Ruotsinsalmenkatu 3 C, KOTKA | Kotkansaari

57 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | Huone/alkovi,k,ph,et (1 h+k+alk+kph)
Velaton hinta

57 000 €

Myyntihinta

45 373,07 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1928

Anne Vastamäki

Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

1928 valmistuneen taloyhtiön ja läpitalon huoneisto. Iso keittiö, josta näkymä sisäpihalle.

Huoneessa on kaakelitakka ja alkovi. Leveät ikkunalaudat ja normaalia korkeampi huonekorkeus. Asuntoon kuuluu varasto ja kellarikomero. Taloyhtiöllä viihtyisä ja hoidettu pihapiiri. Idyllinen kokonaisuus, "tilaihme" kodiksi Kotkansaarelta ja meren läheisyydestä. Taloyhtiössä kaapeli-tv ja kaukolämpö. Asunto on heti vapaana.

Kiinnostuitko ja sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki

050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ruotsinsalmenkatu 3 48100 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Kotkansaari
Kohdenumero:
80461479
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Huone/alkovi,k,ph,et (1 h+k+alk+kph)
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Iso keittiö. Kaapistot, jääkaappi /pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, paneeli, maali. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lämminvesivaraaja (uusittu 2-3 vuotta sitten). Seinät kaakeli. Laattalattia.
Näkymät huoneistosta:
Keittiö sisäpiha ja huone/alkovi Ruotsinsalmenkatu.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
57 000 €
Velkaosuus:
11 626,93 €
Yhtiövastike:
387 € / kk
Hoitovastike:
265,50 € / kk
Rahoitusvastike:
121,50 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopaikkavuokra 15 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Iso keittiö. Kaapistot, jääkaappi /pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, paneeli, maali. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lämminvesivaraaja (uusittu 2-3 vuotta sitten). Seinät kaakeli. Laattalattia.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Huone/alkovi. Kaakelitakka. Alkovissa vaatekaapisto. Seinät maali. Laminaattilattia.
Muut tilat:
Eteinen: Seinät maali. Lattia muovimatto.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Yhteiskäytössä.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Isosatamakatu 3
Kiinteistötunnus:
285-3-301-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kaakon Isännöintikolmio Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Metsola
Sähköposti:
matti.metsola@isannointikolmio.fi
Puhelinnumero:
050 436 6036
Katuosoite:
Sammonaukio 4
Postinumero:
48600
Postitoimipaikka:
KOTKA
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.10.2025
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja pesutupa, mankeli, ullakko, kellaritilat.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat 4 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 sähkösaneeraus. 2024 puu-kivitalon nousutikkaat, lapetikkaat, rännit ja lumiesteet uusittu/asennettu. 2023 Ruotsinsalmenkadun puoleiset rännit ja otsalaudat uusittu, lumiesteet asennettu. 2021 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2020 kivitalon ulko-ovet. 2014-2013 pohjaviemäreiden korjaus ja jätevesikaivon ohitus. 2011 julkisivukorjaus. 2010 kivirakennuksen katon korjaus. 2007 puurakenteisen talon katto, kaukolämpöön liittyminen. 2002 pihan kunnostus. 1996 kuistien korjaus/julkisivu. 1990 ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: huoltomaalaukset (julkisivut), porraskäytävien kunnostus (yleiset tilat), B-talon patteriventtiilit ja tasapainotus (lämmitysjärjestelmä), ilmanvaihdon nuohous ja korvausilman lisäys tarvittaessa (ilmanvaihto).
Asuinhuoneistot:
18
Osakenumerot:
178-194
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 592 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Kotkan kaupunki. Vuokra-aika päättyy 2047.
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Yhtiöjärjestys 17 §: Kunnossapitovelvollisuus ja kustannusten jakautuminen. Pääsääntöisesti noudatetaan kunnossapitovelvollisuuden ja kustannusten jakautumisen suhteen kulloinkin voimassa olevia asunto-osakeyhtiölain määräyksiä seuraavin muutoksin: asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisen lämminvesivaraajan kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös sen yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Märkätilojen vesieristeiden kustannuksista vastaa taloyhtiö.
Anne Vastamäki

Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT

RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää