Kasarmikatu 4 B, Helsinki | Ullanlinna

                        
389 000 € | 41 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+et+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
389 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
389 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Helsingin sydämessä, Ullanlinnan alueella!


Tämä valoisa kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Osakeyhtiö Ilmarissa, joka on rakennettu vuonna 1907. Asunnon sijainti Kasarmikatu 4:ssä tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämän ystäville, yhdistäen rauhallisen sisäpihan näkymät (toisesta kerroksesta) ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan kotiovelta.


Asunnossa on säilytetty rakennuksen alkuperäistä charmia, kuten upea kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Moderni varustelu keittiössä, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Kaksion pinnat ovat vaaleat ja lattioilla kaunis lauta, jotka yhdessä suurten ikkunoiden kanssa tekevät asunnosta erittäin valoisan.

Asunto sijaitsee Ullanlinnan sydämessä, jossa kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – olipa kyse sitten kulttuuritarjonnasta, kahviloista tai ostosmahdollisuuksista. Lisäksi läheinen raitiovaunupysäkki takaa sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osana Helsingin historiaa, nauttien samalla nykyaikaisesta mukavuudesta ja kaupungin palveluista aivan kynnykselläsi. Olitpa sitten etsimässä ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoitusta, tämä kaksio Kasarmikatu 4:ssä on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tule osaksi Ullanlinnan viehättävää yhteisöä!

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 13:45–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmikatu 4 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385354

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+et+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 487,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
348,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni *2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Osakeyhtiö Ilmari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0007-0105-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Haikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.haikonen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
40 838 688

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerho-/askartelutila (d-porras)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnossapito- ja
huoltokohteita vuosille 2024–2028 ovat:
Yhtiön suurimmat korjaukset on tehty ja tarkoituksena on jatkaa huolto- ja korjaustöitä
tavoitteena yhtiön arvon säilyttäminen ja nousu.
2024 Osakasvastuulla olevien parvekkeitten kuntokatselmus
2024 Yläterassien vedenpoiston parantaminen
2024-2025 Sisäpihan puoleisten ovien vaihto/kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Analyysitulosten perusteella todetaan, että tutkitut näytteet eivät sisällä asbestia ja niitä vastaavat materiaalit voidaan purkaa ja hävittää normaalina rakennusjätteenä. Kaikki purkaminen tulee tehdä vähän pölyä tuottavin työmenetelmin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat 1982
Sähkö- ja puhelinnousut 1984
Parvekeovet 1984
Julkisivu rapattu ja maalattu 1986
Pohjoisseinä slammattu 1986
Pihajulkisivu rapattu ja maalattu 1989
Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu 1991
Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 1996
Vesikatot uusittu 1998
Länsipäädyt rapattu ja maalattu 1998
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2000
Savuhormit korjattu 2002
B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu 2003
Peltikatot maalattu (RK-peltikattomaali) 2003
Ikkunoiden ulkopinnat maalattu 2005
Hissin rakentaminen B-portaaseen, Kone Oy 2008
Putkiremontti valmistui 2008
Porrashuoneet 2010
- B, C, D -porrashuoneet maalaus 2010-2012
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2010
Hormisto 2010
- Savuhormien nuohous ja tarkastus, liittyy LVIS-saneerauksen jälkitöihin
Julkisivu 2012
Kellarin valumavesien ohjaus 2012
Metalliportti uusittu 2013
Vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen
parantaminen
Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus 2014
Saunan panelointi ja lauteet 2015
Taloyhtiölaajakaista 2015
A-porrashuoneen maalaus 2015
Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto 2016
Tulisijahormien tarkastukset/korjaukset/nuohous 2016
C-talon liiketilojen ikkunat uusittu 2017
Vesikate maalattu 2017
Ikkunoiden uusinta 2020
Kadunpuolen liikehuoneistojen remontti 2020

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
41 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53-56

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää