Otsokatu 4 as, Lahti | Jalkaranta

                        
						

							182 000 €							 | 100 m2							 | Rivitalo							 | 4h, k, kph/s/wc, th, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
182 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
182 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitaloasunto Jalkarannan rauhallisella alueella tarjoaa hyvät näkymät Vesijärvelle. Asunnon tilava ja avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle, ja kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat takaavat mukavan asumisen.


Asunto on remontoitu vuonna 2015, jolloin keittiö, kylpyhuone, sauna ja WC on päivitetty moderniksi ja toimivaksi. Keittiö on laadukas. Kylpyhuoneessa ja WC:ssä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.



Olohuoneesta avautuu näkymät järvelle, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti omalle terassille. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Lisäksi takkahuone tuo tunnelmaa.



Asunto Oy Otsopuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä ulkoseinien huoltomaalaukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2026.



Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten Jalkarannan S-market sekä koulu ja päiväkoti noin kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsokatu 4 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397277

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s/wc, th, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
182 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 820 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskut laskutetaan 3 kk välein todellisen kulutuksen mukaan.
Sähkönkulutus n. 3 500 kWh/v. 2024.
Aluelämpö ollut noin 100 €/kk. Kesällä n. 60 € ja talvella 130-140 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja näkymät Vesijärvelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot. Yhdestä käynti terassille.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kosteissa tiloissa laatta, keittiössä kivilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Otsopuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä on käytössä talkooperusteinen kiertävä talonmiesvuoro

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5050345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Aluelämpö, sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnalistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä autokatospaikka sähköpistokkeella. Lisäksi tilaa 1-2 autolle.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Lämminvesivaraajien uusiminen
1999 Kodinhoitohuoneiden muovimattojen uusiminen
2003 IV-kanavien nuohous
2003 Ulkoseinien puupaneleiden huoltomaalaus
2005 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2009 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2011 Ikkuna ja parvekeovi remontti
2011 Ulkoseinien puupaneleiden uusiminen/huoltomaalaus
2013 Antenniverkoston syöttöjen uusiminen
2016 Varastojen ovien ja lukituksen uusiminen
2016 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin
2018 IV-kanavien nuohous
2019 Ullakon palokatkoseinien kunnostus ja kattoluukkujen asennus
2020 Osa syöksytorvista uusittu
2021 Radonkaivojen (2kpl) asennus talon päätyihin
2022 Radonimurien asennus (as. 3, 5 ja 6)
2022 Asuntojen päävesisulkujen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
2026 IV-kanavien nuohous
2027-2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2027-2028 Autokatoksen metallirakenteiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5001-6000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 965 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jalkarannan S-market n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
n. 2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää