Mannilantie 55b, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							257 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/wc+s+tilava lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
257 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
257 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Wiskari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 74,5 m2:n asunto sijaitsee Järvenpään keskustan palveluiden keskellä. Asunto tarjoaa upeat avarat näkymät keskustaan ja sen tilava, etelään avautuva lasitettu parveke on kuin ylimääräinen olohuone ja täydellinen paikka nauttia auringosta.


Asunto sijaitsee vuonna 2004 rakennetun talon kuudennessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Huoneistossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä tilava parveke. Keittiössä on nykyaikaiset varusteet, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Läheisyydessä on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat vain 200 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyörätiet. Lähikouluihin ja päiväkoteihin on lyhyt kävelymatka, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan myös perheille.



Asunto Oy Järvenpään Valkovuokko on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. 

Tämä asunto on mahdollisuus sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hyviä palveluita ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Wiskari

										
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
y-tunnus: 0872964-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Wiskari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 418 508

											
ari.wiskari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannilantie 55b 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541092

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+s+tilava lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat maisemat Järvenpään keskustaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
257 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
74,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Valkovuokko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1795335-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tapio.korhonen@isannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 556 1622

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 Hissin peruskorjaus

2015 Jätekatoksen huoltomaalaus

2015 Rappukäytävän kerrosnumerointi

2016 Pensasistutusten leikkaus

2016 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteustarkastus

2016 IV- kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö

2017 Kylpyhuoneiden huoltokorjaukset

2017 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen

2017 Automaatioyksikön uusiminen

2018 Julkisivujen ja elementtisaumojen kuntoselvitys

2018 Elementtisaumojen uusiminen

2019 Parvekelasien huolto

2019 Parkkiviivojen maalaus

2019 Kiinteistön kuntoarvio

2020 Ala-aulan seinien huoltomaalaus

2020 Hissin automatiikka uusittu (välttämätön toimenpide)

2020 Julkisivujen huoltomaalaukset, räystäiden maalaus, betoniosien maalaus, ikkunoiden alaosat ja välit

2020 Parvekkeiden rungon ja laatan päädyn maalaus

2021 Ilmanvaihdon säätö ja parannustyöt

2021 Ulkoilmaventtiilit joihinkin asuntoihin

2022 Parvekkeiden vesivuoto-ongelman selvitys

2022 Parvekkeiden vesivuoto-ongelman tarvittavat korjaukset

2023 Huippuimurin täyshuolto

2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe

2025 Parvekelinjojen saumaukset uusittu

2024 Kattoterssin valokatteiden vuotokorjaukset

2025 B 38 valokatteen korjaus

2026 Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus

2026 Märkätilojen ja keittiöiden pienten vikojen korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alla oleva korjaussuunnitelma on suuntaa antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.

Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

2026 Iv- kanavien puhdistus

2026 Korvausilmasuodattimien vaihto. Kustannus (n. 4.700 eur).

2026 Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitusraporttiin 28.10-6.11.2025 merkittyjen pienten korjausta vaativien vikojen ja puutteiden korjaukset.

2026 B33 kylpyhuoneen hormiseinän kastuneen alueen seuranta ja mahdollinen korjaus.

2026 Autopaikkaviivojen maalaus.

2028 Porrashuoneen valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen.

2028 Aluevalaistuksen uusiminen

2028 Lukituksen uusiminen sähköiseen avainjärjestelmään, ILOQ, tarjous (49.012,61 eur) -> ei tehdä toistaiseksi.

2028 Oviautomatiikka porraskäytävän ulko-oveen. Tarjous (6.025,29 eur) -> ei tehdä toistaiseksi.

2027 Parvekelasien huolto, korvausilmasuodattimien vaihto.

2028 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Porrashuoneen valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen.

2028 Aluevalaistuksen uusiminen. Korvausilmasuodattimien vaihto.

2029 Lämmönsiirrinpaketin uusinta. Lämmityksen perussäätö. Rakennusautomaation uusiminen.

2029 Korvausilmasuodattimien vaihto.

2030 Korjaukset (2028) tehtävän kiinteistön kuntoarvion perusteella. Korvausilmasuodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole pitkäaikaista lainaa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37113-38618

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut 600 m:n säteellä.

HUS Helsingin yliopistollinen sairaala Järvenpää 400 m.

Järvenpään rantapuisto ja Tuusulanjärvi 600 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalliomaan Koulu 300 m

Harjulan Koulu 600 m

Järvenpään lukio 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan Päiväkoti 600 m

Keskustan Päiväkoti 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keskuskujan bussipysäkit 200 m. Juna-asemalle 200 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää