Lepolankatu 3 B, Lahti | Kivistönmäki

                        
						

							82 500 €							 | 53,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/wc, vh, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
82 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 054,35 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio Kivistönmäellä, Lahdessa! Tämä 53,5 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.


Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Keittiö on varusteltu amerikkalaisella jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Makuuhuoneessa on vaatekaappi ja pinnat ovat uudet.



Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja parvekkeiden huoltokorjaukset. Tulevat kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu.



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lepolankatu 3 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistönmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417408

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 445,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko, tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pinnat remontoitu 2025

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pinnat remontoitu 2025. Vaatekaappi kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilankku, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lepolanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Ulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.ulmala@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438468

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Remontin purkutyöt kylpyhuoneessa tehtiin asbestipurkuna.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Eteläsivun ja päätyjen ikkunat uusittu v. 1998. Pohjoissivun ikkunat uusittu v. 2001.
Julkisivut ja parvekkeet huoltomaalattu v. 2003.
Käyttövesiputkisto ja ljh:n laitteet uusittu v. 2005, vesimittarit asennettu tässä yhteydessä.
Parvekkeiden ikkunat ja ovet samoin tuuletusparvekkeiden ovet uusittu v. 2009, sokkeleiden ikkunat uusittu tässä yhteydessä. Sokkeli lämpöeristetty ja piha avattu sekä pohjattu uudelleen ja asfaltoitu v. 2009-2010. Sokkelin pinnoite kunnostettu v. 2011 Ilmanvaihtokanavat nuohottiin v. 2012 Kellarikerroksen käytävien, ulkoiluvälinevaraston ja kylmäkellarin lattiat huoltomaalattu ja ulko-ovet huoltomaalattu v. 2013 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu v. 2014 Antenniverkko kunnostettu v. 2015 Vesikaton huopapinnoite uusittu v. 2016 Kylpyhuoneet 2, 6, 12, 15, 20, 27, 29 ja 30 saneerattu v. 2018-2019 Saunaosasto remontoitiin v. 2019 Kylpyhuone 17 saneerattu v. 2020 Viemäreiden ja julkisivun kuntotutkimukset v. 2021 Hissien uusiminen ja sisäänkäyntien esteettömyyskorjaukset v. 2021 Parvekkeiden tarvittavat huoltokorjaukset v. 2021 IV-kanavien nuohous v. 2023 Pyörävaraston ja päädyn ulko-ovien uusinta v. 2023 Kylpyhuone A 9 saneerattu v. 2023 Pensasistutuksia poistettujen kurtturuusujen tilalle v. 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vv. 2025 - 2029
Tarvittaviin huoneistokohtaisiin kylpyhuonesaneerauksiin varautuminen v. 2025-2029
Palovaroittimien hankinta yleisiin tiloihin ja huoneistoihin v. 2025
Viemäriverkoston pystylinjojen 3, 5 ja 8 painehuuhtelu 2025
Julkisivujen kasvustojen poisto 2025-2026
Elementtisaumausten korjaus 2025-2026
Viemäreiden seurantakuntotutkimus 2027-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11985-12520

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 443 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää