Kauppakatu 3 A, Joensuu | III

						                        
						

							789 000 €							 | 146 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+khh+2 x wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
789 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
789 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
146 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kattohuoneisto Joensuun ydinkeskustassa – luksusta, näkymiä ja omaa rauhaa


Harvoin tarjolla! Nyt myynnissä poikkeuksellisen upea kattohuoneisto Joensuun paraatipaikalta, osoitteessa Kauppakatu 3. Tämä ylimmän, 6/6 kerroksen edustuskoti tarjoaa ainutlaatuista asumista, jossa yhdistyvät huippusijainti, laadukas viimeistely ja henkeäsalpaavat näkymät.


Asunnon suuret ikkunapinnat ja peräti kolme lasitettua parveketta tuovat valon ja maisemat osaksi arkea – näkymät avautuvat muun muassa vehreään Kirkkopuistoon sekä Pielisjoelle. Olohuoneesta on kulku kahdelle lasitetulle parvekkeelle, mikä luo upean tilan niin rentoutumiseen kuin edustamiseen.



Kokonaisuus on sisustettu tyylikkäästi ja laadukkaasti, ja asunto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa. Jokaisessa asuinhuoneessa on oma viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden.



Spa-henkinen pesuhuone tarjoaa arjen luksusta, ja sieltä on suora kulku yhdelle lasitetuista parvekkeista. Erillinen kodinhoitohuone lisää asumismukavuutta ja toimivuutta.



Taloyhtiössä on vain kaksi asuntoa ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisympäristön. Hissillä pääsee suoraan lämpimään parkkihalliin – arjen helppoutta parhaimmillaan.



Myytävä asunto pähkinänkuoressaan:

kattohuoneisto, 6 / 6 krs.

4h + k + s + khh + 2 x wc.

Asuinpinta-ala: 146 m2.

3 lasitettua parveketta.

Näkymät Kirkkopuistoon ja Pielisjoelle.

Erinomainen kunto, laadukkaat materiaalit ja tyylikäs sisustus.

Viilentävä ilmalämpöpumppu jokaisessa asuinhuoneessa.

Spa-henkinen pesuhuone, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ylimmässä kerroksessa vain 2 asuntoa, josta kulku h issillä suoraan lämpimään autohalliin.



Tämä koti on nähtävä paikan päällä – vastaavia kokonaisuuksia on tarjolla erittäin harvoin.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 3 80110 Joensuu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
III

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498890

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+khh+2 x wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupan teosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Petra-keittiö sisältää runsaasti kaappitilaa sekä erillisen aamiaiskaapin.
Avokeittiöstä on sujuva kulku asunnon pääparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens studioLine), astianpesukone (Asko), liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloista suora kulku asunnon yhdelle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x 2), WC-istuin, poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kirkkopuistoon sekä Pielisjoelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
789 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
657 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
657 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Authallivastike 2,25 € / m2.
Pyöräpaikkavuokra 50 € /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Petra-keittiö sisältää runsaasti kaappitilaa sekä erillisen aamiaiskaapin.
Avokeittiöstä on sujuva kulku asunnon pääparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens studioLine), astianpesukone (Asko), liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Ylämaan graniitti-kivitasot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloista suora kulku asunnon yhdelle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (x 2), WC-istuin, poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja silityspöytä/taso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jossa ilmalämpöpumppu / -viilennin. Olohuoneesta kulku kahdelle parvekkeelle, jotka sijaitsevat talon kahdella eri sivustalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Jokaisessa makuuhuoneessa on oma ilmalämpöpumppu / -viilennin.
Master bedroom-tilassa on iso vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiamateriaali: Tarkett Vintage Tammi Copenhagen.
Pesutilojen ja wc:n seinälaatat: LPC Calacata MP1§6582 58x58 sekä suihkujen kohdalla LPC Calacata Mosaiikki.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen ja vaatehuoneen kaapistot ovat Inarian tuoteperheestä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Joensuun Aalto A

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JKP Talohuoltopalvelut Oy,
Ahjotie 10,
80100 Joensuu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISYK

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Mäkelä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 406 4992

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torikatu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
80100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Joensuu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto, pyöräkatos, polkupyörähuoltotila, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään 2 autohallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Laajakaistan asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennus valmistunut vuonna 2018, ei tiedossa kunnossapitotarpeita seuraavalle 5 vuodelle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
120 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan tulee pyytää lupa taloyhtiöltä ilmalämpöpumpun asennukseen. Osakkaan kanssa solmitaan sopimus ilmalämpöpumpun asennukseen.

Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Aalto B taloyhtiön kanssa, jossa säädetään kulujen jakamisesta ja yhteisten tilojen käytöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9201-10660

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastusoikeus, joka koskee autohallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 141 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Joensuun kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatka Joensuun keskustan palveluihin.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää