Kymenlaaksonkatu 11 A, KOTKA | Kotkansaari

                        
						

							112 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,ph/s,wc,et,lasitettu parveke (3h+k+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
112 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla.


Ylimmän (3/3) ja kolmannen kerroksen huoneistossa kaupunkiasumisen parhaat edut katujen sykkeestä rauhalliseen asumiseen. Pääty- ja kulmahuoneisto, josta ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan. Tämä 80 neliön asunto tarjoaa tilaa ja avaruutta. Isohko lasitettu parveke. Oma sauna. Erillinen wc. Kaksi makuuhuonetta. Kaksi makuuhuonetta. Hoitovastike 3,90 €/m2. Kaapeli-tv, kaukolämmössä. Sijainti on erinomainen - lähellä ydinkeskustan palveluita ja aktiviteetteja, kaikki on kävelymatkan päässä.



Esittely vain sopimuksesta Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT  https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
 Kymenlaaksonkatu 11 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340392

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,ph/s,wc,et,lasitettu parveke (3h+k+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat 1.10.2025 alkaen: Vuokranantajan/omistajan puolelta 6 kk. Vuokralaisen puolelta 1 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät maalattu. Parkettilattia. Huom: uusi sähköliesi ja liesituuletin on hankittu, asennetaan vuoden 2026 alussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna (alkuperäinen), suihku, suihkutanko/verho, kuivausoksa, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pääty- ja kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (2024), patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
112 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttökorvausmaksut autopaikkavuokra 11 €/paikka/kk, autokatosvuokra 15 €/paikka/kk, autotallivuokra 17 €/paikka/kk.

Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja kotivakuutus (laaja).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät maalattu. Parkettilattia. Huom: uusi sähköliesi ja liesituuletin on hankittu, asennetaan vuoden 2026 alussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna (alkuperäinen), suihku, suihkutanko/verho, kuivausoksa, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (2024), patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, patteri. Seinät kaakeli, maalattu. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto.
MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: naulakko, kiinteät kaapistot. Seinät maalattu. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiskuntoinen: maali, tapetti, kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiskuntoinen: parkettilattia, muovimatto.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alkuperäiskuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Sähkökiuas ja astianpesukone uusitut 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alkuperäiskuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kapteeninjousi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-3-55-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Yrjölä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.yrjola@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 429 813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa) ja huoneistokohtaiset varastot, säilytyskomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 29 kpl. Hallituksen ja yhtiökokouksen vahvistamia sääntöjä noudatetaan autopaikkoja vuokrattaessa (vain talon asukkaille ja yksi paikka/talous).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 172. Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2034.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 portaiden otsien maalaus. 2021 IV-kanavien nuohous, vesikattojen kuntokartoitus. 2018 sisäpihan puoleisten parvekkeiden etulevyjen huoltomaalaus ja lohkeamien kunnostus. 2015 vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen (Kymenlaakson- ja Kapteeninkadun puoleiset ikkunat, parvekkeella olevia ikkunoita ei uusittu). 2014 eteläpuolen tiilisauman kunnostus. 2012 Kymenlaaksonkadun puoleisten parvekkeiden etulevyjen ulkopuoline huoltomaalaus. 2009 kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja käyttövesiverkon perussäätö. 2008 talon ovisummerit on muutettu ovipuhelinjärjestelmäksi. 2007 talon pihanpuoleiset ja länsipäädyn ikkunat uusittu, talon lukosto uusittu Exec lukitukseksi.
-Sokkelin huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: vesikaton uusimisen suunnittelun käynnistys (suositeltu 2025). Itse urakka mahdollisesti vuonna 2026. Älypalovaroittimet asuntoihin (lakimuutos, taloyhtiön velvoite) päätös tehty 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (200.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
705-784

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää