Pietarinkatu 6 C, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							399 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
368 749,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisella sijainnilla, aivan yhdellä Helsingin parhaista paikoista, on tarjolla toimivapohjainen kaksio Ullanlinnan sydämessä! Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, kuitenkin katutasoa ylempänä (yhdet portaat ylös). Ikkunat avautuvat Pietarinkadulle.


Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen, eikä hukkaneliöitä ole. Asunnon yleisilme ja pinnat kaipaavat päivitystä, mutta keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllisen kokoinen. Arvostettu taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja hoitovastike on maltillinen, vain 229,50 €/kk. Yhtiössä on toteutettu perinteinen LVIS-saneeraus vuonna 2020. Taloyhtiö saa lisäksi merkittäviä vuokratuloja omistamastaan suuresta autohallista, yhdestä asuinhuoneistosta sekä liiketilasta. Sijainti edustaa Etelä-Helsingin ehdotonta parhaimmistoa. Ullanlinnan ainutlaatuinen korttelitunnelma, kaunis rakennuskanta ja merellinen ympäristö muodostavat kokonaisuuden, jolle on vaikea löytää vertaista. Merenrantaan on matkaa vain noin 200–300 metriä, ja alueen viihtyisät kadut, puistot, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Asunto on heti vapaa.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV  

rasmus.parkkila@remax.fi | 0400 910 301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pietarinkatu 6 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545743

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu LVIS remontin yhteydessä vuonna 2020.



Varustus:

- Kaapistot

- Liesi

- Uuni

- Astianpesukone

- Kaapistot

- Mikroaaltouuni

- Liesituuletin



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu LVIS remontin yhteydessä vuonna 2020.



Varustus:

- WC

- Peilikaappi

- Allaskaappi

- Suihku

- Suihkuseinät

- Pyyhekuivain

- Pyykinpesukone



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 250,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
484,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
128 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkojen hinnat:

Autopaikkavuokra normaali 128,00 €. Autopaikkavuokra iso 158,00 €. Autopaikkavuokra pieni 96,00 €. Autopaikkavuokra yhdistetty 201,00 €. Saunamaksu D 25,00 €/vuoro/kk. Pesutupamaksu 5,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu LVIS remontin yhteydessä vuonna 2020.



Varustus:

- Kaapistot

- Liesi

- Uuni

- Astianpesukone

- Kaapistot

- Mikroaaltouuni

- Liesituuletin



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu LVIS remontin yhteydessä vuonna 2020.



Varustus:

- WC

- Peilikaappi

- Allaskaappi

- Suihku

- Suihkuseinät

- Pyyhekuivain

- Pyykinpesukone



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pietarinkatu 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234165-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-007-0135-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Ruoholahdenkatu 8, Katutaso, 00180 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Haanpää

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 266 425

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja Sauna, Ulkoiluvälinevarastot, Lastenvaunusuoja, Kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on autohalli, jossa on 57 toteutettua autopaikkaa. Kaikki 57 paikkaa ovat yhtiön omistuksessa. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu, että ne jaetaan jonotusperiaatteella. Autohallin 54 paikalle on rakennettu sähköautojen latausvalmius vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 140 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Loput julkisivu- ja parvekekorjaukset

2025: Palovaroitintarkastukset (tarpeen mukaan uusiminen, lisäykset ja patterivaihdot)

2025: Valvea – älykäs lämmönohjaus

2023: Sisäpihan ikkunoiden käynnin tarkastus, tiivisteiden vaihto ja paikkamaalaus

2023: Kippi-ikkunoiden käynnin sovitus, tiivisteiden vaihto ja paikkamaalaus

2023: Autohallin oven uusiminen

2022: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohallin 54 paikalle

2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen

2020: LVIS-saneeraus

2014: Jätekatos uusittu

2014: Pihakalusteet sekä leikkivarusteet uusittu

2014: Pihakannen vesieriste korjattu

2013: Hissit uusittu ja porrashuoneet maalattu

2011: Kaikki parvekeovet peruskorjattu ja parvekeseinien puuelementit maalattu

2011: Porttikäytävän kohdalla olevan terassiosan vesikatto korjattu

2009: Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu

2007: Kippi-ikkunat uusittu

2004: Vesikate uusittu

2003: Pihajulkisivut ja ikkunat uusittu

2001: Kaukolämpölaitteet uusittu

2000: Pihanpuolen parvekkeet korjattu

1996: Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Lämmöntalteenoton (LTO) kannattavuuden ja kustannusten selvitys

2027: Parvekeovien ja ikkunoiden korjauksen / vaihdon arviointi

2028: Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (500 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
103 580,65 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3057-3107

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 066,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ullanlinna kuuluu Helsingin perinteisiin arvoalueisiin, ja monelle juuri sen eteläiset korttelit edustavat kaupungin parasta asumista. Alueen vetovoima perustuu kauniiseen rakennuskantaan, erityiseen korttelitunnelmaan, ja meren läheisyyteen.



Ympäristössä korostuu vanhan helsinkiläinen tunnelma. Arvokkaat jugend- ja uusrenessanssitalot, koristeelliset julkisivut, korkeat huoneistot ja suojaisat sisäpihat luovat ympäristön, jonka kaltaisia on Helsingissä vain rajallisesti. Ullanlinnan erityinen viehätys syntyy myös sen mittakaavasta. Kadut ovat tunnelmallisia, kivijalkaliikkeet pieniä ja persoonallisia, ja ympäristö tuntuu rauhalliselta, vaikka keskustan vilkas kaupunkielämä on aivan lähellä. Tämä on alue, jossa arkkitehtuuri, puistot ja korttelikulttuuri ovat säilyttäneet arvonsa sukupolvesta toiseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää