Viikintie 9 A, Helsinki | Vanhankaupunginkoski

                        
274 000 € | 46 m2 | Kerrostalo | 2h, keittiö, kylpyhuone, sauna ja terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
274 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
273 127,81 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2006

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja moderni kaksio vanhankaupunginkoskella


Tämä 46 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Helsingissä.


Vuonna 2006 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.



Asunnossa on tyylikäs keittiötila olohuoneen yhteysessä ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Terassilta avautuu näkymä avaralle sisäpihalle, joka tuo luonnonvaloa ja viihtyisyyttä oleskelutiloihin.



Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tiloihin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Asunto Oy Helsingin Vimpa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, pesutuvan, urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja väestönsuojan. 



Liikenneyhteydet ovat hyvät: lähistöllä on bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelyt: Krista Niemelä, LKV 

p. 04578752733, krista.niemela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viikintie 9 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanhankaupunginkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394293

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, keittiö, kylpyhuone, sauna ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat osakeomisteisia
Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä. joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katriina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula-, ja liikuntatilat. 
Helsingin Parkki-Tapuli Oy: isännöinnistä vastaa Emännöintitoimisto Aamu Oy, https://aamu.io/

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
872,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 956,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,46 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat osakeomisteisia
Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä. joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katriina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula-, ja liikuntatilat. 
Helsingin Parkki-Tapuli Oy: isännöinnistä vastaa Emännöintitoimisto Aamu Oy, https://aamu.io/

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone, kuivausrumpu, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vimpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0036-36030-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Huolto ja sisustus HHS Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Leskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 792 327

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat osakeomisteisia
Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä. joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katriina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu-, kerho-, pesula-, ja liikuntatilat. 
Helsingin Parkki-Tapuli Oy: isännöinnistä vastaa Emännöintitoimisto Aamu Oy, https://aamu.io/

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
As Oy Hki Vimpan autopaikat ovat osakkeellisina paikkoina autohallissa. Vimpalle kuuluu autopaikkoja yht. 24 kpl, nrot 49-66 ja 83-88.  Osakkailla on lunastusoikeus autohalleihin ja varastoihin (yhtiöjärjestys 15 §).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-01-15

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 rakennuttajan 10-vuotisvastuutarkastukset- ja korjaukset
2018 lautatasanteen kunnostus
2019 porraskäytävien ensimmäisten kerrosten maalaus
2019 ilmamäärien säätö
2019 automaatiojärjestelmän uusiminen
2021 Iv-koneiden korjauksia
2022 Parvekelasien korjaukset ja elementtisaumojen uusiminen ja terassilaudoitusten vaihto
2023 Rakennusten välisen kattorakennelman korjaus, paisunta astian korjaus ja väestösuojan tarvikkeiden täydennys
2024 Hissin päätelaitteen vaihtaminen 5 G:ksi kellarivalaistuksen uusiminen Led-valoiksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: 
2024 Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt sis. ilmanvaihdon nuohouksen, mittauksen ja säädön, pihalaudoituksen pintakäsittely
2025 Pihapäällysteiden painaumakorjauksia, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, yleisten tilojen huoltomaalaus
2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston perussäätö patteriventtiilien mahdollinen uusiminen
2027 Parvekelasien huoltokierros
2028 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
308-487

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 554 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arabian kauppakeskus n. 2 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat Alepa ja K-market n. 100m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueilla useita kouluja

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti n. 50 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää