Karhunkatu 37 C, Lahti | Korpikankare, Jalkaranta

						                        
						

							153 000 €							 | 80,5 m2														 | Rivitalo							 | k, oh, 2mh, 2xwc, vh, khh, kph, s, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
153 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
142 370,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Halutulla sijainnilla, metsään  rajautuvalla pihalla, kaunis, remontoitu koti!


Karhunkatu 37 tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisympäristön Lahden Korpikankareen 
halutulla alueella.


Tämä hyväkuntoinen rivitalokoti sijaitsee vehreän metsän läheisyydessä, 

mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa upeat näkymät. Talvisin pääset hiihtoladuille heti 

takapihalta ja kesäisin pururata kutsuu lenkkeilijää. 

Kahdessa tasossa oleva asunto on valmistunut vuonna 1983 ja siinä on kaksi 

makuuhuonetta, joista toisesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke ja oma 

terassi tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. 

Vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan arjen 

kiireiden keskellä.

Remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on 

käynti takapihan terassille. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. 

Hyödyllinen ja tilava kodinhoitohuone kaapistoineen ja tasoineen löytyy heti keittiön 

vierestä. Yläkerran vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja ulkovarasto tarjoaa lisätilaa 

harrastusvälineille.

Asunto Oy Karhunkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä 

remontteja, kuten katon kunnostus 2025, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 

2023 ja putkiremontti vuonna 2012. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun 

muassa julkisivun kuntotarkastus ja varastojen uusiminen.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja se sopii 

mainiosti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta. Tartu 

tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhunkatu 37 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korpikankare, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535240

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k, oh, 2mh, 2xwc, vh, khh, kph, s, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Yläkerran wc remontoitu 2026. 2020 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia korkkivinyyli, seinät maali, ruokailutilan seinä kivilaatta. Muut koneet uusittu 2020, astianpesukone 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri. Lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli/kivilaatta, lattia laatta, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 629,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus kylmä 4,15€/m3, lämmin 8,15€/m3.



Huoneistoon kohdistuu kaksi yhtiölainaosuutta:

2431 Ikkunat ja ovet 2024, Huoneiston lainaosuus 9077,81€, Lainaosuuden päivämäärä 31.8.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 12kk 0,80, Lainan päättymispäivä 31.8.2044.

2432 Katon kunnostus, Huoneiston lainaosuus 1551,46€, Lainaosuuden päivämäärä 31.8.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 12kk 1,10, Lainan päättymispäivä 31.10.2035.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Yläkerran wc remontoitu 2026. 2020 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia korkkivinyyli, seinät maali, ruokailutilan seinä kivilaatta. Muut koneet uusittu 2020, astianpesukone 2016.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, seinäpatteri. Lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli/kivilaatta, lattia laatta, ikkuna.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc;ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia laatta.

Yläkerran wc:ssä allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät tapetti, maali, lattia laatta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, tasotilaa, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät maali.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyyli, seinät maali. Kulku takaterassille/pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiat laminaatti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa vaatehuone. Alakerrassa eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 kaikki uudet hanat + patterit = taloyhtiön patteriurakka.

Lattian ja seinien laatoitus. Sauna kokonaan uusiksi.

Keittiö; laminaatti purettu ja tilalle asennettu vinyylimatto. Siivouskaappi purettu ja sen tilalle asennettu jääkaappi.

Ruokailutilan takaseinään asennettukivilaatta.

Muut tilat; olohuoneen lattiasta poistettu laminaatti, tilalle vinyylilattiamatto.

2014

Lisätty yksi korvausilmaventtiili yläkertaan 2016.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karhunkangas

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0458545-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi vieraspaikat 3kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katon kuntotarkastuksen mukaiset kunnostustyöt

2024 Palovaroittimien uusinta keskitetysti kaikkiin huoneistoihin

2024 Vesikaton kuntotarkastus

2023 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassien/parvekkeiden ovien uusiminen

2017 Radon korjaus (asennettu radonimurit)

2016 Radon kartoitus

2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2013 Rakennustekninen kuntoarvio

2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen

2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston saneeraus

2012 Putkiremontti ja kanaalien uusiminen

2011 Lukkojen sarjoitus Sento avaimille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Terassin väliaitojen uusiminen tarpeen mukaan

2026 Betonikorjauksia tarpeen mukaan

2030 Varastojen uusiminen

2030 Julkisivun kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7090-7574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää