Marinkatu 7, Lahti | Ahtiala

						                        
						

							198 000 €							 | 141 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, 2 erill.wc, kph/s/wc, khh/pukuh, tekn.tila, at, ullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
141 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava omakotitalo Ahtialassa Lahdessa odottaa uusia asukkaita! Tämä tilava, vuonna 1958 rakennettu koti tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä ruokailutilana, mutta se on helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.


Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.



Kodin sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla ja kylpyhuone sijaitsee talon kellarikerroksessa. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja talo on isolla omalla 2 276 m2 puutarhatontilla.



Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä koulua ja päiväkotia, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet ja läheinen metsäalue tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marinkatu 7 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534235

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
141 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Neliöt on omistajan itse mittaamat ja ilmoittamat lattiapinta-alat. Muihin tiloihin kuuluu päärakennuksessa oleva autotalli, varasto ja tekninen tila. Huoneistoala piirustusten mukaisesti 92 m2. Mikäli pinta-aloista halutaan varmuus tulee kohteessa suorittaa pinta-alojen tarkistusmittaus.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, 2 erill.wc, kph/s/wc, khh/pukuh, tekn.tila, at, ullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (moottori), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 1991.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen) ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2025: noin 19 000 kWh - sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Sähkönkulutus on riippuvainen henkilömäärästä, sisä- ja ulkolämpötilasta sekä veden lämmityksestä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
262,46 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (moottori), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 1991.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen) ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 kerroksen wc remontoitu 2001. 2 kerroksen wc remontoitu 2005.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pinnat remontoitu 2020 pois lukien lattia 1991. Seinärakenteet uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesukoneliitäntä ja hanaliitäntä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä ruokailutilana.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Puuhella keittiössä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puu, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja Kellarissa oleva varasto. Tallin takana oleva varasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerran ison makuuhuoneen vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lista tehdyissä remonteissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-404-1-274

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
03.12.2010

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999: Ikkunat uusittu.

2007: Tallin katto.

2009: Asennettu maalämpö.

2012: Salaojat ja patolevyt asennettu.

2018: Keittiöremontti(lisäksi lattiat ja seinät), 2 makuuhuoneen lattiat remontoitu eristeineen.

2020: Kellarin katto eristetty ja lisäksi kellarin seiniä eristetty.

2024: Kattoremontti.

2025: Viemäreiden sukitus.

Käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä. Sähköistyksiä uusittu vuosien varrella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 276 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
455,20

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää