Kivisaarentie 10 A, Helsinki | Vuosaari

162 000 € | 47,5 m2 | Kerrostalo | 2 h+kk
Velaton hinta

162 000 €

Myyntihinta

158 628,06 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

47,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen ja näppärä kaksio suositusta yhtiöstä Vanhassa Vuosaaressa

Myynnissä valoisa ja viihtyisä kaksio vehreästä Vanhasta Vuosaaresta, Kivisaarentie 10:stä. Tämä 47,5 neliömetrin asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät sisäpihalle.

Tämä omalla tontillaan, vuonna 1965 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka tunnetaan arvokkaasta kulttuuriympäristöstään ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen asunnot ovat haluttuja.

Asunnossa on tilava olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on myös laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuoneessa on laattalattia, suihku ja pesukoneliitäntä. Asunto on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnnossa.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaksi varastokomeroa per huoneisto. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesijohtojen, julkisivun ja ikkunoiden uusiminen sekä lämmönjakolaitteiden päivitys.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy useita bussilinjoja ja metroasemalle on noin 2 km matka. Vuosaari tarjoaa myös kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Columbuksen, useita kouluja ja päiväkoteja sekä suosittuja uimarantoja, kuten Aurinkolahden ja Kallahden uimarannat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, kiintristönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
puh: 045 787 527 33
krista.niemela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Krista Niemelä

045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kivisaarentie 10 00960 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80417608
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
47,5 m2
Kokonaispinta-ala:
47,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talossa on kaksi pesulaa osoitteissa Kivisaarentie 3 B ja Heteniitynti 9 D. Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone sekä sauna. Yhtiöllä on omat nettisivut www.kivisaarentie.fi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
162 000 €
Velkaosuus:
3 371,94 €
Yhtiövastike:
365,75 € / kk
Hoitovastike:
232,75 € / kk
Rahoitusvastike:
133 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
715 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka ilman sähkötolppaa 7 €/kk, sähkötolpalla 15 €/kk. Hybridin latauspiste myös 15 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kaapistot
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talossa on kaksi pesulaa osoitteissa Kivisaarentie 3 B ja Heteniitynti 9 D. Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone sekä sauna. Yhtiöllä on omat nettisivut www.kivisaarentie.fi
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Jokaiseen huoneistoon kuuuu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistottain.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Mikroaaltouuni, pyykinpesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivisaarentie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmies Pentti Ahlqvist
Isännöitsijätoimisto:
Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky
Isännöitsijän nimi:
Joel Karvinen
Puhelinnumero:
020 764 1510
Katuosoite:
Kivisaarentie 3
Postinumero:
960
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, mankeli, vinttikomero, pyörävarasto ja kaksi pesulaa, kaksi kuntosalia, mattojen pesutila, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talossa on kaksi pesulaa osoitteissa Kivisaarentie 3 B ja Heteniitynti 9 D. Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone sekä sauna. Yhtiöllä on omat nettisivut www.kivisaarentie.fi
Piha-autopaikat:
127
Autotalleja:
9
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
15.01.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. 2001: Vesijohtojen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jäteasemien uusinta. 2004: Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2008: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2014: Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjien lisäeristys. 2015: Laivatalojen vesikattojen kunnostus. Digitaalinen lukitus iloq S10. 2016: Pesuloiden lisääminen. 2017: Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen. Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2018: Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2019-2021: Kellareiden kunnostus. 2021: Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. 2022: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus. Kivisaarentie 3 ja 5 hissien peruskorjaus alkoi Kivi 5 A:sta 4.3.2024. Rahoitus säästöillä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026- Seuraavien vuosien aikana suunnitellaan ja toteutetaan koko taloyhtiön energia- ja sähköremontit. Nämä rahoitetaan siten, että uusi remonttilainavastike alkaa vasta nykyisen päättymisen jälkeen.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
78 303 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saneerauksia. Yhtiö päätti hakea viranomaiselta päätöstä kieltää parveketupakointi.
Osakenumerot:
22221-22315
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
61 260 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, puh vaihde: 09-310 1691
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vuosaarta pidetään arvokkaana kulttuuriympäristönä. Sieltä lölytyy arvostut ulkoilumaastot, mm. Mustavuoren luonnonsuojelualue. Lähistöllä on paljon merenrantoja, esim. yksi Helsingin suosituimmista uimarannoista, Aurinkolahden uimaranta sekä lähellä on myös Kallahden uimaranta.
Palvelut:
Kaupat löytyvät läheltä ja mm. Kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavat palvelut. Vuosaaren pohjoinen ostoskeskus ja Heteniityn urheilukenttä ovat lähellä.
Koulut:
Alueella on useita kouluja.
Päiväkoti:
Alueelta löytyy useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vierestä kulkee useita bussilinjoja. Metrolle matkaa n. 2 km.
Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää