Huovilankatu 2 A, Lahti | Asemantausta

                        
199 000 € | 78,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, vh, kph/s, eril.wc, las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 823,80 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä kotia perheellesi? Tämä Asemantaustan alueella sijaitseva 78,5 neliöinen kolmio saattaa olla juuri se, mitä etsit. Asunto Oy Helkalantori -nimisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Keittiö on remontoitu vuonna 2023 ja kylpyhuone sekä erillinen WC on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2022-2023. Asunnossa on myös oma sauna, jossa kiuas ja lattia on uusittu samassa remontissa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty paljon remontteja, kuten käyttövesiremontti ja kylpyhuoneiden uusiminen. Yhtiössä on myös pesutupa, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto.



Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 50 metrin päässä, ja suuremmat marketit sekä Matkakeskus ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja pyöräilijöille on hyvät reitit.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:45–15:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huovilankatu 2 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397200

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, kph/s, eril.wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2022-2023 putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas ja lattia uusittu putkiremontin yhteydessä 2022-2023.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 176,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 535,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
645,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
355,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Autotallivuokra 14 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2022-2023 putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas ja lattia uusittu putkiremontin yhteydessä 2022-2023.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2022-2023 putkiremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa vaatehuone ja toisessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti ja kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilankku, laminaatti vaatehuoneessa ja kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helkalantori

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lindqvist@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4387170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnossa ei ole asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 jätekatos
2006 piha-aidat uusittu
2007 autopistokkeet uusittu
2008 ilmastoinnin säätö ja uudet suodattimet raitisilmaventiileihin
2010 kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelta
2011 kuntoarvio. 2012 ränni- ja räystäsremontti
2014 C- ja D-rappujen ilmanvaihtokoneiden uusinta ja lisätty A-rappuun taajuusmuuntaja, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty, käyttöveden säädin ja venttiilimoottorin uusiminen
2015 B-portaan ulko-oven maalaus
2016 Huovilankadun päätyyn patolevy, kaukolämpöpaketin vaihto, lämmitysverkoston tasapainoitus, linjasäätö- ja pattereiden venttilien uusinta
2018 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekkeenovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään
2019 väestönsuojan lattian kunnostus, katto puhdistettu ja käsitelty suoja-aineella, sadevesikaivojen tyhjennys
2020 kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, kiinteistön lukituksen uusinta iLOQ
2021 pyörävarastojen ovien uusiminen
2022-2023 Käyttövesiremontti. Kylpyhuoneiden uusiminen. Lämmöntalteenottojärjestelmä. Lämmönjakolaitteiston+automation uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous. Huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä. Pääovien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
- Piha. Julkisivut. Parvekkeet. Katto. Hissit. Sokkelit. Palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
453 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1997-2264

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 991 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Citymarket 1,1 km. Prisma ja Lidl 1,5 km. Matkakeskus 400 m. K-market 50 m. RTK-areena 600 m. Keilahalli 500 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Länsiharjun koulu 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Anttilanmäen päiväkoti 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää