Kansakoulunkatu 12 D, Järvenpää | Keskusta

                        
104 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
104 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 732,21 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen. Tämä valoisa ja tilava 74 m2:n kolmio sijaitsee Järvenpään keskustassa Tuusulanjärven vehreissä maisemissa.


Tässä kodissa on hinta-laatusuhde kohdallaan..



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelyetäisyydellä kaikista keskustan palveluista, kuten kaupoista, kouluista ja päiväkodeista. Järvenpään juna-asema on kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Päädyn makuuhuoneesta on käynti lasitetulle pihaterassille. Terassi jatkuu aidattuna pihana.  Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.



Asunto Oy Kansakoulunkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiössä on myös sauna ja varastotilat asukkaiden käytössä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä



Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin ikäihmisille. Keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet.  Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja vehreät pihamaisemat tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh. 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kansakoulunkatu 12 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396169

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh 74 m2 + lasitettu pihaterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla.
Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja 2 kaappia

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
267,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 405,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattiin 2000-luvulla.
Keittiökaappien ovet ja työtasot uusittiin 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kph. WC-istuin uusittiin 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja 2 kaappia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Oh:n ja keittiön välinen seinä avattiin 2009.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päätymakuuhuoneessa on muovipinnoitteinen lattia ja käynti lasitetulle pihaterassille. Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu pihaterassi, joka jatkuu aidattuna pihana

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiä varten tilattiin kosteustarkastus Saloton Oy:ltä. Kosteuskartoitusraportti 02.04.2025 saatavissa välittäjältä. Ei poikkeavia kosteusarvoja. Sisäilmakin todettiin raikkaaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kansakoulunkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Panu Suomi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
panu.suomi@mer-yhtiot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 589 181

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alhotie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 430

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999: Käyttövesiputket uusittu. 
2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 
2010: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, kaikkiin parvekkeisiin asennettu lasitukset. Julkisivupinnat korjattu. Huopakate uusittu. 
2012: Kaukolämmönsiirtimet uusittu. 
2014: Porrashuoneet huoltomaalattiin ja porrashuoneiden valaistukset uusittiin. 
2017: IV puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
2020: Saunaremontti. 
2021: Kuivaushuoneen uusinta. Parvekelasien huolto. Jätehuoneen kunnostus.
2023: Pihakaivon (sadevesikaivo) asennus. Koodilukitukset rappujen alaoviin. 
2024: IV-säätö ja nuohous, latausinfrakartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Vesikaton puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle.
PIHA: Yhtiön piha-alueen asfaltointi ja tarvittavat vedenohjaukset 2025. Parkkiruutujen maalaus asfaltoinnin jälkeen. Piha-aidan korjaus.
JULKISIVU: Ei tarvetta
PARVEKKEET: Ei tarvetta
IKKUNAT ja OVET: Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2026
KATTO: Ei tarvetta
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Ei välitöntä tarvetta
YLEISET TILAT: Pyörävaraston siivous sekä seinien /lattioiden maalaus
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Energiasäätön selvitystä
VESI- ja VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Kuntokartoitus 2029
ILMANVAIHTO: Huippuimureiden vaihto 2026
SÄHKÖ- ja TIETOJÄRJESTELMÄT: Sähköautojen latausinfra. Roskakatokseen liiketunnistimella varustettu valaisin.
PALOVAROITTIMET: Huolto tarkistaa vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7237-7714

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 024,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Tervanokan uimaranta ja satama 700 m. Rantapuisto 400 m. Prisma 750 m. Keskusurheilukenttä 200 m. Aino Areena 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Järvenpään yhteiskoulu ja kampus 100 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja, joista  lähin 300 metrin päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään juna-asema 1 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää