Kohdenumero: 80356101 Keskusta, Lahti

							
Vesijärvenkatu 36

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, las.p

						

							

								

									
										
									
									
45,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
204,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
80 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
25 459,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Näppärä kaksio myydään Lahden keskustassa!


Asunto on siistikuntoinen, joten olisi toimiva myös ensiasunnoksi. Tien toisella puolella on kauppakeskus Syke ja satamaankin ihan kävelymatka! Kiinnostuitko tästä? Ota yhteyttä!



Lisätiedot ja esittelyt: 

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi  



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 36 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356101

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on alkanut 1.8.2024, ensimmäisen vuoden vuokranantajalta irtisanominen on 3 kk ja vuoden jälkeen 6 kk. Vuokralaisella irtisanomisaika on 1 kk.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokra 600 €/kk + vesi 25 €/kk. Vuokravakuus on 600 €, myös Kelan vuokravakuus hyväksytään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunalahti laajakaista Taloyhtiö 25M

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 540,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 758,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
650,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
445,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,60 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunalahti laajakaista Taloyhtiö 25M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali ja laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti ja laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Laminaatti asennettu 2023.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Turunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.turunen@pirkanmaanisannointitiimi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 712 9580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 82003

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni, tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunalahti laajakaista Taloyhtiö 25M

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 22 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989: Peruskorjaus LVIS
1998: Hissien peruskorjaus
1998: Parvekekunnostukset
2000: Vesikaton uusiminen
2001: Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2009: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2010: Ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen
2011: Saunojen ohjauksien muutokset
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2011: Vesikalusteiden korjaus- ja uusimisurakka
2012: Porrashuoneiden peruskorjaus ja valaistuksen uusiminen
2012: Kellarikäytävien kunnostus
2013: Saunaosaston perusparannus
2014: Rakennusautomaation laajennus
2015: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2015: Liikehuoneistojen pääovien ja lukituksen uusiminen
2016: Parvekkeiden kuntotutkimus
2016: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2016: Porrashuoneiden pääovien maalaus
2017: Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2019: Vesikaton maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2028:
- Käyttövesiputkiston suunnittelun käynnistäminen ja sen jälkeen käyttövesiputkiston saneerauksen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksen laajuudessa.
- Pohjaviemärin kuntotutkimus
- IV-kanavien nuohous
- Julkisivututkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
317.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15379 - 15833

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 069 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää