Oraskatu 1 B, Hyvinkää | Paavola

                        
						

							89 000 €							 | 60 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+oh+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 172,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Claudia Seppänen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 827 2076

                                        
claudia.seppanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen kolmioon. Tässä asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat – kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen vuonna 2022 uusittu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.


Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja se on remontoitu vuonna 2019 käyttövesiputkiremontin yhteydessä. 



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Säilytystilaa on myös hyvin, asunnossa on vaatehuone ja käytössäsi on myös kellarikomero.



Paavola on kehittyvä ja perheystävällinen asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Uusi Paavolatalo – päiväkoti, liikuntahalli ja kokoontumistila – sijaitsee kävelymatkan päässä ja lähikauppa K-Market on vain 700 metrin kävelymatkan päässä. 



Asunto Oy Oraskatu 1–3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu useita remontteja, kuten käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusinta, ikkunat, katto sekä paljon muuta.



Varaa esittely ja tule ihastumaan, ehkä tämä on juuri sinun uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Claudia Seppänen

									
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oraskatu 1 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421823

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+oh+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 827,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
8 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra iso 55€/kk
Autotallivuokra pieni 48€/kk
Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk
Pesutupamaksu 15€/kk
Varastovuokra (häkkikomero) 10,50€/kk
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti, kylmä vesi 4,68€/m3, lämmin vesi 11,11€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Oraskatu 1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-11-1023-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP-Palv. Perttola

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Nikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, isännöitsijäntoimistosta 02.06.2025 saadun tiedon mukaan kaikki autotallit ovat vuokrattuina ja jonossa on kaksi, kaikki kylmät ulkopaikat ovat vuokrattuina ja kaksi lämmitystolpallista autopaikkaa on vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin
2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2023 Älykkään ilmanvaihdonohjausjärjestelmän asennus 
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5
2021 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 
2020 Kellarikäytävien valaisimien uusinta 
2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus
2020 Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu
2019 Huoneistojen sähkökeskusten uusinta 
2019 KPH-remontointi
2019 Käyttövesiputkiston uusinta ja KPH-remontointi
2017 C-D talon kylmäkellarin muuttaminen varastokellariksi 
2016 Porrashuoneiden saneeraus
2015 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus 
2015 Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastohuoneeksi
2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhdistus tehty 
2014 HD antennit asennettu molempiin taloihin
2014 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2014 Lyhyt aita asennettu Oraskatu 5:n ja Oraskatu 1-3 väliin
2014 Lämmitysverkosto perussäädetty
2014 Lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit uusittu 
2014 Patteritermostaatit uusittu
2013 C-D talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen 
2013 C-D talon sauna saneerattu
2013 Energiatodistus teetetty
2013 IV-korjaukset ja perussäätö
2013 Taloyhtiön pelastussuunnitelma on päivitetty 
2013 Ulko-ovien ovikoodilaitteisto asennettu
2012 AB-talon sauna saneerattu
2012 Aitojen uusiminen
2011 Aluevalaisimet uusittu
2010 Alemman kerroksen betonipintojen maalaus 
2010 IV-hormien nuohous ja kartoitus
2010 Ulko-ovien huoltomaalaus
2009 Autopistorasiat uusittu
2009 Julkisivun puuverhoukset uusittu
2009 Kattosaneeraus
2002 Ikkunaremontti
2002 Parvekesaneeraus
1995 Kaukolämpöliittymän uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2026 Rappukäytävien lattioiden korjaus
2027 Sähköautojen latausjärjestelmä (tarvittaessa)
2030 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, aloitusaika avoin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 25.4.2023: Päätettiin poistaa kylmiö käytöstä 31.8.2023. Päätettiin, että
taloyhtiö purkaa kylmiön keskellä olevat puiset kopit ja tilaa pistorasioiden asennukset,
jonka jälkeen asukkaat viedä tilaan oman jääkaapin tai pakastimen. Valtuutettiin hallitus
päättämään tilan vuokrasta.

Yhtiökokous päätti 5.5.2025, että annetaan hallitukselle valtuudet selvittää eri
vaihtoehtoja 1.talon entisen kylmiön jatkokäytöstä ja niiden kustannuksista. Tämän
jälkeen asia viedään uudestaan yhtiökokoukselle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
80025-86736

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 829 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvinkään kaupunki kehittää Paavolan aluetta merkittävästi tulevina vuosina. Paavola on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät monipuoliset palvelut ja lähellä oleva luonto. Alueelle rakennetaan parhaillaan uusi päiväkoti, liikuntahalli ja kokoontumistila. Näistä muodostuu yhdessä Paavolan koulun kanssa moderni ja monikäyttöinen Paavolatalo.

Läheinen Sveitsin virkistysalue lisää alueen vetovoimaa. Alueen pinta-ala on 276 hehtaaria, joista 96 hehtaaria on luonnonsuojelualuetta. Sveitsi tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä, hiihtolatuja ja uimala. Hotelli Sveitsin yhteydessä toimii elokuvateatteri, ryhmäliikuntatiloja, tapahtuma- ja sisäliikuntatiloja sekä seikkailupuisto. Lisäksi alueella on tenniskenttiä ja lyhyt matka kahdelle golfkentälle.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market n. 700m
Paavolatalo n. 300m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää