Runeberginkatu 48 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							449 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + wc + sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
449 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Eerola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 338 1366

										
annika.eerola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Töölöläistä charmia Helsingin sydämessä


Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan arvostetussa Töölössä, Helsingin sydämessä. Tämä vuonna 1927 valmistuneessa talossa oleva 63,5 m2 asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta.


Asunnon huonekorkeus on lähes 3m, olohuone on avara ja valoisa, mahdollistaen sekä ruokailuryhmän että oleskeluryhmän sijoittamisen sinne, keittiö on omassa rauhassa ja makuuhuoneeseen mahtuu hyvin leveä sänky sekä työpöytä. Asunnosssa on myös oma sauna, kylpyhuone ja erillinen WC.



Runeberginkatu 48 sijainti on erinomainen: Töölön tori, ravintolat, kulttuurikohteet ja monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkitkin, eikä metro ja juna-asemakaan ole kaukana.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huoneistoon, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä kaikkea, mitä Helsinki tarjoaa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Eerola

										
050 338 1366, annika.eerola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Eerola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 338 1366

											
annika.eerola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 48 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533312

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + wc + sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesukone ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Runeberginkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
317,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoja maksuista: Varastovuokrat 10/60/65€/kk Toimistovuokra 124,80 €/kk Varsinainen yhtiökokous 27.5.2026 -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim.hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan / muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

 

Ylimääräinen yhtiökokous 04.12.2025

yhtiökokous valtuutti hallituksen aloittamaan sukitusurakan myöllfix-Uudenmaan sukitus Oy:n kanssa sekä edelleen valtuutti ottamaan myöhemmin pääomalainaksi muutettavan remonttilimiitin yllä mainittujen töiden rahoittamiseksi. Lainavaltuutus on maksimissaan 450 000€. Hallitukselle annattiin valtuutus antaa riittävä määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi. Päätettiin ysimielisesti sukituhankkeen toteuttamisests 2026. Päätettiin sähkökeskuksen uusimisesta 2026. Annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet sopia korkeintaan 450 000€ suuruisen luoton ehdoista ja luoton suojauksesta, sekä allekirjoittaa luottosopimus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja tiili

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesukone ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasitiili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
valoisa ja tilava olohuone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
eteiseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen tehtiin uudet lautalattiat, remontti valmistui elokuu 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121670-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0479-0048

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
huoltoyhtiönä on Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Kling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Yhtiössä tehtiin laajamittainen taloyhtiön kuntokartoitus

2025 Viemäriputkiston hankesuunnitelma  

2025 Hissien ylläpitokorjaukset 

2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus 

2024 Kiinteistön kuntoarvio

2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen

2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42

2017 Lukituksen uusiminen (Sento)

2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen 

2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt

2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2010 Viemäreiden pinnoitus

2006 Käyttövesiputkien pinnoitus 

2005 Antenniverkoston kunnostus 

2005 Porrashuoneiden maalaus

2003 Vesikatto uusittu 

2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen 

1981 Sähkönousut uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026– 2031:

Viemärien sukitus 385 t € 2026 

IV Hormikartoitus 2026 

Katto, vedonparantajat (5-8t€) 2026 

Sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähkönousut 20t€ 2026-27 

Rappujen maalaus 10-15t€ 2027-28

Rapun ovet kunnostus 23t€   2027-28  

Pihan kehittäminen viihtyisemmäksi 2029 

Kt. kunnossapitotarveselvitys



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.



Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 257 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4-6

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh.09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Olympiastadion ja kisahalli, Töölön kirjasto, Töölön tori, Hesperian puiso, Talvipuutarha, Kansallisooppera ja baletti, Oodi kirjasto, ravinotoloita ja ruokakauppoja sekä kivijalkaliikkeitä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kivelän terveysasema ja hammahoitola 285m, K-market Töölöntori 120m, Alepa Töölöntori 175m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tölö Gymnasium ja Sophie Mannerheiminkoulu 230m, Töölön ala-aste 330m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Riikka 130m, Daghemmet Apollo 470m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa sisäpiha missä grilli ja pöytäryhmä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Historiallisessa ja arvostetussa Töölössä, Helsingin sydämessä oleva valoisa kaksio. Aivan läheisyydessä ovat Töölöntori ja kaikki palvelut, kaupat ja ravintolat sekä kulttuurikohteet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Eerola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 338 1366

										
annika.eerola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää