Linnanherrantie 7 A, Helsinki | Vartiokylä, Vartioharju
Ota yhteyttä ilmoittajaan
317 000 €
297 290,21 €
Rivitalo
5
94 m2
1982
Tilaa perheelle, oma piha ja luonto melkein kotiovella
Tässä kodissa on jotenkin kaikki mukavasti kohdallaan.
Tilaa on kahdessa kerroksessa ja 94 neliöön mahtuu kolme reilun kokoista makuuhuonetta, mukavasti yhteistä tilaa ja myös sitä omaa rauhaa, jota perheessä välillä tarvitaan. Koti on siisti ja muuttovalmis, ja mikä parasta – vapautuminen onnistuu nopeasti.
Yläkerrassa ovat kodin keittiö ja ruokailutila, valoisa olohuone sekä yksi makuuhuoneista. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle, ja tässä kerroksessa on myös erillinen wc.
Alakerrassa on kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta sekä takkahuone, josta saa mainion toisen oleskelutilan. Lasten telkkarihuone, työtila, pelihuone tai ihan vain paikka, johon voi välillä vetäytyä omiin oloihinsa – käyttötarkoitus saa vaihtua elämäntilanteen mukana. Alakerrassa ovat myös kylpyhuone, oma sauna ja toinen wc. Kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2015.
Ja sitten päästäänkin yhteen tämän kodin parhaista puolista: pihalle. Alakerrasta kuljetaan suoraan omalle suojaisalle terassille ja pihalle, ja taloyhtiön keskelle jää iso, vehreä ja suojaisa yhteinen leikkipiha. Täällä lasten on hyvä leikkiä ja touhuta, ja pihapiirissä on myös muita lapsiperheitä. Sellainen ympäristö tekee arjesta aika mukavaa.
Vartiokylässä on muutenkin kiva asua. Alue on vehreä ja rauhallinen, mutta silti ollaan Helsingissä ja palvelujen äärellä. Luontokin alkaa melkein kotiovelta – Takaniityn suunnalta pääsee suoraan ulkoilemaan ja nauttimaan alueen vehreydestä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä on tänä päivänä ehdottomasti iso plussa. Yhtiössä on myös tehty vuosien varrella paljon kunnossapitoa: muun muassa vesikatot on uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, talojen välisiä putkia uusittu sekä ilmanvaihtokanavia puhdistettu ja säädetty.
Tässä on minusta ennen kaikkea kiva koti ja kiva paikka elää tavallista perhearkea. Kolme kunnon makuuhuonetta, oma sauna, kaksi kerrosta, oma piha, iso yhteinen leikkipiha, luonto lähellä ja taloyhtiö omalla tontilla.
Tänne pääsee muuttamaan nopeasti – tervetuloa katsomaan, voisiko tästä tulla teidän seuraava koti.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Autopaikka 20,00 €/kk
Kohteen kuvaus
2023 Etuoven edustan terassin uusiminen osakkaan toimesta.
2024 Ilmalämpöpumpun asennus / lupa ilmalämpöpumpulle, vain viilennystoiminto käytössä.
Taloyhtiö
2003 Rakennuksen kuntoarvio, rakennustekniikka
2004 Antenniverkoston kunnostaminen
2006 Kaukolämpölaitteiden (siirtimet ja ohjauskeskus) uusinta
2008 Patteriventtiilien perussäätö ja termostaattiventtiilien asennustyö
2010-2011 Kaikkien rakennusten ja autokatoksen vesikattojen uusiminen peltikatteeksi
2011 D-talon salaojaputkien, sadevesiviemäröinnin ja maapinnan kaatojen korjaustyöt
2012 Kylpyhuoneen vesivaurioiden korjauksia
2012-2013 Asuntojen vesikattojen uusimisen vuositakuukorjauksia
2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset, P-alueen asfaltoinnin paikkakorjaustyöt, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt
2015-2017 Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus
2016 Leikkialueen kunnostustyöt
2016-2017 F-talon edustan pintaosien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu
2019 LVIS- ja rakennustekninen kuntokartoitus, aitojen ja varastorakennusten ja muiden puuosien maalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen
2019-2020 F-talon edustan pintaosien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen, 2020-2021 Radonmittaukset jokaisen rakennuksen yhdessä asunnossa
2020-2021 Talojen välissä kulkevien putkien uusimisen suunnittelu
2021 Kosteusmittaukset niissä asunnoissa, joissa on maan alla huoneita
2021-2022 Radonmittaukset jokaisessa asunnossa
2022 Rakennusten ulkopuolella olevien putkien uusimistyöt, radonkorjausten suunnittelu ja toteutus, alakerran seinän korjaus asuntojen ulkopuolella neljässä B-talon asunnossa
2022-2023 Kahden F-talon asunnon maanpinnan alentamisen ja sadevesiviemäröinnin koekorjaus
2023 F-talon asuntojen (4kpl) maanpinnan alentaminen ja sadevesiviemäröinnin uusimistyöt
2023 Radonkorjausten jatkaminen yhdessä F-talon asunnossa.
2024: P-alueella F-talon eteen pysäköintiin liittyviä töitä
2024: C- ja D-rakennuksen vesikaton tiivistys
2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
2025: IV-kanavien puhdistus ja koneiden kokonaisilmamäärän mittaus
2025: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2026 →: Osakkaiden toteuttamat kylpyhuoneiden omatoimiset korjaustyöt 0–2 kpl/vuosi (Yhtiöllä käytössä kylpyhuonekorjausten kannustinraha; tarkemmat ehdot yhtiöltä.)
2027–2027: Pihan viherkunnostustyöt
2026: Varastojen, parvekkeiden ja rakennusten muiden puuosien kuntokartoitus / tutkimus
2027: Varastojen, parvekkeiden ja rakennusten muiden huonokuntoisten puuosien laajemmat korjaukset / huoltomaalaustyöt
2026–2029: P-alueen korjaustyöt, jonka yhteydessä selvitetään sähkö- tai hybridiautojen latausaseman hankinta — Selvitys ja periaatepäätös tehdään yhtiökokouksessa alustavasti v. 2026.
2026–2029: Vesikattojen tiiviyden tarkastus, katon ja kourujen puhdistukset.
Tontti ja kaavoitus
Minna Silvo
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



























































