Uudenmaankatu 40 B, Hyvinkää | Viertola

125 000 € | 114 m2 | Kerrostalo | 4h, k, tkh, psh, s, 2*wc, 2*vh, th
Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

125 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

114 m2

Rakennusvuosi

1981

Mahdollisuuksien helmi ydinkeskustassa – remontoi unelmiesi sijoituskohde

Tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia kaksikerroksinen kerrostalokohde aivan Hyvinkään keskustan ytimessä. Tämä kokonaisuus vaatii täydellisen remontin, mutta tarjoaa samalla poikkeuksellisen potentiaalin niin sijoittajalle, rakennuttajalle kuin visionääriselle toteuttajalle.

Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja vetovoimatekijät ovat aivan käden ulottuvilla. Juuri tällaisilla paikoilla kunnostetut kohteet nousevat arvoonsa ja houkuttelevat maksukykyisiä asukkaita tai vuokralaisia.

Asunto on tällä hetkellä peruskorjausta vaativassa kunnossa, mikä antaa vapaat kädet suunnitella tilat täysin uudelleen. Voit toteuttaa modernit, tehokkaat asunnot tai räätälöidä kokonaisuuden markkinakysynnän mukaan – mahdollisuuksia on monia. Remontin jälkeen kohteesta on realistista saavuttaa merkittävää arvonnousua ja erinomaista vuokratuottoa.

Taloyhtiössä on tulossa putkiremontti, jonka kustannusarvio on tarjouksen pohjalta 32 700€. Työn kesto 2 viikkoa ja asunnossa voi asua remontin aikana. Tämä kannattaa nähdä mahdollisuutena: remontin yhteydessä on erinomainen hetki suunnitella ja toteuttaa pesutilat täysin uudelleen omien tarpeiden ja nykyaikaisten standardien mukaisesti.

Tämä kohde sopii erityisesti sijoittajalle tai rakennusalan ammattilaiselle, joka tunnistaa keskeisen sijainnin arvon ja näkee kohteen pontentiaalin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tällaiset mahdollisuudet ovat harvassa.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Arttu Huovila

040 358 8438, arttu.huovila@remax.fi

REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Uudenmaankatu 40 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80496517
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, tkh, psh, s, 2*wc, 2*vh, th
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
125 000 €
Yhtiövastike:
560,88 € / kk
Hoitovastike:
560,88 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistossa oma vesimittari. Sähkötolpalliset autopaikat 10€/kk, jonotuksen mukaan. Saunamaksu 10€/ kerta + saunan käyttäjä lämmittää ja siivoaa sauna.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Uusipiha
Taloyhtiön Y-tunnus:
0458775-0
Kiinteistötunnus:
106-006-0521-0006-C
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Anja Tauriainen
Sähköposti:
anja.tauriainen@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.04.2026
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
5 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Autotalleja:
1 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatospaikat ja autotalli erillisillä osakkeilla. Piha-paikoissa sähkötolppapaikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Väliaidan uusiminen 2023 Kellaritilojen lattioiden, ovien ja seinien maalaus 2020 Katon puhdistus, tarkastus ja maalaus 2019 Patterien termostaattien vaihto 2018 Roskakatoksen laajennus 2018 Asuntojen ulkoikkunoihin turbolistat 2017 Poistumistikkaiden uusiminen 2017 Roskakatoksen laajentaminen 2017 Kaukolämmönvaihtimen vaihto 2016 As4 kph vesieristys, patterien termostaatit 2016 Kadun LV-verkon uusinta, muutostyöt, viemäreiden huuhtelu ja kuvaaminen 2015 Asuntojen ikkunoiden tiivistys 2014 Autokatoksen korjaaminen ja sen sähköjen uusiminen 2013 Aidan maalaaminen 2013 Lumiesteiden asentaminen katolle 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 viemärin kunnostus sukittamalla (Sukitustyö alkaa heti, kun yhtiö saa rahoituksen järjestymään. Hinta sukitukselle on saadun tarjouksen mukaan 32700 euroa. Kustannukset jaetaan myöhemmin huoneistokohtaiseksi osuudeksi. Työn kesto 2 viikkoa, jolloin asunnossa voi asua remontin aikana). 2028 julkisivun kohennus
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Valmistumisvuosi asuinkerrostalo 1963 (A-rappu) ja lisärakennukset 1981 (B-rappu). Myytävässä huoneistossa (B-rappu) sähköpatterilämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto.
Osakenumerot:
691-956
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 324 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/asemakaavoitus/voimassa-olevat-asemakaavat/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Arttu Huovila

Myyntineuvottelija

REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

040 358 8438

arttu.huovila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää