Kutomokatu 12-14 B, Hyvinkää | Tehdas

                        
219 000 € | 85,5 m2 | Rivitalo | 3mh+k+oh+kph+wc+s+vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 862,11 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Claudia Seppänen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 827 2076

                                        
claudia.seppanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja muuttovalmis rivitalon päätyasunto loistosijainnilla! 


Etsitkö muuttovalmista, tyylikkäästi remontoitua kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä tilava ja valoisa päätyasunto Hyvinkään keskustan tuntumassa tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa – kaikki valmiina sinua varten!


Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, aivan keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Kolme makuuhuonetta, toimiva pohjaratkaisu ja modernit pinnat tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnallekin.



Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu – viime vuosina tehty mm. julkisivukorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Itse asunto on remontoitu ja varustettu kahdella viilentävällä ilmalämpöpumpulla, ylä- ja alakerrassa, jotka lisäävät asumismukavuutta. 



Olohuoneesta avautuu kulku omalle lasitetulle terassille ja suojaisalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka lasten leikeille. Yläkerran makuuhuoneesta puolestaan löytyy lasitettu parveke, jossa voi nauttia auringosta.



Keittiö on hyvin varusteltu ja lisäksi käytännöllinen apukeittiö tarjoaa tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä toimii säilytystilana. Alakerrassa on erillinen wc ja yläkerrassa lattialämmitteinen moderni kylpyhuone omalla saunalla jossa tyylikäs lasiseinä. 



Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, käytännöllisyyden ja modernit mukavuudet. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! 



Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Claudia Seppänen

									
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomokatu 12-14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399226

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+k+oh+kph+wc+s+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 137,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 561,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
611,11 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
359,74 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
251,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön yhteydessä on apukeittiö josta löytyy kaapistot sekä pesukoneliitäntä ja tilaa myös kuivausrummulle. 
Lattia: laatta
Seinät: Kaakeli, maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Kehrääjä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-5-404-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Piekkari

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kynnöstie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on kaksi vuokrattavissa olevaa autopaikkaa jotka ovat molemmat vuokrattuna, yhtiön parkkipaikalla on 5 vapaassa käytössä olevaa autopaikkaa. Autotallit ovat omilla osakesarjoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden huuhtelu
2022 Ikkunoiden vaihto
2022 Julkisivujen korjaustyö
2022 Parvekeovien vaihto
2021 Julkisivujen betonikorjaustyön aloitus
2021 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
2020 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
2019 Kiinteistön kuntoarvio {Raksystem)
2018 Lukoston uusinta 
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Kattojen pesu ja pinnoitus 
2017 Kattoturvatuotteet uusittu 
2016 Normaaleja huoltotoimenpiteitä 
2015 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus
2012 Ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt 
2012 Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 
2012 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 
2005 Piha-alueen kunnostus 
2002 Piha-aitojen uusiminen 
2000 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusinta
1996 Rakennuksen ulkopuolisten puuosien maalaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 IV-kanaviston nuohous ja säätö
2025 Pihan ja kalusteiden ehostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hyvinkään kaupunki on määrännyt taloyhtiöön parveketupakointikiellon 16.11 .2022 (HYD/1 /11.02.04/2022). Taloyhtiö on kieltänyt tupakoinnin yhteisillä ulkoalueilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13185-15344

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 947 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Aidattu viihtyisä takapiha jossa on myös kylmä ulkovarasto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää