Taivaanpankontie 10e A, Kuopio | Puijonlaakso

						                        
						

							191 900 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
191 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
88 032,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on upea mahdollisuus hankkia koti Kuopion halutulta Puijonlaakson alueelta. Tämä vuonna 2017 valmistunut 65 m2:n asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta.



Asunto Oy Kuopion Taivaanranta tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus autopaikkaan. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja modernia tyyliä yhdessä paketissa.



Asunto on vuokrattu, vuokra 1025€/kk, irtisanomisaika 6kk.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaanpankontie 10e 70200 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puijonlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464326

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
6kk omistajan sanoessa vuokrasopimuksen irti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
191 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
103 867,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
963,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
638,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 5,95€/m3 ja lämminvesi 12,30€/m3. Vedentasauslasku 2krt/v

Euribor 12kk + 0,95%, lainassa korkosuojaus 6.6.2029 saakka. Lainan päättymispäivä on 28.2.2044.

Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi  ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2657128-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Savon Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Merikari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiointi@savonisannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 384 52 50

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itkonniemenkatu 29e

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys §15 lunastusmenettely: Jos autopaikan, autotallin tai varastoon hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin AsuntoOy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus seuraavasti: Yhtiöjärjestys §15

Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata autopaikoilla. Autojen hidaslataukseen voi saada luvan tekemällä muutostyöilmoituksen, muu lataaminen ei ole mahdollista olemassa olevan sähköverkon ja sulakkeiden puitteissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=129

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Yhtiö valmistunut

2018 Takuutarkastukset, takuukorjaukset

2019  Takuukorjauksia

2020 Takuukorjauksia

2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus

2021 Takuukorjauksia

2022 Takuukorjauksia

2023 Takuukorjauksia

2023 Bauer -veden käsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon.

2024 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029

Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset

Käytävien seinien maalaus

IV-kanavien puhdistus

0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällasia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.

Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset.  Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa. 

Yhtiö on hakenut parveketupakointikieltoa.

Huoneistojen A1,A6, A8, A13, A17, A22, A25, A26, A31, A34, A35, A40, A43, A44, A49, A52, A53, A58, A61, A62, A67 ja A70 saunojen lattioissa on sähköinen lisälämmitys, jonka sähköenergiakustannuksista vastaa yhtiö.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5761-6410

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 595,07 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö hallitsee yhteisvastuullisesti kiinteistöjen 297-12-73-2, 297-12-73-4, 297-12-73-5, 297-12-73-6 haltijoiden kanssa vuokraoikeuksien nojalla Kuopion kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 73 tonttia nro 1 ( 297-12-73-1 ) ja kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta, joiden hallinanjaosta yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen. Tämän hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö hallitsee tontilla 1 pysäköintilaitoksessa sijaitsevia yhtiön hallintaoikeutettuja autopaikkoja. Tämä yhteisjärjestelysopimus ei estä sopijapuolia tekemästä myöhemmin kahdenvälisiä rasitesopimuksia kiinteistö- tai rakennusrasitteista, jotka sisältönsä ja merkityksensä puolesta voitaisiin ottaa mukaan tähän sopimukseen. Lisätietoja, Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuopion kaupunki. Lisätietoja kiinteistöjen yhteisjärjestely sopimuksen liitteistä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää