Uudenmaankatu 62 B, Hyvinkää | Kirjavantolppa

						                        
						

							75 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla viihtyisä läpitalon kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa Hyvinkään Viertolassa. Huoneisto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle.


Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti kaappitilaa, ja myös muualla asunnossa on hyvin säilytysratkaisuja arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa käytännölliset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005. Myös asunnon pintoja on uusittu viime vuosina.



Asunnon sijainti tukee sujuvaa arkea. Lähikauppa Alepa ja apteekki sijaitsevat aivan asunnon vieressä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki löytyy kävelyetäisyydeltä, ja alueella sijaitsevat myös koulut sekä päiväkodit.



Kohde myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön asunnon saa viimeistään 6 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Nykyinen vuokralainen maksaa vuokraa 649,00€ kuukaudessa.



Asunnon parhaat puolet:

-Sijainti

-Vakaa yhtiö

-Hyvä sijoituskohde

-Lasitettu parveke

-Uusi keittiö

-Vaatehuone



Tervetuloa tutustumaan, tämä asunto voi olla juuri etsimäsi koti tai tuottava sijoituskohde.



Esittelyt ja yhteydenotot:

Eetu Pyykkö

p. 040 6781 898

eetu.pyykko@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 62 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirjavantolppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542732

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike, liiketila: 6,75 €/m2/kk

Hoitovastike, varasto: 2,25 €/m2/kk

Hoitovastike, asunnot: 4,50 €/m2/kk

Hoitovastike, autokatos: 0,45 €/m2/kk

Rahoitusvastike 2080: 0,70 €/m2/kk

Rahoitusvastike 1674 (viemäri): 0,25 €/m2/kk

Rahoitusvastike 1830 (kattopinnoite): 0,47 €/m2/kk

Cliq-avain / pesutupapalvelu: 15 €/kk

Varastovuokra 57 V2: 116,28 €/kk

Pesutupamaksu (ulkopuoliset): 15 €/kk

Varastovuokra 64 V1: 200 €/kk

Saunamaksu: 15 €/kk

Autopaikka, kylmä: 15 €/kk

Autopaikka, lämmin: 20 €/kk

Autokatossähkö: 4,50 €/kk

Varastovuokrat: 35 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenmaankatu 68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126234-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Viljava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jori Kopponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Alkuperäisten termostaattien asennus Wattisen laitteiden tilalle 

2024 Parkkiruutujen maalaus 

2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin asennettu yhtiön toimesta 

2024 Saunaremontti 58 ja 64 

2024 Venlankatu 1 huoneiston vesi-ja palovahingon korjaus 

2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta 

2023 Parveke- ja julkisivujen kuntokartoitus.  

2023 Tolpan Krouvin vedeneristys, pihan sulamisvesien pääsyn estäminen liiketilaan.

2022 Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus 

2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta 

2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 

2021 Sokkeleiden kunnostus 

2019 Lämmityksen tasapainotus 

2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1 

2019 Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit 

2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus 

2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo 

2015 68-talon hissin peruskorjaus 

2015 Loput viemärit pinnoitettu 

2015 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64 

2015 Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus 

2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo 

2015 Taloyhtiön asuinkiinteistöt on kytketty valokuituverkkoon 

2013 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit käyttöön 57 ja 59-taloissa 

2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu 

2012 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63,64,68-taloissa sekä liikehuoneistoissa

2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu 

2011 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa

2011 Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu 

2010 Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja Venlankatu 3

2004 Kaapeli-tv 

2004 Lukosto uusittu Exec-avaimille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksen päätöksiä 9.9.2026: - Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 2 500 000 euron limiitti/velkakirjalaina sähkösaneerausurakkaa varten.Sekä valtuudet valita urakoitsija ja palkkaamaan tarvittavat 

asiantuntijat valvomaan urakkaa. Sekä valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan sopimukset ja käynnistämään urakka.

Päätettiin myös, että sähkösaneerausurakan kulujen rahoittamiseksi kerätään 0,40 €/m2/kk. 

Ja annetaan hallitukselle valtuudet perustaa tarvittaessa korjausrahasto ja rahastoida 

korjausvastikkeet. Vastiketta ryhdytään keräämään urakan alettua.



2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025-2026

2027 Sähkösaneeraus 2026-2027

2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2027-2030 

2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
307

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (1325.4 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 208,32 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Huoneistokohtaiset vesimittarit käytössä kaikissa taloissa.

- Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa ja 64:ssä.

- Pesutupa sijaitsee Uudenmaakatu 64 itäpäädyssä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12878-12981

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
24 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on hyvät peruspalvelut:

Bussiyhteydet Hyvinkään keskustaan kulkevat läheltä.

Hyvinkään keskusta ja rautatieasema ovat alle 2 km

etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n. 200m.

Apteekki n. 150m.

Kauppakeskus Willa n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu n. 250m.

Laurea-ammattikorkeakoulu n. 1km.

Kipinän lukio n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Folkhälsan Välfärd - Hyvinge Svenska Daghem n. 450m

Kruununpuiston Päiväkoti n. 650m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää