RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397743 Parantola, Hyvinkää

							
Pohjoinen Puistokatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
71,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1950									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
314,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
103 624,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 20.04.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Claudia Seppänen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 827 2076

									
claudia.seppanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio Hyvinkään Parantolan alueella


Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja kodikkaaseen kolmioon Hyvinkään arvostetulla Parantolan asuinalueella. Tämä 71,5 m2:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin yksinasuvallekin.


Asunto sijaitsee vuonna 1950 rakennetun kerrostalon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Puulattiat tuovat lämpöä ja tunnelmaa koko huoneistoon. Avarassa olohuoneessa on reilusti tilaa oleskelulle ja ruokailulle, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön.



Makuuhuoneet ovat monikäyttöisiä ja muunneltavissa eri tarpeisiin. Lisäksi asunnosta löytyy kompakti, mutta viihtyisä parveke, joka tarjoaa pienen mukavan keitaan ulkona oleskeluun.



Taloyhtiöön on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus vuosina 2012–2013 ja julkisivujen sekä parvekkeiden uusiminen vuonna 2017. Samalla myös ikkunat ja parvekeovet vaihdettiin. Pihan viihtyvyyttä on parannettu vuosina 2019–2020.



Lähikauppa Lidl on vain 300 metrin päässä, ja Hyvinkään keskustan palvelut sekä rautatieasema sijaitsevat noin 800 metrin etäisyydellä. Alueelta löytyvät myös Pohjoispuiston koulu, Aseman koulu sekä Hangonsillan ja Kenttäkadun päiväkodit.



Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka haluat pintaremontilla tehdä juuri oman näköisesi kodin ja arvostat laadukasta asumista rauhallisella ja historiallisella alueella. Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Claudia Seppänen

									
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

									
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Puistokatu 3 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397743

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 375,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 804,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
600,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,60 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
35,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
250,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus lämmin vesi 11,58€/m3, kylmä vesi 4,76€/m3. Vesimaksut tasataan kaksi kertaa vuodessa. 
Laajakaista/kaapeli-tv vastike 8,20€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, liesituuletin ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohjoispuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Nikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalankatu 2 B 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan. Autopaikkatilanne 04/25, kaikki paikat ovat varattuna ja jonossa on kaksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus
1997 Pohjaviemärit uusittu
1999 Piha-asfaltin uusiminen
2000 AP-rasioihin omat kellot
2001 B 12 kylpyhuoneen vesieristys, piipun korjaus, ulko-ovet/lakkaus, 1-talon saunanlauteiden uusiminen
2004 Porraskäytävien maalaus
2005 Antenniverkon kunnostus (digi-valmius), uusi käyttövesisäädin, 1-talon saunaosaston kunnostus
2006 Paisunta-astian uusiminen, 3-talon saunaosaston kunnostus
2007 Yhteisantenniin jatkovahvistin
2008 Tonttien osto
2009 Lukituksen muutos exec-avaimelle, porraskäytävien äänieristyksen parantaminen
2010 Rakennustekninen kuntoarvio, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
2012–2013 Perinteinen linjasaneeraus koko taloyhtiössä
2013 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja poisto, jätekatoksen kunnostus (mm. lukitus, verkotus, maalaus)
2014 Vanhojen öljysäiliöiden poisto, antennijärjestelmän HD-päivitys
2015 Betonirakenteiden kuntotutkimus, antennijärjestelmien korjaukset (atk- ja antenni)
2016 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmien korjaukset
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vuosikorjauskulut
2019 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa, rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoselvitys, kattolumiesteiden asennus, uusi sähkönsyöttökaapeli talo 1, lämmitysjärjestelmien korjaukset tilikaudella
2019–2020 Pihan kunnostusurakka (sis. mm. istutukset, asfaltointi, pihavälineet ja -varusteet, hulevesijärjestelmä, hulevesiliittymä, jätepiste)
2020 Kameravalvontajärjestelmän asennus paikoitusalueelle
2022 Korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa
2023 Pääovien uusiminen, pääovien lukitus (lukot, avainpesät, kaapelit, näppäimistö, sulkimet), korvausilmasuodattimien vaihtotyö asunnoissa, pyöräsuojan valaisimet + tunnistimet, asuntojen palovaroittimien uusiminen/lisäys sekä rappukäytävät

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 hormiryhmien pellitys, yleisten tilojen kunnostus, porraskäytävien sisäpuolen ikkunalautojen kunnostus, puuttuvat yht.tilojen korvausilmaventtiilit asennus
2025 lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, yleisten tilojen kunnostus,
2026 sähköpääkeskustilan pintojen saneeraus, märkätilojen tarkastus, saunaosaston saneeraus (1 ja 3 talo)
2027 viherrakenteiden kunnostus, saunaosaston saneeraus (1 ja 3 talo), painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, talo 3 yhteissaunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen tilojen saneerauksen yhteydessä
2028 pesutuvan saneeraus (tarvitaanko pesutupaa?), kellarikerroksien ja ullakoiden yleisten tilojen sähkö- ja valaistusasennuksien uusiminen tiloissa tehtävien saneeraustöiden yhteydessä
2029 lämmitysjärjestelmän saneeraus, sis. Alajakokeskuksen uusiminen, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen
2030 kattopellityksen uusiminen, huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa, liikehuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, kerhotilan keskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä Kaapeli-TV ja DNA Laajakaista. Nopeus 50M/50M. Lisänopeuksia haluavien asukkaiden on oltava yhteydessä DNA:han.
Pesutuvassa ei ole koneita, pyykinkuivaus vintillä.

Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 28.7.2021 yksimielisesti hallituksen tekemän esityksen ja myönsi osakkeenomistajille luvan
asennuttaa omalla kustannuksellaan parvekkeelleen kiinteän jäähdytyslaitteen. Yhtiökokous painotti päätöksessään mm. seuraavia
asioita, jotka muutostyötä tekevän osakkeenomistajan on huomioitava: Osakkeenomistajan on laadittava taloyhtiölle asianmukaiset selvitykset jäähdytys- laitteistosta, sen sijoituksesta parvekkeelle, jäähdytyslaitteiston äänitasosta, hallitusta kondenssiveden poistosta. Talon julkisivuun ei saa pääsääntöisesti asentaa mitään näkyviä kotelointeja/ putkituksia/ jäähdytyslaitteen ulkoyksikköä yli parvekekaidetason. Läpivientien teossa on huomioitava, että rakennusten julkisivupinnat ovat eristerapattuja pintoja, mistä syystä tarvittavan läpiviennin tekeminen on suunniteltava huolella, jotta seinäpintaan ei tule pintavaurioita tai aiheudu kosteusvaurioita rakenteeseen. Muutostyön osalta kaikista kustannuksista, myös mahdollisista vaurioista, jotka voidaan todeta aiheutuneen osakkeenomistajan muutostyöstä, vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö tekee kirjallisen sopimuksen osakkeenomistajan kanssa jäähdytyslaitteistosta, sen korjaus- ja kunnossapitovastuusta, sekä sopimuksen siirtämisvelvoitteesta osakkeen vaihtaessa omistajaa. Isännöitsijätodistukseen kirjataan tieto tehdystä sopimuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
873-937

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää