Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Seunala
Taloyhtiön Y-tunnus:
0127674-6
Kiinteistötunnus:
245-003-0120-0015
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
K-U Kotikiinteistöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kilgast
Puhelinnumero:
041 311 5722
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöön kuuluu 3 kpl kplmikerroksista asuinrakennusta.
Seunalantie 12 raput A-D, asuntoja 36 kpl.
Männistöntie 3 raput A-E, asuntoja 42 kpl.
Männistöntie 5 raput A-B, asuntoja 18 kpl.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ja autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
01.01.2020
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Tämän asunnon kylpyhuoneen osalta kartoitus on tehty ennen remontin aloitusta (ei asbestia)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Piha-alueiden käyttömukavuuden lisäämisen suunnittelu.
2025 Väestösuojatilojen tiiveyskokeet, materiaalitäydennykset ja laitteiden huollot.
2024 Rakennusten numerovalaisinten uusiminen.
2024 Takaovien vaihto.
2024 Vesikatteen paikkaukset ja paikkamaalaukset.
2024 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja siirretty taloyhtiön vastuulle.
2024 Männistöntie 3:n runkovesiputki uusittu.
2023 Pihavalaistus uusittu.
2023 Yläpohjan ja vesikatteen tarkastus.
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja autotalliovien uusiminen.
2023 Asennettu äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon.
2022 Kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta.
2022 Pysäköintialueiden ja kulkuväylien asfaltointi, ei Seunalantien osalta.
2022 Pääsisäänkäyntien kunnostaminen julkisivuremontin yhteydessä (mm. ovien uusiminen/korjaus ja maalaus).
2022 Julkisivu- ja salaojaremontti, putken veto sähköautojen latausta varten.
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien edessä olevat ritilämatot uusittiin.
2021 Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen.
2021 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, sisältää ikkunoiden uusimisen.
2021 Salaojasaneerauksen suunnitteu ja hankesuunnittelma.
2021 Yleisten tilojen valaisin saneeraus.
2020 Ilmanvaihdon puhdistus.
2020 Porraskäytävien maalaus.
2020 D rapun saunaan uusittiin paneelit ja lauteet.
2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2020 Kuntoarvion laadinta.
2019 Männistöntie 3 pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus.
2019 Kiipeilytelineen asennus pihalle.
2019 8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3.
2018 Vesikaton maalaus.
2018 4 kylpyhuoneen saneeraus.
2017 Ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen.
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2016 Julkisivujen kuntotutkimus.
2014 Vesikaton uusinta.
2013 Kaukolämpövaihtimen uusinta ja patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen.
2013 Vesikaton korjaussuunnittelu.
2012 Lukoston uusinta ja rappujen koodilukot.
2012 Viemäreiden sukitus.
2011 Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen.
2011 Viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu.
2011 Viemäreiden peruskojauksen hankesuunnittelu.
2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta.
2010 Viemäreiden kuntotutkimus.
2009 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus.
2009 KPH kuntoarvio.
2004 Käyttövesiputkiston saneeraus toteutettu.
2003 Julkisivualareunan peltien uusiminen Männistöntie 5 ja Seunalantie 12 osalta.
2003 Keittiöventtiilien ritiläventtiilien uusiminen.
2003 Seunalantie 12 saunan paneelin uusiminen.
2003 Antenniverkoston kunnostus UHF- ja digitaalikelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaisesti.
2003 Ikkunapuitteiden maalaus parvekkeiden puolelta (muilta osin ikkunat todettu olevan kunnossa).
2002 Seunalantie 12:n edustan kunnostus.
2002 Salaojituksen ja sv-järjestelmän ja pihan kunnostus.
2002 Parvekesaneeraus.
1994 Ikkunoiden huoltokorjaus.
1990 Julkisivualareunan peltien uusiminen Männistöntie 3:n osalta.
1990 Männistöntie 3 salaojituksen ja pihan kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Männistöntie 3 ja 5:den välisen runkovesiputken sekä Seunalantie 12 runkovesiputken uusiminen.
2027 Sähköautojen latausinfran selvitys.
2027 Kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistäminen.
2027 PTS 10v.
2028-2030 Seunalantie 12 tai Männistöntie 3 saunan kunnostaminen.
2028-2030 Kellareiden palo-ovien uusiminen, kellarin lattioiden maalaus.
2028-2030 Piha-alueiden aidoittaminen.
2028-2030 Yleisten tilojen ikkunoiden kunnostukset.
2035 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja
rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen mikäli ne eivät sisälly
talousarvioon. Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen
kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen
alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja
korjausurakoihin ryhtymisestä.
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 441,56 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista
huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden
aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on
laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja
tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta
tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta,
joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen
tarpeellisuuden selvittämistä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
