Pohjoinen Puistokatu 14 As, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							165 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
111 359,71 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Claudia Seppänen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla paikalla sijaitsevaan neliöön!


Ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun:

Kolme makuuhuonetta

Olohuone ja keittiö

Kylpyhuone sekä erillinen wc. 

Parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäristön rauhasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuosien varrella on toteutettu useita peruskorjauksia ja kunnostuksia kuten: linjasaneeraus, hissien uusinta, julkisivuremontti ja tontin lunastus. Asukkaiden käytössä on myös sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä mankeli, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen arkea ajatellen:

Koulu sijaitsee aivan taloa vastapäätä

Päiväkodit, kaupat sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ja rautatieasema on helposti saavutettavissa.



Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja loistavan sijainnin!



Lisätiedot: 

Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Claudia Seppänen

										
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Claudia Seppänen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 827 2076

											
claudia.seppanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Puistokatu 14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483833

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, astianpesukone

SEINÄT: laatta, maali

LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTEET:  Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä

SEINÄT: Kaakeli

LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 640,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
946,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
534,49 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti.

Lämmin käyttövesi 9,24€/m3

Kylmä käyttövesi 4,73€/m3

Saunamaksu 12€/kk

Jätehuollon perusmaksu 2€/kpl

Autotallin vuokra 65€/kk

Autopaikka lämmin 15€/kk

Lisäkomero iso 6€/kpl

Lisäkomero pieni tai ent. kylmä koppi 3€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, uuni, valurautaliesi, astianpesukone

SEINÄT: laatta, maali

LATTIA: laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTEET:  Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä

SEINÄT: Kaakeli

LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
VARUSTEET:  WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi

SEINÄT: Kaakeli

LATTIA: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avoin pohjaratkaisu yhdistyy luontevasti keittiöön.

SEINÄT: Maali, tapetti

LATTIA: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
SEINÄT: Tapetti, maali

LATTIAT: Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummenkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126125-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-149-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiillotusmestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Piekkari

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 476 042

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 

Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: 

Hulevesijärjestelmän rakentaminen ja tonttivesijohdon uusiminen

Piha-alueen asfaltointi

Sähköautojen latausta varten tuotu varausputkitus (2 suojaputkea) salaojakaivoon etupihalla

Kattosadevesiputkien uusiminen talojen etusivuilla ja rappurallien uusiminen

Lämpöjohtopumpun uusiminen

Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4 G verkossa toimiviksi

Piha-alueella pieniä muutoksia oleskelualueilla, kuten keinun siirto patiolle.

2024:

Iv-kanaviston puhdistus ja säätö

Vss-tilan sulkuventtiilin vaihto

Suunnittelu sadevesiviemäröinnin eriyttämiseksi piha-alueella

2023:

Ylimpien kattotasojen bitumikatteiden uusinta molempiin taloihin

2022:

Ilmanvaihdon poistokoneiden uusimissuunnittelu ja vaihto

Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen, uusinta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2021: Ei isoja korjaustoimia

2020: 

Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä pihapation rakentaminen

Autotalliovien huoltokorjaus ja maalaus sekä syöksytorvien ja räystäskourujen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, Uusien pihapenkkien hankinta

2019:

Jätekatoksen laajennuksen suunnittelu ja rakennusluvan haku

Tupakointipaikan teko

2018:

Etupiha-alueen peruskunnostus

Vss-tilan kunnostus ja huolto sekä tiiviystarkastus

Uuden pesukoneen ja mankelin hankinta pesutuvalle

2017:

Vss-tilan suojatarvikkeiden päivitys

Talon 18 iv-koneen kunnostus

2016:

Linjasaneeraus valmis 4/2016

Hissien uusinta

Saunatilojen peruskorjaus

Huoneisto-ovien uusinta

Lukoston uusinta ja koodilukko alaoviin

Sähköjärjestelmien ja sähköpääkeskusten uusinta

Iv-kanavien nuohous ja säätö 

Kylmäsäilytystilan koneiston uusinta

Porrashuoneiden akustisten alakattojen asentaminen ja valaistuksen uusiminen

Savunpoistoluukkujen asentaminen

Porraskäytävämattojen uusiminen

Autopaikkojen lisäys ja lämmitysrasioiden uusinta

2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkokattojen peltiosuuksien maalaus, Talon 18 edustan asfalttikorjaus

2013: Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, Kattoikkunoiden uusinta, Kattojen räystäsalueen rivipeltien ja jiirien uusinta + muut korjaukset katoilla, Talon 18 tonttiviemärikaivon uusinta

2012: Ulkokattojen kuntokartoitus ja vuotokorjaukset, Lämmitysverkoston perussäätölaskelman päivitys, Hissien jarruhihnat ja vetotangot uusittu, jarrupyörät sorvattu

2011: Lämmönjakosiirtimen uusinta, Iv-kanaviston nuohous ja säätö, Talon 18 kellarioven uusinta

2009: Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan huoltomaalaus, Saunaremontti

2008: Asfaltoinnin korjaus

2006: Iv-kanaviston puhdistus ja säätö

2005: Porraskäytävätilojen maalaus, Ulko-ovien uusinta

2004: Julkisivuremontti, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta

2002: Sadevesikourut uusittu, Viemäriverkoston painehuuhtelu

2001: Ikkunoiden uusiminen

1999: Peltikatot, reunapellit ja kourut huoltomaalattu, Tamppausparvekkeet huoltomaalattu

1998: Ullakon huopakate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



Julkisivut, korjaustarpeet tutkimusraportin mukaan v.2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parveketupakointikielto voimassa, päätös Hyvinkään kaupunki, 15.3.2019

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1212

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221.

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 450m

Parantolan puisto 550m

Kauppakeskus Willa 1,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston koulu 200m

Hämeenkadun koulu 1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke taidepäiväkoti 700m

Kenttäkadun päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkit sijaitsevat lähellä ja rautatieasema on nopeasti saavutettavissa vaikka kävellen. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää