Kirkkokatu 13 B, Lahti | Keski-Lahti

127 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, lp, vh
Velaton hinta

127 000 €

Myyntihinta

109 266 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

62 m2

Rakennusvuosi

1962

Idyllinen keskusta-asunto seitsemännessä kerroksessa – upeat maisemat kaupungin ylle

Tämä monien mahdollisuuksien asunto tarjoaa tilavat, hyvän kokoiset huoneet ja runsaasti vapautta toteuttaa omia sisustusunelmia.

Asunnossa on kolme huonetta, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin ja sisustusratkaisuihin. Pienempi makuuhuone sopii hyvin esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi, ja olohuoneen sekä keittiön yhdistelmä muodostaa viihtyisän oleskelutilan.

Olohuoneen voi sijoittaa halutessaan myös parvekkeen yhteydessä olevaan huoneeseen, jolloin oleskelutilasta pääsee nauttimaan suoraan lasitetun parvekkeen ja keskustan maisemien äärellä.

Seitsemännen kerroksen asunnosta avautuvat ainutlaatuiset maisemat keskustan ylle. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisän paikan nauttia auringosta.

Asunnossa on tilava eteinen ja erillinen vaatehuone, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa arkeen.

Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja. Autohallipaikkaa on mahdollista tiedustella jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen aivan keskustan palveluiden äärellä. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat läheinen Kisapuisto sekä talon takana sijaitseva Kirkkopuisto. Lahden satamaan on noin 1,5 kilometrin kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä unelmiesi keskusta-asunto!

Ensiesittely: su 25.10 klo: 11.00-11.30

Yhteydenotot: Kristiina Eskola RE/MAX
📧 kristiina.eskola@remax.fi
📞 045 207 1339

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kristiina Eskola

045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

REMAX Masto | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
07.11.2026 12:00–12:30
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kirkkokatu 13 15110 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keski-Lahti
Kohdenumero:
80538378
Kerros:
7/9
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, lp, vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
7. kerroksesta avautuvat keskusta näkymät
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
127 000 €
Velkaosuus:
17 734 €
Yhtiövastike:
513,90 € / kk
Hoitovastike:
306,90 € / kk
Rahoitusvastike:
207 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
30 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräs
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kolkanmäki
Taloyhtiön Y-tunnus:
0150072-8
Kiinteistötunnus:
398-1-5-19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy,
041 3105443,
huolto@kpnummela.fi
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juuso Toivonen
Sähköposti:
juuso.toivonen@reim.fi
Puhelinnumero:
207 438 581
Katuosoite:
Vesijärvenkatu 76
Postinumero:
15140
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.09.2026
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autosuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Autohallipaikka jonotuksen mukaan.
Autohallipaikkoja:
19 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Saunat uusittu 2003
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä kylpyhuoneet
peruskorjattu 2003
Hissit uusittu 2005
Katon peltipinnoite uusittu 2007
Kadun puoleiset ikkunat uusittu 2007
Pihan puoleiset ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2010
Autohallin katto vesieristetty, piha ja jätekatos
peruskorjattu 2013
Autohalli peruskorjattu: muun muassa sähköt ja
ilmanvaihto uusittu 2014
Piha teko nurmen asennus 2017
Kylpyhuoneiden silikoni saumausten uusiminen 2017
Bauer vedenkäsittelylaitteisto hankittu 2018
Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus, uuden
parvekelinjan rakentaminen 2019-2020
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020
palokunnantaulut päivitetty 2020
Paineen ylläpitolaitteen asennus lämmitysverkostoon 2020
Pihavalojen lisääminen autopaikat/ takapiha
kameravalvonnan lisääminen 2021
Paisunta astioiden vaihtaminen 2021
Hissin hälytys järjestelmän päivitys Gsm modeemi
yhteydeksi 2022
Valoverhot hissien oviin tilattu 2022 vuonna
Kirkkokadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Kirkkokadun puoleisen julkisivun kunnostus 2026-2027
Porrashuoneen ikkunat korjaussuunnitelman mukaisesti 2026-2027
Vesikaton huoltomaalaus 2025-2027
Lämmitysjärjestelmän säätäminen ja patteritermostaattien ja
venttiilien uusiminen 2026-2028. Kaukolämmön alajakokeskuksen
uusiminen seuraavan 5-vuoden kuluttua
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 550 €
Osakenumerot:
25348-25978
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 769,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä,
Kisapuisto noin 600m,
Kauppatori noin 500m
Palvelut:
Kauppakeskus Trio noin 400m,
Sokos noin 100m,
S-Market Mascot noin 650m
Koulut:
Lahden Yhteiskoulu noin 200m,
Lahden Lyseo noin 350m
Päiväkoti:
Päiväkoti Pääskynpesä noin 1,00km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Ranta:
Ei rantaa
Kristiina Eskola

Myyntineuvottelija

REMAX Masto | SK Välitys Oy

045 207 1339

kristiina.eskola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää