Pohjoinen Puistokatu 14 As, Hyvinkää | Parantola

                        
						

							179 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 392,70 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Claudia Seppänen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 827 2076

                                        
claudia.seppanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla paikalla sijaitsevaan neliöön!


Ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun:

Kolme makuuhuonetta

Olohuone ja keittiö

Kylpyhuone sekä erillinen wc. 

Parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäristön rauhasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuosien varrella on toteutettu useita peruskorjauksia ja kunnostuksia kuten: linjasaneeraus, hissien uusinta, julkisivuremontti ja tontin lunastus. Asukkaiden käytössä on myös sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä mankeli, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen arkea ajatellen:

Koulu sijaitsee aivan taloa vastapäätä

Päiväkodit, kaupat sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ja rautatieasema on helposti saavutettavissa.



Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja loistavan sijainnin!



Lisätiedot: 

Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Claudia Seppänen

									
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Puistokatu 14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483833

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, astianpesukone
SEINÄT: laatta, maali
LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTEET:  Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä
SEINÄT: Kaakeli
LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 
Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 607,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
946,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
534,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti.
Lämmin käyttövesi 9,24€/m3
Kylmä käyttövesi 4,73€/m3
Saunamaksu 12€/kk
Jätehuollon perusmaksu 2€/kpl
Autotallin vuokra 65€/kk
Autopaikka lämmin 15€/kk
Lisäkomero iso 6€/kpl
Lisäkomero pieni tai ent. kylmä koppi 3€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, astianpesukone
SEINÄT: laatta, maali
LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTEET:  Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä
SEINÄT: Kaakeli
LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
VARUSTEET:  WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi
SEINÄT: Kaakeli
LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avoin pohjaratkaisu yhdistyy luontevasti keittiöön.
SEINÄT: Maali, tapetti
LATTIA: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
SEINÄT: Tapetti, maali
LATTIAT: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 
Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummenkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-149-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiillotusmestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Piekkari

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 476 042

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 
Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: 
Hulevesijärjestelmän rakentaminen ja tonttivesijohdon uusiminen
Piha-alueen asfaltointi
Sähköautojen latausta varten tuotu varausputkitus (2 suojaputkea) salaojakaivoon etupihalla
Kattosadevesiputkien uusiminen talojen etusivuilla ja rappurallien uusiminen
Lämpöjohtopumpun uusiminen
Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4 G verkossa toimiviksi
Piha-alueella pieniä muutoksia oleskelualueilla, kuten keinun siirto patiolle.
2024:
Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
Vss-tilan sulkuventtiilin vaihto
Suunnittelu sadevesiviemäröinnin eriyttämiseksi piha-alueella
2023:
Ylimpien kattotasojen bitumikatteiden uusinta molempiin taloihin
2022:
Ilmanvaihdon poistokoneiden uusimissuunnittelu ja vaihto
Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen, uusinta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021: Ei isoja korjaustoimia
2020: 
Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä pihapation rakentaminen
Autotalliovien huoltokorjaus ja maalaus sekä syöksytorvien ja räystäskourujen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, Uusien pihapenkkien hankinta
2019:
Jätekatoksen laajennuksen suunnittelu ja rakennusluvan haku
Tupakointipaikan teko
2018:
Etupiha-alueen peruskunnostus
Vss-tilan kunnostus ja huolto sekä tiiviystarkastus
Uuden pesukoneen ja mankelin hankinta pesutuvalle
2017:
Vss-tilan suojatarvikkeiden päivitys
Talon 18 iv-koneen kunnostus
2016:
Linjasaneeraus valmis 4/2016
Hissien uusinta
Saunatilojen peruskorjaus
Huoneisto-ovien uusinta
Lukoston uusinta ja koodilukko alaoviin
Sähköjärjestelmien ja sähköpääkeskusten uusinta
Iv-kanavien nuohous ja säätö 
Kylmäsäilytystilan koneiston uusinta
Porrashuoneiden akustisten alakattojen asentaminen ja valaistuksen uusiminen
Savunpoistoluukkujen asentaminen
Porraskäytävämattojen uusiminen
Autopaikkojen lisäys ja lämmitysrasioiden uusinta
2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkokattojen peltiosuuksien maalaus, Talon 18 edustan asfalttikorjaus
2013: Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, Kattoikkunoiden uusinta, Kattojen räystäsalueen rivipeltien ja jiirien uusinta + muut korjaukset katoilla, Talon 18 tonttiviemärikaivon uusinta
2012: Ulkokattojen kuntokartoitus ja vuotokorjaukset, Lämmitysverkoston perussäätölaskelman päivitys, Hissien jarruhihnat ja vetotangot uusittu, jarrupyörät sorvattu
2011: Lämmönjakosiirtimen uusinta, Iv-kanaviston nuohous ja säätö, Talon 18 kellarioven uusinta
2009: Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan huoltomaalaus, Saunaremontti
2008: Asfaltoinnin korjaus
2006: Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
2005: Porraskäytävätilojen maalaus, Ulko-ovien uusinta
2004: Julkisivuremontti, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta
2002: Sadevesikourut uusittu, Viemäriverkoston painehuuhtelu
2001: Ikkunoiden uusiminen
1999: Peltikatot, reunapellit ja kourut huoltomaalattu, Tamppausparvekkeet huoltomaalattu
1998: Ullakon huopakate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Julkisivut, korjaustarpeet tutkimusraportin mukaan v.2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parveketupakointikielto voimassa, päätös Hyvinkään kaupunki, 15.3.2019

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1212

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 450m
Parantolan puisto 550m
Kauppakeskus Willa 1,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston koulu 200m
Hämeenkadun koulu 1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke taidepäiväkoti 700m
Kenttäkadun päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkit sijaitsevat lähellä ja rautatieasema on nopeasti saavutettavissa vaikka kävellen. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää