Töölönkatu 31 B, Helsinki | Töölö

498 000 € | 70 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kh
Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

498 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

1954

Ota yhteyttä

Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Koti omassa rauhassa, lähellä kaikkea!

Tämä valoisa ja tilava 70 m2 parvekkeellinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla, keskellä palveluita ja silti rauhallisella kadulla. Kävelyetäisyydeltä löydät kahvilat, ravintolat, koulut, ruokakaupat ja monet muut arkea helpottavat palvelut.

Asunnossa on avara olohuone, jossa on tilaa viettää aikaa läheisten ja ystävien kanssa, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheen tarpeisiin kuin kotitoimistoksi. Lasitettu parveke on länteen (lounas/länsi), ja kolmannen kerroksen sijainti takaa lisää rauhaa.

Taloyhtiö Töölön Ruusu on hyvin hoidettu ja yhtiössä ei ole lähiaikoina suunnitteilla suuria remontteja, yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Rakennus on vankka tiilitalo vuodelta 1954 ja sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on 5,6 €/m2 ja sisältää veden.

Alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet: Töölönlahti, Sibeliuksenpuisto ja Taivallahti ovat kävelyetäisyydellä, ja harrastusmahdollisuuksia on runsaasti moneen eri lajiin.

Avara ja rauhallinen läpitalon kaupunkikoti, joka yhdistää arjen helppouden ja maltilliset kustannukset.

Tule paikan päälle ihastumaan tulevaan kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen

045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Töölönkatu 31 00260 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80469747
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku valmius
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
498 000 €
Yhtiövastike:
392 € / kk
Hoitovastike:
392 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
85 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiö ei peri tällä hetkellä erillisiä vesimaksuja, vaan vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja lattialämmitys
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku valmius
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteät kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Töölön Ruusu
Kiinteistötunnus:
091-14-0478-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Toni Haanpää
Sähköposti:
toni.haanpaa@fallenius.fi
Puhelinnumero:
503 610 511
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postinumero:
00180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2025
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autohallipaikkoja:
32 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Hallipaikkoja on yhtiössä 32kpl, jotka ovat omilla osakkeilla. Ulkopaikkoja on 12kpl, jotka ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiön ulkopaikat ovat vuokralla. Ulkopaikat jaetaan jonosta seuraavalle. Autopaikan vuokra on 85€/kk.
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti alueella on 60€/kk, Täyssähköisellä autolla 45€/kk. Lisätietoja asukaspysäköinnistä: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Vesi- ja viemäriputket 1997 Sähköt osittain 1997 Patteriventtiilit 2000 Ikkunat 2004 Antennijärjestelmän uusiminen 2004 Räystäsjärjestelmä 2005 Hissien peruskorjaus 2010 Pihakannen kunnostus 2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2015 Katujulk. parvekkeiden sisäpuol. kunnostus pääosin 2015 Autohallin pääviemärien uusiminen 2015 Pihakäytävän uusiminen 2015 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2016 Vesikaton maalaus 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2022 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2022 Ilmanvaihtohormien kunnostus 2022 Jäteaseman uusiminen 2024 Pihapuolen ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2024 Pyöräkellarin hyllytys ja tilankäytön tehostaminen 2024 Ruusulankadun portin koneiston uusiminen ja portin korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimet (Vesikaluste, Palovaroitin, Suodatinvaihto) 2026–2029 Pihapuolen julkisivun kuntokartoitus 2026–2029 Piha-alueiden kunnostus
Asuinhuoneistot:
29
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 830 €
Osakenumerot:
2444-2575
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 280 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
noin 200 metrin säteellä ruokakauppa, muun muassa K-Market Töölöntori. Sibeliuksenpuisto n. 800m päässä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet moneen eri lajiin. Edellä mainittujen lisäksi lähettyvillä on monia lähikauppoja, runsaasti kahviloita ja ravintoloita.
Koulut:
Töölön ala-aste on noin 200m päässä. Töölön Yhteiskoulu 650m päässä, ylä-aste sekä lukio. Töölön lukio 400m päässä.
Päiväkoti:
Lähin päiväkoti on noin 100m päässä. Sen lisäksi monia muita päiväkoteja lähialueella, muun muassa ruotsinkielisiä myös. Tölö daghem - ruotsinkielinen päiväkoti osoitteessa Stenbäckinkatu 7 B. Tallbo daghem — ruotsinkielinen päiväkoti Meilahdessa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin raitiovaunupysäkki on noin 200m päässä. Lähin bussipysäkki on noin 300m päässä. Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä sekä autolla. Hyvät pyöräilymahdollisuudet. Hyvät kävelymahdollisuudet.
Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää