Myllytie 4b A, Järvenpää | Pajala

159 000 € | 36,5 m2 | Kerrostalo | Yksiö: Asuinhuone-avokeittiö-eteistilayhdistelmä, pesutila/wc, vaatehuone/varasto, lasitettu parveke
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

159 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

36,5 m2

Rakennusvuosi

2016

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Neljännen kerroksen tilava, hyväkuntoinen yksiö vuonna 2016 valmistuneessa kerrostalossa Järvenpään Pajalassa.

Neljännen kerroksen tilava, hyväkuntoinen yksiö vuonna 2016 valmistuneessa kerrostalossa Järvenpään Pajalassa. Lyhyt kävelymatka Järvenpään asemalle ja mm.

keskustan kävelykadulle. Talon vieressä Westermarckin puisto.

Hyväkuntoinen asunto, jossa normaalia kulumista ja joitakin ruuvinreikiä huoneen ja eteisen seinässä. Ollut koko myyjän omistusajan, uudesta saakka, vuokrattuna. Juuri vapautunut.

Kiva sijainti puiston vieressä. Lyhyt kävelymatka mm. asemalle ja keskustan kävelykadulle.

Yksiö: Asuinhuone-avokeittiö-eteistilayhdistelmä, pesutila/wc, vaatehuone/varasto, lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan; 1h+kt+var. Eteisessä liukuovikaapisto.


Asuntoyhtiön yhteisiä tiloja ovat
- kuivaushuone.
- ulkoiluvälinevarastot.
- lastenvaunuvarastot.
- saunaosasto Myllytie 4b-talon ylimmästä, kahdeksannessa kerroksesta.
- huoneistokohtaiset verkkokomerot 1. kerroksessa niille huoneistoille, joiden huoneistojen yhteydessä ei ole varastokomeroa. Tässä myytävässä huoneistossa on asunnon yhteydessä oleva varastokomero.


Hallituksen kunnossapitosuunnitelman 25.3.2025 mukaan:
Vuosi - Rakenneosa - Toimenpide - Kuvaus
2024-2025 Viheralueet puut / istutukset. Kunnostus. Piha-alueen maisemointitöitä.
2025 Parvekelasit, Kunnostus, Parvekelasien huoltokierros.
2025 Muut toimenpiteet. Huolto. Väestönsuojan vuositarkastus.
2026 Kanavistot ja kanavistovarusteet. Kunnostus. Ilmastoinnin nuohous ja säätö.

Asuntoyhtiöllä on 30 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, jotka jonotusperiaatteella.


TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen.


Aurinkoisin terveisin Hannu
Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins., Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Savolainen

040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Myllytie 4b 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pajala
Kohdenumero:
80416492
Kerros:
4/12
Asuintilojen pinta-ala:
36,5 m2
Kokonaispinta-ala:
36,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoon 043 kuuluu varasto, joka sisältyy huoneistoluettelossa mainittuun huoneiston pinta-alaan.
Huoneet:
Yksiö: Asuinhuone-avokeittiö-eteistilayhdistelmä, pesutila/wc, vaatehuone/varasto, lasitettu parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen keittiö. Varusteet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, varaus mikroaaltouunille, liesikupu ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maalatut. Lattiamateriaalit: Parkettia. Työtasot: Laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen pesutila. Varusteet: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinämateriaalit: Kaakelia. Lattiamateriaalit: Laattaa. Sisäkatto: Valkolakattua kuusipaneelia.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
4. kerroksen näkymät lasitetulta parvekkeelta ja asuinhuoneen ikkunoista eteläkaakkoon ja etelään.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoihin A023, A024, A033, A034, A043, A044, A053, A054, A063, A064, A073, A074, A083, A084, A093, A094, A103, A104, A113, A114 ja A122 kuuluu varasto, joka sisältyy huoneistoluettelossa mainittuun huoneiston pinta-alaan Osakkeenomistajat, ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - kuivaushuone - irtaimistovarastot Lisäksi yhtiön ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:n yhteiskäytössä ovat hallinnanjakosopimuksen perusteella seuraavat tilat: - ulkoiluvälinevarastot - lastenvaunuvarastot - saunaosasto - talovarasto - siivouskomero - teknistä tilaa. Lisäksi yhtiöllä ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:llä on yhteinen väestönsuoja, joka normaalioloissa toimii irtaimistovarastoina hallinjakosopimuksessa sovitulla tavalla. Yhtiön välittämään hallintaan jää 30 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista yksi (1) on ensisijaisesti varattu Iiikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. Autopaikoista 12 sijaitsee yhtiön määräosin omistamalla tontilla hallinnanjakosopimuksen mukaisesti ja autopaikoista 18 sijaitsee viereisellä tontilla 21 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää tontilla sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräysjäteastioita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Yhtiövastike:
188,50 € / kk
Hoitovastike:
182,50 € / kk
Muu vastike:
6 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen keittiö. Varusteet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, varaus mikroaaltouunille, liesikupu ja astianpesukone. Seinämateriaalit: Maalatut. Lattiamateriaalit: Parkettia. Työtasot: Laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyväkuntoinen pesutila. Varusteet: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinämateriaalit: Kaakelia. Lattiamateriaalit: Laattaa. Sisäkatto: Valkolakattua kuusipaneelia.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Hyväkuntoinen asuinhuone, jonka yhteydessä avokeittiö-osa ja eteisosa. Joitakin ruuvinreikiä huoneen ja eteisen seinässä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoihin A023, A024, A033, A034, A043, A044, A053, A054, A063, A064, A073, A074, A083, A084, A093, A094, A103, A104, A113, A114 ja A122 kuuluu varasto, joka sisältyy huoneistoluettelossa mainittuun huoneiston pinta-alaan Osakkeenomistajat, ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - kuivaushuone - irtaimistovarastot Lisäksi yhtiön ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:n yhteiskäytössä ovat hallinnanjakosopimuksen perusteella seuraavat tilat: - ulkoiluvälinevarastot - lastenvaunuvarastot - saunaosasto - talovarasto - siivouskomero - teknistä tilaa. Lisäksi yhtiöllä ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:llä on yhteinen väestönsuoja, joka normaalioloissa toimii irtaimistovarastoina hallinjakosopimuksessa sovitulla tavalla. Yhtiön välittämään hallintaan jää 30 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista yksi (1) on ensisijaisesti varattu Iiikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. Autopaikoista 12 sijaitsee yhtiön määräosin omistamalla tontilla hallinnanjakosopimuksen mukaisesti ja autopaikoista 18 sijaitsee viereisellä tontilla 21 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää tontilla sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräysjäteastioita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneessa maalatut.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneessa parkettia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa maalatut/ruiskutasoitetut.
Kohteen säilytystilat:
Varasto huoneiston yhteydessä
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoon 043 kuuluu varasto, joka sisältyy huoneistoluettelossa mainittuun huoneiston pinta-alaan.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyväkuntoinen asunto, jossa normaalia kulumista ja joitakin ruuvinreikiä huoneen ja eteisen seinässä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Kotisiilo
Kiinteistötunnus:
186-7-704-20
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
JPV-isännöinti Oy,
Isännöitsijän nimi:
Anni Ortila
Sähköposti:
anni.o@jpvi.fi
Puhelinnumero:
405 878 674
Katuosoite:
Järnefeltinkatu 13 lh. 3
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneistoihin A023, A024, A033, A034, A043, A044, A053, A054, A063, A064, A073, A074, A083, A084, A093, A094, A103, A104, A113, A114 ja A122 kuuluu varasto, joka sisältyy huoneistoluettelossa mainittuun huoneiston pinta-alaan Osakkeenomistajat, ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - kuivaushuone - irtaimistovarastot Lisäksi yhtiön ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:n yhteiskäytössä ovat hallinnanjakosopimuksen perusteella seuraavat tilat: - ulkoiluvälinevarastot - lastenvaunuvarastot - saunaosasto - talovarasto - siivouskomero - teknistä tilaa. Lisäksi yhtiöllä ja Asunto Oy Järvenpään Bjarnenkuja 8 B:llä on yhteinen väestönsuoja, joka normaalioloissa toimii irtaimistovarastoina hallinjakosopimuksessa sovitulla tavalla. Yhtiön välittämään hallintaan jää 30 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista yksi (1) on ensisijaisesti varattu Iiikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. Autopaikoista 12 sijaitsee yhtiön määräosin omistamalla tontilla hallinnanjakosopimuksen mukaisesti ja autopaikoista 18 sijaitsee viereisellä tontilla 21 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiö käyttää tontilla sijaitsevia yhteiskäytössä olevia syväkeräysjäteastioita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Autokatokset:
6
Sähköpistokepaikkoja:
30
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä 28.5.2025 saadun tiedon mukaan: Bjarnenkujan puolelta on saatavilla autopaikka. Sähköautojen latausvalmiudesta ei ole suunnitelmia/kustannusarviota tällä hetkellä. Autokatospaikat osakashallinnassa. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Yhtiön välittämään hallintaan jää 30 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista yksi (1) on ensisijaisesti varattu Iiikuntaesteisille, joille on vamman perusteella myönnetty tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. Autopaikoista 12 sijaitsee yhtiön määräosin omistamalla tontilla hallinnanjakosopimuksen mukaisesti ja autopaikoista 18 sijaitsee viereisellä tontilla 21 yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Jaettaessa yhtiön välittömässä hallinnassa olevia vapaita tai vapautuvia autopaikkoja huomioidaan seuraava etusijajärjestys: 1) Etuoikeus liikuntaesteisen autopaikan vuokraamiseen on niillä asukkailla, joille on vamman perusteella myönnetty tieliikennelain mukainen pysäköintilupa. 2) Huoneistoilla, joiden asukkailla ei ole omistuksessaan autokatospaikan hallintaan oikeuttavaa osaketta tai muulla perusteella käytössä autokatospaikkaa AK1 - AK6, on etuoikeus saada vuokrattua yksi autopaikka ennen muita asuinhuoneistoja. 3) Kaikilla huoneistoilla on etuoikeus saada vuokrattua yksi autopaikka ennen kuin mikään huoneisto saa vuokrata toisen autopaikan. 4) Muutoin autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä Em. etuoikeuden saadakseen huoneiston asukkailla tulee kuitenkin olla autopaikan tarve eli säännöllisessä käytössä oleva auto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitosuunnitelman 25.3.2025 mukaan: 10v, takuutarkastukset vuonna 2025 - 2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitosuunnitelman 25.3.2025 mukaan: Vuosi - Rakenneosa - Toimenpide - Kuvaus 2024-2025 Viheralueet puut / istutukset. Kunnostus. Piha-alueen maisemointitöitä. 2025 Parvekelasit, Kunnostus, Parvekelasien huoltokierros. 2025 Muut toimenpiteet. Huolto. Väestönsuojan vuositarkastus. 2026 Kanavistot ja kanavistovarusteet. Kunnostus. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuodenkunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
48
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön ottama rahoituslaina: RL1 OP Rakennusaikainen. Tilanne 31.5.2025: Korko 3,0540 % ja saldo 1119230,08.
Osakenumerot:
583-617
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autokatospaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin (AK 1 -AK 6), kts yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksen mukaan, referaatti: 8 § Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla: Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy: - yhtiön perustajaosakkaalta, - samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle. Lunastukseen oikeutetun osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Katso yhtiöjärjestyksen 8 §, jossa tarkemmin lunastuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 361 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavatunnus 070047 Kaavan nimi Valssimylly Kaavamerkintä AK-45 www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

040 671 1177

hannu.savolainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää