Vuonna 1954 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa perheelle 126/135 m2, joka jakautuu asuintiloilta käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone, ja kaksi makuuhuonetta.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja avara aulatila. Ylä- ja alakerrassa ovat wc:t. Kellarikerroksessa on saunaosasto, askartelutila ja runsaasti säilytystilaa. Autotalli on varastokäytössä. Talon lämmitys hoituu maalämmöllä, sähköllä (yläkerta) ja katolla on 10 aurinkopaneelia, jotka auttavat säästämään energiakustannuksissa automaattisesti optimointilaite Eniolla. Etu- että takapihalla on katetut terassit. Oma tontti 787 m2, joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen.
Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan ja on oiva valinta perheelle.
1. kerros: 2mh,oh,rt,k,wc
2. kerros: 2mh,wc,aula
Kellari: ph/s,askartelu,varastot,tekn.tila,at
Kiinnostuitko ja sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Kimmonkatu 13 48700 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Hovila
Asuintilojen pinta-ala:
126 m2
Kokonaispinta-ala:
235 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kotkan kaupunki rakennus- ja huoneistorekisteriote (epävirallinen), rakennusvalvonta 13.6.2025: huoneistoala 126 m2, kerrosluku 2, kerrosala 134 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 134 m2, kokonaisala 235 m2, kellarin pinta-ala 101 m2, tilavuus 680 m3.
Kiinteistöverotietojen mukaisesti: kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 102 m2, kokonaisala 204 m2, viimeistelemättömän kellarin pinta-ala 102 m2.
Huoneet:
5h,k,2wc,aula ja kellarin tilat: ph/s,askatelutila,varastot,at (5h+k)
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Viimeistään 8-viikkoa kaupasta / kauppahinnan maksusta.
Lisätietoja vapautumisesta:
Tarjoa vaihdossa rivi- tai kerrostalohuoneistoa 2-3 h+k.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Seinät kaakeli, sisustuslevy. Muovimatto (alla lautalattia).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, puukiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 216,72 €/2025.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjällä ollut vuosikulutus noin 11000 kWh (1.6.2024-9.6.2025).
-Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirron kustannuksista ja lainhuudatuksesta (MML).
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Seinät kaakeli, sisustuslevy. Muovimatto (alla lautalattia).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Kellarikerros (matala korkeus): ikkuna, puukiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
WC:n lisätiedot:
1. kerros: ikkuna, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät puolipaneeli ja tapetti. Lattia muovimatto.
2. kerros: pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maali. Lattia muovimatto, lattiakaivo.
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät sisustuslevy. Lautalattia. Avotakka.
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH1 (1. kerros): kiinteät komerot. Seinät puolipaneeli, maali, tapetti. Lautalattia.
MH2 (1. kerros): kiinteä komero. Seinät tapetti. Lautalattia.
MH3 (2. kerros): seinät tapetti. Laminaattilattia.
MH4 (2. kerros): seinät tapetti. Laminaattilattia.
Muut tilat:
Aula (2.kerros): laminaattilattia.
Eteinen: kaapistot (peili rikki). Seinät tapetti, maali. Lautalattia.
Lisätietoja terassista:
Etu- ja takapiha katetut terassit.
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarissa (matala korkeus): askarteluhuone, varastot ja autotalli on varastokäytössä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Maalämpö ja maalämpöpumppuun liitetty optimointilaite, 10 aurinkopaneelia ja katto maalattu
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Verisure (siirrettävissä).
Kiinteistötunnus:
285-41-26-5
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Saumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, maalämpö ja aurinkopaneeli 10 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä tilaa energiatodistuksen kaupantekoon ostajalle (kuntotarkastuksen yhteydessä).
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 katto maalattu (Kymppiremontit Oy), ilmanvaihtokanavat puhdistettu, asennettu optimointilaite Enion (lukee pörssisähköä ja sulkee maalämpöpumpun kalliin hinnan aikana), yläkertaan lisätty koneellinen ilmastointi Siegenia. 2023 kymmenen aurinkopaneelia (Savon Aurinkoenergia), puolet vesikouruista uusittu (Vesivek Oy). 2009 maalämpö (alakerta), Jykä-tech. 10 aurinkopaneelia, katto maalattu ja puolet vesikouruista uusittu. 2002 yläkerta tehty (lupa 15.8.2002 myönnetty ja käyttöönotettu 9.10.2007), wc (alakerta), wc ja keittiö vesi- ja viemäriputket uusittu (Kiilin putkitus) sekä putket keskikerroksesta alakertaan asti. 1998 ulko-ovi olohuone uusittu, sauna ja suihkutila (Tmi Muurari Pekka: laatoitus, vesieristykset, valu + kaadot) ja lattialämmitys (Ari Järvinen). 1998-1996 ikkunat uusittu (Tiivi). 1997 vesikourut, salaojat, viemäriputki pihasululta mittarille sisään + viemäriputki uusittu. 1995 ulko-ovi. 2004 alakerran puulattiat hiottu. 1994 sähkötaulu ulos. 1993 keittiö (Puustelli), sähköt.
-Pattereiden termostaatit uusittu.
-Putkistot uusittuja, Vesivek Op Yrityspankki
Lisätietoja tontista:
Rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen (VP).
Lähipalvelut
Piha:
Koristepensaita, istutuksia ja kivetyksiä nurmipihalla.
Warning: Undefined property: stdClass::$description in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1176
:
Warning: Undefined property: stdClass::$url in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1177
Warning: Undefined property: stdClass::$url in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1177
Warning: Undefined property: stdClass::$description in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1176
:
Warning: Undefined property: stdClass::$url in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1177
Warning: Undefined property: stdClass::$url in
/data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line
1177
