Ylänkötie 63 B, Järvenpää | Pöytäalho

146 000 € | 30 m2 | Rivitalo | 1h+k+kh+s
Velaton hinta

146 000 €

Myyntihinta

146 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

30 m2

Rakennusvuosi

2011

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tyylikäs parvellinen yksiö Pöytäalhossa

Ylänkötien päässä rivitaloasuntoyhtiössä on 30 neliön parvellinen yksiö. Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, taloyhtiön asennuttama ilmalämpöpumppu sekä noin 5 neliön lämmin varasto asunnon yhteydessä.

Taloyhtiön jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella yhtiön sisäpihalta.

Pohjaratkaisun ansiosta asunnossa on tilava keittiö, johon mahtuu todella mukavasti neljän hengen ruokapöytä. Sen lisäksi olohuoneeseen mahtuu kunnollisen kokoinen sohva, kun sängylle ei tarvitse säästää neliöitä. Kaiken huipuksi asunto tarjoaa rentoutumiseen oman saunan sekä aidatun takapihan katetulla terassilla.

Pöytäalho on mukava asuinalue Järvenpään keskustan alueella. Ylänkötie 63 sijoittuu Pohjoisväylän sekä Helsingintien kainaloon, josta on rautatieasemalle matkaa noin 500 metriä. Tämän taloyhtiön ympäriltä löytyy niin omakotitaloja kuin muita pari- sekä rivitaloja. Järvenpään palvelut ovat kävelymatkan päässä. Muun muassa maailmankuulu K-Citymarket löytyy aivan nurkan takaa. Liikkumista ajatellen sijainti on myös erinomainen, niin julkisilla kuin omilla kulkuvälineillä pääset todella hyvin liikkumaan paikasta toiseen.

Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 63 on valmistunut vuonna 2011 omalle tontille tarjoten kohtuullisilla kustannuksilla laadukasta asumista. Todella maltillisen vastikkeen vuoksi tämäkin asunto toimisi hyvin myös vuokrakohteena. Taloyhtiö on taloudellisesti sekä kunnoltaan hyvävointinen, ja kiinteistöhuollosta vastaavat asukkaat itse. Isännöintiä hoitaa Isännöintipalvelu Mäkelä Oy.

Tämä koti hyvällä sijainnilla tarjoaa riittävästi tilaa viihtyisään asumiseen. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa asuntoon.

Teitä auttamassa on:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Pimiä

045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ylänkötie 63 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pöytäalho
Kohdenumero:
80392511
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
30 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
35 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h+k+kh+s
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni (- Uunissa mikroaaltouuni), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
- Huoneiston ikkunoista näkymät aidatulle takapihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
146 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 866,67 €/m2
Yhtiövastike:
114 €
Hoitovastike:
114 €
Vesimaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 3000 €:n limiittiä ei ole käytetty - Vesimaksu peritään ennakkona. Vesimaksu tasataan huoneistoittain kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai asukkaiden vaihtuessa. - Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 7000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 476,00 € (laskettu Oomi Aktiivinen pörssisähköllä, jossa keskiverto hinta ollut 6,80 snt/ kWh) eli n. 39,66 €/ kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/ kWh, näin ollen noin 7000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 368,20 € eli n. 30,68 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Pitää myös huomioida vuodenaikojen vaihtelu. Tässä laskelmassa on laskettu euromääräinen kuukausikulutus raa´asti vuotuisen kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni (- Uunissa mikroaaltouuni), liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
- Makuuparvi olohuoneen yhteydessä
Muut tilat:
- Eteisen lattiassa laattalattia
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
- Katettu terassi sekä pieni takapiha
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 63
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijäpalvelu Mäkelä Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Saarnio
Sähköposti:
jukka.saarnio@ipm.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-21
Valmistumisvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Tekninen tila
Sähköpistokepaikkoja:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Kullekin huoneistolle kuuluu yksi sähköpisteellä varustettu autopaikka (kahdelle asunnolle kaksi autopaikkaa). Sähköpiste/-pisteet on kytketty ao huoneiston sähkömittariin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma (2024-2028)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 - Uusi Jätekatos 2023 - Uusi Ilmalämpöpumppu asunto C 2022 - Ilmalämpöpumppujen huollot - Suihkun silikonisaumojen uusimiset 2021 - Räystäs- /suojaverkon asennus räystäille - Uusi ilmalämpöpumppu asunto, asunto E 2020 - Räystäskourut puhdistettu 2019 - Salaojien keruukaivon pumpun vaihto - IV kanavien nuohous ja säätö - Pohjavesipumppaamon puhdistus 2016 - Koko yhtiön aita maalattu ja sadepellitetty (Sadepellitys teetetty urakoitsijalla) - Räystäskourut puhdistettu 2014 - Palovaroittimet tarkastettu ja vaihdettu (Takuukorjaus) 2013 - Ylimääräiset rännikourut lisätty (Rakentajan kanssa yhteistyössä, valtaosin yhtiön maksamana molemmin puolin taloa)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 - 2028 - Varaudutaan ilmalämpöpumppujen uusimisiin - Tavanomaiset huoltotyöt
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
95-124
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 633 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Viereisellä tontilla Helsingintien ja Pohjoisväylän kulmauksessa, osoitteessa Helsingintie 39-41 haettu ja hyväksytty asemakaavamuus nimellä: Helsingintie 39-41, Citymarketin laajennus. Kaupunginvaltuusto hyväksynyt muutoksen 04.03.2024. Tarkemmat tiedot liitteestä (Asemakaavan muutos - Järvenpää)
Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää