Hämeenkatu 1 a, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							299 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,2wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
247 089,32 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Arvokas koti historiallisessa maamerkissä – Lahden Vanha Pappila!


Harvoin tarjolle tulee koti, jossa yli sadan vuoden historia, näyttävä arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus kohtaavat näin onnistuneesti. Vuonna 1912 valmistunut arvokiinteistö on kunnostettu huolella nykyaikaiseen asumiseen alkuperäistä henkeä kunnioittaen. 



Tervetuloa Asunto Oy Lahden Vanhaan Pappilaan – vuonna 1912 valmistuneeseen arvokiinteistöön, joka kuuluu Lahden keskustan tunnetuimpiin ja persoonallisimpiin rakennuksiin. Arkkitehti Sadeniemen suunnittelema rakennus palveli aikanaan Lahden pappilana, ja se on myöhemmin 2010-2012 saneerattu laadukkaasti nykyajan asumiseen alkuperäistä henkeä vaalien. Asunto Oy Lahden Vanha Pappila on poikkeuksellisen pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain yhdeksän huoneistoa.  Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, se lämpeää kaukolämmöllä.



Tässä kodissa tunnelma syntyy yksityiskohdista. Korkeat huonetilat, suuret ikkunat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat avaran, valoisan ja arvokkaan kokonaisuuden, jossa historia näkyy, mutta asuminen vastaa tämän päivän vaatimuksia. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja moderni keittiö, tyylikkäät pesutilat sekä oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden.



Sijainti on yksi Lahden parhaista. Kauppatori, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Pitkä matka ei myöskään ole sataman tai Matkakeskukseen . Silti koti tarjoaa rauhallisen ja arvokkaan ympäristön aivan kaupungin sydämessä – yhdistelmän, jota on vaikea löytää.



Huoneisto sijaitsee maan tasalla, mutta portin takana, joten huoneiston edustalla olevalla piha-alueella saat olla katseilta rauhassa vaikka oletkin ihan keskustassa. Huoneistolla on myös oma parkkipaikka talon edustalla.



Tämä ei ole pelkästään asunto. Tämä on koti, jolla on tarina. Kohde sinulle, joka arvostat persoonallista arkkitehtuuria, laadukasta asumista ja rakennuksia, joiden kaltaisia ei enää rakenneta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tällaisia koteja on tarjolla vain harvoin.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 1 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516906

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,2wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja moderni keittiö joka on saumattomasti yhteistä tilaa olohuoneen kanssa luoden nykyaikaisen avaran kokonaisuuden. Keittiössä saareke, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Todella siisti ja tilava kylpyhuone jossa toinen wc-istuin. Selkeä paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 910,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 469,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 034,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua vaan laskutus toteutuneen mukaan 2x vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja moderni keittiö joka on saumattomasti yhteistä tilaa olohuoneen kanssa luoden nykyaikaisen avaran kokonaisuuden. Keittiössä saareke, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Todella siisti ja tilava kylpyhuone jossa toinen wc-istuin. Selkeä paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen yhteydessä erillinen wc.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Erittäin valoisa ja tilava olohuone jossa tunnelmaa tuo avotakka. Olohuone kauniisti yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston toisessa päädyssä erittäin tilava ja valoisa makuuhuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph ja wc laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyyli, kph ja wc laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Vanha Pappila

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2344940-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Laukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.laukkanen@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 2468 777

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle on yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma parkkipaikka aidatulta alueelta talon edessä, nro 23.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jaettu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010-2012 Talo saneerattu ja muutettu asuinkäyttöön
2022 IV-Kanavien nuohous ja säätö
2023 Yhteisen piharakennuksen (As Oy Erkonkatu 7) rappauskorjaukset
2023 A5 Kosteusvaurio korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030
Parvekkeiden korjauksia, muutoin. vain normaaleja ylläpitohuoltoa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä yhtiössä on yhdeksän huoneistoa mutta käytännössä kuusi huoneistoa. Kerrokset 2-4 koostuu yhtiöjärjestyksessä kahdesta huoneistosta, mutta todellisuudessa ne on saneerauksen yhteydessä yhdistetty. Käytännössä niiden jakaminen aidosti kahdeksi asunnoksi on haastavaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
153-309

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 

Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.

Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lunastusoikeus osakkailla. Katso yhtiöjärjestys 17§.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää