Haavikkotie 9 C, Kerava | Kannisto

238 000 € | 80,5 m2 | Rivitalo | 3h+kt+kh+vh+s
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

231 155,93 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

80,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täysin saneerattu rivitaloasunto

Juuri täysin saneerattu rivitalon päätyasunto sai modernin tyylikkään ilmeen. Saneerauksen yhteydessä tilavasta 80,5 neliöisestä kolmiosta tehtiin entistä toimivampi kokonaisuus perheelle.

Saneerauksessa asunnosta uusittiin kaikki lattian oikaisuvalusta lähtien. Asunnon käyttövesiputket, patterit sekä sähköt ovat myös uusittu, mikä mahdollistaa uusille asukkaille remonttivapaata ja huoletonta asumista.

Entisestä vaatehuoneesta, joka oli makuhuoneiden välissä, tehtiin kylpyhuoneen jatkoksi sauna. Asunto on muutoin lopputarkastettu paitsi saunan osalta, joka tehdään uudelle omistajalle valmiiksi. Jos vielä haluat vaikuttaa saunan sisustukseen, niin nyt sinulla on vielä siihen mahdollisuudet.

Keittiön sekä olohuoneen välissä olevasta suljetusta ruokailutilasta tehtiin nyt avoin tila, jossa ruokailutila yhdistyy olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti asunnon toiseen makuuhuoneeseen sekä aidatulle takapihalle. Takapihalla on osittain terassi sekä juuri uudestaan istutettu nurmikko. Asunnon toinen makuuhuone sijaitsee lähempänä ulko-ovea ja on kooltaan pienempi kuin edellinen.

Asunnon lattiamateriaaleiksi on valittu tumman puusävyinen laminaattilattia pois lukien eteiskäytävä sekä vaatehuone ja tietenkin kylpyhuone. Eteisen osalta on valittu muuhun lattiaan sopiva laattalattia, joka kestää arjen tuottaman kulumisen paremmin kuin laminaatti. Kattoon valittiin koko asunnon osalta valkoiset paneelit.

Asunto Oy Keravan Rintamamiesveteraanit on 15 asunnon asuntoyhtiö, jossa halutaan pitää asukkaistaan hyvää huolta. Rivitaloyhtiö on valmistunut 1974 ja sitä on kunnostettu sekä huollettu säännöllisesti. Huoltohistoria on kattava ja mm. viimeisempinä isoina kunnostustyinä on ollut salaojien kunnostus 2021. Käyttövesiputket ovat vaihdettu kertaalleen 2002–2003 aikana. Yhtiö on myös taloudellisesti hyvässä kunnossa ja ajattelee asioita tulevaisuus edellä.

Kannisto on pientalovaltainen asuinalue Keravalla, joka sijoittuu Keravan keskustan sekä Savion väliin. Molemmille Keravan juna-asemille on täten lähes yhtä pitkä matka. Alue tarjoaa kattavat jalankulkuverkostot, lapsiperheille päiväkodit sekä koulut, lähikaupan ja hyvät liikenneyhteydet valtaväylille.

Muuttovalmis asunto, joka mahdollistaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Varaa rohkeasti esittelylle aika ja käydään yhdessä ihastelemassa asuntoa.

Teitä auttamassa on:

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Pimiä

045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Haavikkotie 9 04260 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kannisto
Kohdenumero:
80419169
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+kt+kh+vh+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: Noin 2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
- Keittiön kaapistoilla takuu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, rättipatteri (vesikiertoinen) ja lattialämmitys (sähköinen)
Näkymät huoneistosta:
- Läpitalon asunto, jonka läntisen puoleisista ikkunoista näkymät aidatulle takapihalle ja idän puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
6 844,07 €
Yhtiövastike:
602,98 € / kk
Hoitovastike:
500,08 € / kk
Rahoitusvastike:
102,90 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
- Keittiön kaapistoilla takuu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, rättipatteri (vesikiertoinen) ja lattialämmitys (sähköinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Rintamamiesveteraanit
Kiinteistötunnus:
245-6-1527-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipartnerit Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Luttinen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@partnerit.fi
Puhelinnumero:
040 551 9990
Katuosoite:
Kultasepänkatu 5 A
Postinumero:
4 200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja varastokomero (2 kpl/ asunto)
Autokatokset:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Autokatospaikoissa on sähköpistokepaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 - Huoneiston C11 lattian oikaisuvalu vahinkoalueelta, kylpyhuoneen peruskorjaus vesivahinkokorjauksena (Paasisaneeraus Oy) 2024 - Huoneiston C15 lattiavalun halkemakorjaus, lattian oikaisuvalu ja höyrysulkukorjaus - Huoneiston B7 lattiavalun halkeamakorjaus ja lattian oikaisuvalu - Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden peruskorjaus (Helsingin Rakentajat Oy) 2023 - Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu (Epito Oy) - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (KT-Kuntotutkimus Oy) - Jätevesiviemärin paikalliskorjaus C15 (Ma-Ku Allfix Oy) - Jätevesiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (PR-Clean Oy) - Salaojien kuvaus ja huuhtelu (PR-Clean Oy) - Huoneistopihojen väliaitojen maalaus talkootyönä - Huoneistopihojen väliaitojen pesu - Huoneistojen radonmittaus (Suomen Radonhallinta) 2022 - Huoneistojen vesikalustetarkastus (Putkimesta) - Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset (Kattotutka) - Autokatoksen lahovauriokorjaus ja osittainen huoltomaalaus - C-talon päädyn huoltomaalaus (TTK-Team) - Huoneiston C13 radonkorjaus, radonimurin asennus (Suomen Radonhallinta) - Huoneistojen radonmittaus otantana (Suomen Radonhallinta) 2021 - Salaojaremontti (SalaojaÄssät) 2020 - Ilmanvaihdon nuohous 2019 - Taloyhtiön saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittiin - Parkkialueelle tehtiin vieraspysäköintipaikka. - Asuntojen B 7, B 10, C 12 ja C 13 kylpyhuoneiden saneeraus 2018 - C-talon rakenteiden ilmavuotojen merkkiainekokeet - Piha-aitojen korjauksia - Kiinteistön kuntoarvio - Putkiston kuntotutkimus 2017 - Salaojien kuvaus - Putkiston kuntotutkimus - Märkätilojen kuntoarvio - B6, B9 ja C11 sisäilmakorjauksia (tiivistyksiä) 2016 - Jätekatoksen korjaus 2014 - Lumiesteiden asennus 2010 - IV-nuohous ja säätö 2009 - Ulko-ovet uusittu - Lukituksen uusiminen 2008 - Lämmönvaihdin uusittu 2005 - Piha-aidat uusittu, tonttivesijohdon muutostyö, pihan asfaltointi 2002–2003 - Käyttövesiputket uusittu 1987 - Tasakatto muutettu harjakatoksi 1984 - Autokatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaukset: 2025 - Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden peruskorjaus on vastaanotettu Kunnossapitotarveselvitys 2025–2029: 2025 - Palovaroittimet (siirtyvät taloyhtiön vastuulle) 2026 - Lämmitysjärjestelmä (Perussäädön suunnitteluvaihe) 2027 - Lämmitysverkosto (Patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö) - Käyttövesiverkosto (Vakiopaineventtiilin asennus ja virtaaman säätö) - Sähköjärjestelmä (Huoneistojen sulaketaulujen uusiminen) - Ulkoverhous (Uusiminen / huoltomaalaus) - Lämmönjakokeskus (Uusiminen) - Aluevalaistus (Uusiminen tarvittavilta osin) - Autopaikat (Lammikoitumisongelman korjaus)
Asuinhuoneistot:
15
Osakenumerot:
1849-2000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 732 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Kuuluu asemakaavassa Ar7 alueeseen, joka on: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Neulaspuisto 550 m; Salavapuiston leikkipaikka 1,0 km; Koivikon kenttä 1,4 km; Keravan keskusta 1,7 km
Palvelut:
Alepa Kannisto 500 m; Teboil Kerava 500 m; K-Supermarket Oregano 1,2 km; Savion Sivuapteekki 1,4 km; K-Citymarket Kerava 1,4 km
Koulut:
Svenskbacka skola 270 m; Savion koulu 1,0 km; Sompion koulu 1,4 km
Päiväkoti:
Niinipuun päiväkoti 350 m; Kanniston päiväkoti 400 m; Keravan Montessori-päiväkoti Mio 750 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Savion rautatieasema 1,4 km; Keravan rautatieasema 2,1 km
Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

045 105 1116

niko.pimia@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää