Toivonkatu 1-3 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							365 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
365 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
360 351,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Helin

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 757 3970

										
mari.helin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
ESITTELY 16.9 klo 17.


30-18.00, tervetuloa!



Töölön sydämessä! 



Toivonkadulla sijaitsee tämä valoisa, läpitalon viihtyisä kaksio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. 



Asunto on kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat näkymät sekä kadulle että vehreälle sisäpihalle, hissitalo. Huoneistossa on v. 2026 valmistunut täydellinen kylpyhuoneen  saneeraus! 



Rakennus on valmistunut vuonna 1952, linjasaneeraus v. 2006 ja korjauksia tehty ajankohtaisesti. 



Asunnon sijainti on ihanteellinen, sijaitsee aivan Kisahallin, Olympiastadionin ja Bolt Arenan naapurissa. Alue tarjoaa Suomen parhaat puitteet urheilusta ja tapahtumista nauttivalle.

 

Töölönlahden ulkoilureitit, lyhyt kävelymatka Töölönlahden rantaan, joka tarjoaa Helsingin kauneimmat juoksu- ja kävelymaastot kahviloineen.



Kulttuuritarjonta, Ooppera, Musiikkitalo ja Finlandia-talo ovat lähietäisyydellä, mikä houkuttelee alueelle kulttuurista nauttivia.



Arjen sujuvuus ja kulkuyhteydet, Mannerheimintien raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä. Keskustaan pääsee minuuteissa, ja tulevaisuudessa myös mahdollinen Pisararata parantaa yhteyksiä entisestään.



Töölön alue tunnetaan paitsi kauniista arkkitehtuuristaan, myös vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämän helppoutta ja monipuolisuutta. 



Tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi!





Oma asunto on vielä myymättä? Voit tehdä tarjouksen myös oman asunnon myynnin ehdolla. 

Kerron mielelläni lisää tästä mahdollisuudesta ja autan sinua tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä, jotta asunnonvaihto sujuisi mahdollisimman helposti ja turvallisesti.





Yhteydenotot ja esittelyt:

Mari Helin

P. 040 757 3070

mari.helin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Helin

										
040 757 3970, mari.helin@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.09.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Helin

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 757 3970

											
mari.helin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toivonkatu 1-3 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529291

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen, kun koko kauppahinta on maksettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle kisahallille päin sekä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 648,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Toivonkatu 1-3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0955923-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0525-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Höylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.hoyla@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 1084 10419

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat ovat taloyhtiössä osakkeellisia, taloyhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat taloyhtiössä osakkeellisia, taloyhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Vesikatto uusittu

1991 Räystäskourut uusittu

1992 Ulkopuoliset maalaukset

1996 Kuntoarvio

1997 Sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu

1998 Pihakannen korjaus

2000 Huoneistojen parvekkeiden uusinta

2001 Toivonkadun syöksytorvien uusiminen

2002 Kiinteistön lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle ( autotallin ovi, 3 pihaovea, 1 liikehuoneisto ovi )

2002 Pihaovien yläpuoliset katokset rakennettu

2002 Pihan puolen syöksytorvien uusiminen

2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2003 Paisunta-astiat uusittu

2003 Julkisivun peltiosien hionta, pesu ja maalaus tehty

2003 Pohjavesipumput uusittu

2003 Hissin ovien ja korien maalaus

2004 Kellaritilojen maalaus

2006 Linjasaneeraus( kylmävesiputkisto, viemäriputket ja pumppaamot, pesualtaat, wc-istuimet, suihkut, lattiakaivot, lämminvesiputkisto, sulku-ja säätöventtiilit, pumput, antenni-, puhelinverkko, yleiskaapelointi, sähköjohdot (nousujohdot), huoneistojen sähköryhmäkeskukset uusittu

2007-8 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus

2010 A-portaan pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen

2010 Rappuhuoneiden kellariin johtavien ja muiden huonokuntoisten ovien uusiminen

2010 Pihaportin uusimisen As Oy Hgin Toivonkatu 1-3 osuus sekä rasitussopimus

2011 Kadunpuoleisten Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoselvitys

2011 Katon kuntoarvio

2011 Pumppaamon puhdistus ja peruspumpun vaihto

2012 Jätekatoksen suunnittelu ja toteuttaminen

2012 Ikkunoiden huolto ja ransk. parvekeovien uusinta, korv.ilmaventtiilit (laina)

2012 Rappuhuoneiden A, B ja C ulko-ovien tekninen kunnostus

2013 Vuotavien lämpöventtiilien uusiminen

2013 Sisäpihan työhuoneen rännien uusiminen

2013 Sisäpihan julkisivukorjauksia

2013 Kadunpuoleisen julkisivun pellitysten ja liiketilojen ikkunakarmien maalaus

2013 Ulko-ovien kunnostus

2014 Hissien maalaus

2014 Sisäpihan julkisivupaikkauksia

2015 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen

2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu

2015 Liiketilan ikkunoiden listoituksen uusiminen

2015 Kattosiltojen uusiminen

2016 Pihan puoleisten tuuletusparvekkeiden kunnostus

2016 Pääsisäänkäyntien A,B ja C rappuhuoneet heiluriovien hankinta 3 paria

2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyön selvitys / suunnitelmat

2017 Patteriverkoston perussäädöt

2017 Ravintolan rasvakanava / uusi ravintolan huuva

2018 IV-kanavien nuohous

2018 Pesutuvan ja saunan korjaukset

2018 Sisäpihan valaistuksen lisäys ja julkisivun valaistuksen parannus

2019 Autohallin maalaustyöt , lattian betonikorjaukset ja IV:n pellitystyöt

2019 A -portaan huoneistojen putkihormien kosteuskartoitus

2019 Puuttuvien kulkusiltojen asennus vesikatolle

2019 Viallisten huippuimureiden uusiminen

2019 Fiksuvesi vedenkulutuksen seuranta ja vuotohälytykset

2020 Käyttövesiputkien linjasulkuventtiilien tarkistus ja merkitseminen

2020 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimisen suunnittelun aloitus

2021 Hissien peruskorjaus ja modernisointi

2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimisen loppusuunnittelu ja kilpailutus

2021 Hybridi- ja sähköautojen latausvalmiusselvitys

2021 Vesikaton huoltomaalaus peltikaton osuudelta

2022 Paloturvalliset jäteastiasuojat ja vanhan jäteaitauksen purkaminen

2022 Ullakon palo-ovien uusiminen

2022 Taloyhtiön lukituksen uusiminen iLOQ lukoiksi

2022 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen (valmis 2/2023)

2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2023-2024 Kadunpuoleisten ikkunoiden ja liiketilojen ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus

2024 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin

2025 Kadunpuoleisten ikkunoiden ja liiketilojen ovien uusiminen (Kustannusarvio 316 000 € / 92,97 €/m2)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026:  Uusien Air Termico karmiventtiilien asennus asuntojen pihan puoleisiin ikkunoihin (sisältyy kadunpuoleisten ikkunoiden uusimisen kustannuslaskelmaan) valmis 2/2026: Kustannusarvio 13 750, € 4,05 €/m2

2026: IV-puhdistus sekä mittaus ja säätö (karmiventtiilien asennuksen ja uusimisen vuoksi sisältyy kadunpuoleisten ikkunoiden uusimisen lisätöihin): Kustannusarvio  5 000, € 1,47 €/m2

2026: Märkätilojen rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: Kustannusarvio: 5 500 €, 1,62/m2 

2026 Selvitys aurinkopaneeleiden asentamisesta rakennuksen katolle: Kustannusarvio 1 500 €, 0,44 €/m2 

2027: AB-portaan ovisummeritaulujen uusiminen: Kustannusarvio 3 000, € 0,88 €/m2 

2027: Ravintolan IV-koneen uusiminen - Ei vielä arviota

2028-2029: Aurinkopaneelien asennus rakennuksen katolle - Ei vielä arviota

2029-2030: Pihan puoleisen julkisivun kunnostus - Ei vielä arviota

2026-2030 Elinkaari huoltokorjauksia

HUOM! Esitetyt summat ovat hyvin karkeita arvioita,  jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.



Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (447 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 680 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Osakkeiden lunastaminen yhtiölle. Taloyhtiön virallisen tilinpäätöksen (31.12.2025) mukaan yhtiöllä on 25 000,00 euron käyttötililimiitti, jota on käytetty seuraavasti: Käytetty osuus: 9 297,44 euroa. Käyttämättä oleva osuus: 15 702,56 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6241-6800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä maininta: Osakkeiden lunastaminen yhtiölle. Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastetut osakkeet on mitätöitävä ja poistettava osakeluettelosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki (09) 3101 2211 . Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Monipuoliset palvelut lähellä: kauppoja, ravintoloita, harrastusmahdollisuuksia mm kuntosali, urheilukentät, uimastadion, Ooppera jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Töölön yhteiskoulu n. 180 m, Töölön ala-aste n. 350 m, Töölön musiikkiopisto n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Helin

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 757 3970

										
mari.helin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää