinteisesti, vesimittareiden hankinta.) Kaikkien sähkökeskusten ja sähkönousujen uusinta, yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen. LJ-verkoston kaikkien venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotustyö. IV-verkoston poistoventtiilien uusinta, Isojen asuntojen erillis-wc -tiloihin ja / isojen asuntojen erillisiin keittonurkkauksiin uusittiin vain vesijohdot ja vesikalusteet. Tuuletuspaalujen lisäys alapohjatiloihin, alapohjatilojen siivous ja orgaanisen aineksen poisto.
-Uudet asukasvarastotilat teräsverkkoelementeistä
-Yhtiön omistaman asunnon C17 keittiön uusiminen täydellisesti
-Valokuituyhteys 25M ja kaapeli-TV DNA:lta
-D 32 asunnon vesivahingon korjaus (linjasaneerausurakoitsijan aiheuttama vahinko)
2022 putkiremontin toteutussuunnittelu. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja huoltokorjaus. Asuntojen ikkunoiden rakoventtiileihin uudet suodattimet. VSS-tilojen varusteselvitys, tiiveuyskoe ja 1.vaihe varusteinventaario.
2021 yleisten tilojen pienen pistesyöpymävuodon korjaus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun sekä projekstijohdon kilpailutus.
2020 rappukäytävien maalaus. Uusi syväjäteastia muovijätteen keräykselle. D-rapun asuntojen 28, 30 ja 32 vesivahinko korjauksia. E-rapun sadevesiviemäri korjattu sekä muita pienempiä vuotoja. Aloitettu linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2019 rappukäytävien ovien uusinta. Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento -järjestelmään. Aloitettu D-rapun vesivahinkokorjaukset. Tilattu lämmönjakokeskuksen uusimistyön suunnitelmat ja samalla selvitettiin maalämmön soveltuvuutta kohteeseen. Tarkastettu kaikkien asuntojen vesikalusteet ja hajulukot, samalla uusittiin vuotavat vesikalusteet.
2018 uusittu taloyhtiön saunan lauteet, suihku ja vesijohtosulut. Korjattu vesivahinkoja E 37, E 39 ja E 42 asunnoissa sekä kellaritiloissa. Suoritettu putkiston kuntotutkimus. Uusittu yleisten tilojen valaisimet.
2017 uusittu lämmitysverkon ilmanpoistolaite.
2016 uusittu julkisivujen koristerimoitukset.
2015 uusittu parvekkeet ja asennettu parvekelasit. Korjattu sadevesiputken aiheuttama vesivahinko AB- kellarissa. Hankittu Molokit lasi- ja metalliastioiden keräämistä varten.
2014 vesikattojen korjaus. Puhdistettu ja säädetty talojen IV-järjestelmä.
2013 korjattu viemärivahinko D 28 ja väestösuojan välisessä hiekkatilassa. Kattokaivojen korjausta molemmissa taloissa. Aloitettu parvekeremontin hankesuunnittelu. Paneloitu saunojen löylyhuoneet ja uusittu lauteet. Maalattu pukuhuoneiden seinät ja uusittu IV-venttiilit. Muutettu B 12 asunnon kph:n sivukaivo lattiakaivoksi. Asunnon D 33 sivukaivo poistettu, mutta tarkkaa vuotta ei ole tiedossa. Kaikki sivukaivot on tämän jälkeen poistettu.
2012 muutettu kph:n seinäkaivot lattiakaivoiksi ja uusittu lattioiden vesieriste: A3, A4, B10, C20 ja C21. Parvekkeiden kuntotutkimus. Palosaneeraus F 50 huoneistossa. Kph:n vesivahingon korjaus C 23 huoneistossa.
2011 muutettu kph:n seinäkaivot lattiakaivoiksi ja uusittu lattioiden vesieriste: A1, B8, B13, C17, C24, D29, D31, D32, E42, F43, F45, F48, F49, F51, F53 ja F54.
2010 kuntotutkimus vesi- ja viemärijohtojen. Alapohjan sepelöinti. Muutettu kph:n seinäkaivot lattiakaivoiksi ja uusittu lattioiden vesieriste: B14, C16, C18, C19, ja C27. Korjattu vesivahinko C25 makuuhuoneessa ja eteisessä. Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
- Energiatodistusten (2kpl) ja Rakennusten Peruskuntoarvion päivitys.
- Kasvillisuuden parannusta / uusintaa linjasaneerauksen jäljiltä tarvittavissa määrin.
- Autojen latausinfran suunnittelu ja rakentaminen yhdessä kahden muun tontinkäyttäjän kanssa.
- Uuden Peruskuntoarvion raportin mukaisesti tarvittavin osin.
- Linjasaneerauksen takuutarkastukset.
- Puhdistus- ja säätö, linjasaneerauksen takuutarkastukset.
- Linjasaneerauksen takuutarkastukset, Uuden taloyhtiöinternet- ja kaapeli-TV yhteyden hankinta valokuidulla, perusnopeus 25M.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
73283-75192
